Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kalastajankatu 2a
48910 Kotka, Itäranta
Itäranta. Projektikoti meren vierestä!
Itärannasta, aivan meren kupeesta projekti remonttitaitoiselle! Talo vaatii jonkin verran saneerausta, modernisointia ja näkerrystä, mutta on hyvinkin pelastettavissa. Katon uusinta kattotuoleineen ja eristyksineen olisi hyvä ensin tehdä, siellä on probleemaa. Muut korjauskohteet mittakaavaltaan pienempiä ja talon saakin asumiskuntoon kohtuu pienellä panostuksella. Kalastajille tai muuten merestä pitäville sijainti on ideaalinen. Meren rantaan alle 100m ja venepaikka löytyy varmasti Itärannasta! Soita 0504200771/Pasi ja varaa oma esittelyaika! Kesä tulee tänäkin vuonna!
Myyntihinta
28 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
111 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664703 |
|---|---|
| Myyntihinta | 28 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 111 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 148 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 37 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, pukuhuone, kylpyhuone, sauna, kaksi wc:tä, eteinen, aula, ullakkovarastot |
| Muut tilat luettelona | Kuisti, parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot Kotkan kaupungilta saadun tiedon mukaan. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Vapautumispäivä | 3 vko kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Keittiö Olohuone: Olohuoneessa avotakka Makuuhuone: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta Kylpyhuone Sauna: Sähkölämmitteinen sauna WC: Molemmissa kerroksissa wc:t Eteinen Aula Ullakko |
| Näkymät | Naapurusto, Katu |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (4.2.2025), Olennaisimmat epäkohdat ja riskit: Vesikatto on teknisen käyttöikänsä päässä, märkätilojen vedeneristeet, julkisivut ovat teknisen käyttöikänsä päässä, alapohjan alle ryömintätilaan ei ollut päääsyä, rakennuksessa ei ollut vettä kytkettynä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Alle 100m meren rantaan. Tästä pienelle perheelle koti tai vaikka kesäasunnoksi! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1940 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1940 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Kiinteistötunnus | 285-34-9-7 |
| Kiinteistövero vuodessa | 329,21 € |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja 180.000€ valmiina, luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Rasitteet | Ei rasitteita |
| Tontin pinta-ala | 410 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki |
| Rakennusoikeudet |
140 m²
Asuinrakennus 80m², talousrakennus 40m² ja autosuoja 20m² |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö On liitetty. Tällä hetkellä vesi kuitenkin poikki |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Palvelut
| Ruokakauppa | 2 km |
|---|---|
| Koulu | 2 km |
| Päiväkoti | 1.8 km |
| Leikkikenttä | 0.2 km |
| Ranta | 0.1 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.7 km |
|---|
Maksut
| Sähkö |
140 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkön kulutus voisi olla 12.000-15.000 kWh/v. tämän kokoisessa. (arvioitu, ei käytössä todellisia kulutuslukemia) |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.