Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kioskitie 52
95440 Tornio, Laivaniemi
Tilava omakotitalo Tornion Laivaniemessä
Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisesti pidettyyn 5 makuuhuoneen omakotitaloon Tornion rauhallisessa Laivaniemen kaupunginosassa! Tämä tilava koti tarjoaa runsaasti tilaa, viihtyisyyttä ja energiatehokkaita ratkaisuja isommallekin perheelle. Alkuperäinen talo on rakennettu vuonna 1980, ja sitä on laajennettu toimivalla lisäosalla vuonna 1995. Olohuoneen ja keittiön keskiössä on tunnelmallinen leivinuuni, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta. Lisäksi talossa on ilmalämpöpumppu, joka parantaa energiatehokkuutta ja lisää asumismukavuutta kaikkina vuodenaikoina. Aurinkoenergiaa hyödyntävät aurinkopaneelit tekevät tästä kodista myös ympäristöystävällisen ja auttavat säästämään lämmitys- ja sähkökuluissa. Rauhallinen piha on todellinen keidas: siellä on marjapensaita, jotka ilahduttavat niin makuhermoja kuin silmääkin. Lisäksi pihalta löytyvät käytännöllinen autotalli/varasto ja liiteri tarjoavat runsaasti säilytys- ja harrastetilaa.
Myyntihinta
179 000 €
Huoneet
9
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
188 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664700 |
|---|---|
| Myyntihinta | 179 000 € |
| Huoneet | 9 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 188 m² |
| Asuintilat luettelona | 5 makuuhuonetta, 2 erillis wc:tä, kylpyhuone wc:llä, sauna, keittö, olohuone, 2 vaatehuonetta, harrastehuone, varasto/tekninen tila, apukeittiö, eteinen, 2 tuulikaappia. |
| Muut tilat luettelona | Katettu terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Laajennusosa taloon tehty vuonna 1995. Tästä laajennusosasta on mahdollista muokata erillinen asunto omalla sisäänkäynnillä. Tässä osiossa taloa on lattialämmitys. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Turvajärjestelmä, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Sauna (Länsi) Terassi (Länsi) |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Induktioliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (14.2.2025), Asuntokaupan kuntotarkastus Karte Palvelut Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5mh,k,oh,apuk,2wc,kph,s |
| Lisätiedot | Sijainti tällä talolla on mitä mieluisin; Omassa rauhassa, mutta lähellä moottoritietä, josta kätevästi ja nopeasti pääset sekä Kemiin, että Tornion ja Haaparannan palveluiden ääreen. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1980 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1980 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Lämmitys 2024 (Tehty), Ilmalämpöpumppu järjestelmä huollettu. Muu 2023 (Tehty), Terassin valokate uusittu. Pieneläinverkot asennettu ulkoverhouslaudoituksen alapäähän. Keskuspölynimurin moottori uusittu 3/2023 Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Iv-kanavat nuohottu 17.5.2022. Julkisivu 2020 (Tehty), kaakkoispäädyn verhoilulaudat uusittu kokonaan, lisäksi talon ja autotallin maalaus. Sähköt 2020 (Tehty), Aurinkopaneelit 4,8 kWh Muu 2018 (Tehty), 2018 Sisäkatot maalattu. 1995 Keittiökaapit uusittu. 1980 ja 1995 Sähköjärjestelmä rakentamisvuosilta alkuperäisellä ja laajennusosalla, sähköpääkeskus pikasulakkeilla v. 1995 Takat 2018 (Tehty), Leivinuuni uusittu. Lämmitys 2016 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu 4/2016, sähkötoiminen lattialämmitys asennettu s, kph ja khh lattioihin v. 2012 remontin yhteydessä, laajennusosassa sähkötoiminen lattialämmitys - 95. Viemärit 2016 (Tehty), Jätevesijärjestelmä uusittu. Lämmitys 2015 (Tehty), Wc-tilan kattolämmitys uusittu Katto 2015 (Tehty), Alkuperäisen osan yläpohjaan lisätty puhallusvillaa Katto 2014 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu. Ulko-ovet 2014 (Tehty), Käyntieteisen (khh) ulko-ovi uusittu. 2020 Laajennusosan tuulikaapin ovi uusittu. 2022 Sähkölukko asennettu ulko-oveen. Ikkunat 2012 (Tehty), Ikkunoita on uusittu vuosien aikana, rakennuksen alkuperäisosan lounas-sivun 2 mh + 2 oh ikkunaa on uusittu 2012 (lämpölux), koillis-sivun 4 ikkunaa ja luoteis-sivun 3 ikkunaa on uusittu v. 2014 (tiivi). Laajennusosien v. 1995 alkuperäisiä ikkunoita on yksi mh ikkuna, "harrastehuoneen" ikkuna ja kuistin kolme ikkunaa. Muu 2012 (Tehty), Märkätilojen purkaminen, kuivaus, uudelleen rakentaminen. Alkuperäisen wc-tilan remontti. Vesijohdot 2012 (Tehty), 1980 rakennetun osan kupariputket vaihdettu muovisiin suojaputkissa oleviin pex-putkiin Katto 2006 (Tehty), Kolmiorima huopakate uusittu Julkisivu 2006 (Tehty), Julkisivun eteläsivu laudoitettu, ulkovuori maalattu kokonaan Muu 1995 (Tehty), Keittiökaapit uusittu. Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu (Vesivek) Muu 1995 (Tehty), Laajennusosa valmistuminen. |
| Kiinteistötunnus | 851-418-28-15 |
| Kiinteistövero vuodessa | 391 € |
| Tontin pinta-ala | 3562 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Liittymät | Vesi, Sähkö |
Palvelut
| Ostoskeskus |
8 km, Tornion ja Haaparannan palveluihin on vain noin 10minuutin ajomatka. |
|---|---|
| Ostoskeskus |
20.5 km, Myös Kemin palvelut löytyvät läheltä, voin noin. 15 minuutin ajomatkan päästä. |
Maksut
| Kiinteistövero | 391 € / vuosi |
|---|---|
| Sähkö |
2 700 € / vuosi
(arvio)
Sähkön kulutus nykyisillä omistajilla on ollut noin 21 000kWh/vuosi. Hinta-arvio on pörssisähkön mukaan, vuoden kulutus. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.