Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Leppäkumpu 10
07700 Loviisa, Koskenkylä
2-3h, k, kph/wc, et + at
Unelmiesi koti Koskenkylässä – nyt myynnissä! Tämä upea pienkerrostalon helmi yhdistää tyylikkyyden, toimivuuden ja kodikkaan tunnelman. Asunnossa on huolella toteutettu remontti, jonka kruunaa moderni ja käytännöllinen keittiö. Harmoninen olohuone kutsuu rentoutumaan, ja kaksi tulipesää luovat lämpöä sekä tunnelmaa kylminä päivinä. Mukavuutta lisäävät oma autotalli sekä pihapaikka – tilaa ja helppoutta arkeen! Tämä koti on nähtävä paikan päällä. Tule ihastumaan – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Esittely: 23.2.2025
16:20 – 16:50
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
109 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
61 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664696 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 109 000 € |
| Myyntihinta | 108 354 € |
| Velkaosuus | 646 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 61 m² |
| Asuintilat luettelona | 2-3h, k, kph/wc, et |
| Muut tilat luettelona | Ei muita tiloja |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 61m² (2h+k) |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Tilava makuuhuone jossa takka sekä pienempi huone Avokeittiö: Super siisti keittiö jossa saareke Olohuone: Valoisa ja avara olohuone jossa takka Kylpyhuone: Siistikuntoinen kylpyhuone ja wc Eteinen |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1-122 |
| Kuvaus | Täydellinen asunto Koskenkylästä |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1949 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1949 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Suunnitteilla tulevia toimenpiteitä Katto 2023 (Tehty), Katon huoltomaalaus tilattu, rahoitetaan kassavaroin Katto 2022 (Tehty), Katon tarkastus sekä autotallin rannien ja syöksyjen uusiminen Julkisivu 2022 (Tehty), Seinien pesu Ilmanvaihto 2021 (Tehty), sisäilman laadun parantaminen Katto 2020 (Tehty), -2021 Vesikourujen ja rännien uusiminen Katto 2019 (Tehty), Verannan aluskatteen asennus, samalla lisäeristäminen tarpeen selvitys sekä katteen maalaaminen, lumiesteiden lisääminen Sokkeli 2018 (Tehty), Sokkelin uudelleen pinnoittaminen Katto 2017 (Tehty), Huoneiston C 4 saunaosaston sadevesikourujen uusiminen Sokkeli 2017 (Tehty), 2017 Rossin luukkujen asennus, Ullakkotilan lisäeristäminen huoneisto B 2 Vesijohdot 2016 (Tehty), Veden jakotukkien ja vesimittarin saattolämpö (sijainti hsto B2 saunaosastolla kaapin takana), C4 saunaosaston katon maalaus(talkootyö) Katto 2015 (Tehty), Uusittu huoneiston B2 räystäskourut- ja laudat sekä lumiesteet, Sähkökeskuksen maadoitus Julkisivu 2015 (Tehty), Roska-aseman katoksen maalaus, huoneiston B2 saunaverannan katoksen laajennus sekä räystäskourut- ja laudat sekä lumiesteet Julkisivu 2015 (Tehty), Hirren vaihto B2 saunaosaston kulma Julkisivu 2013 (Tehty), Huoneistojen ulko-ovet uusittu Julkisivu 2012 (Tehty), Julkisivun valkoisten puuosien huoltomaalaus sekä ikkunapuitteet ja autotallirakennus Salaojat 2011 (Tehty), Alapohjan suodatingangas ja kapillaarisepelöinti, alapohjan salaojaputket asennettu, Pihavalaistusta lisätty Vesijohdot 2010 (Tehty), B3 käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, vesieristys, lattialämmitys asennettu, Piipunhatut asennettu Viemärit 2009 (Tehty), C4 vesi- ja viemäriputket uusittu, saunaosaston perusparannus. Huoneiston lattia korjattu, Sadevesijärjestelmä uusittu, patolevyt ja routasuojat, koko rakennus, A1 eteisen lattiat ja seinät eristetty, C4 eteisen lattiat eristetty Vesijohdot 2008 (Tehty), A1 kph saneeraus, vesi- ja viemäriputket uusittu Ikkunat 1992 (Tehty), Ikkunat uusittu Katto 1990 (Tehty), Vesikatto uusittu |
| Kiinteistötunnus | 434-473-1-277 & 434-473-1-278 |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pasi-Ilkka Väyrynen p. 010 7556166 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 2545 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Loviisan kaupunki p.019-555403 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Jorvaksen liittymästä Vanhaa Viipurintietä suoraan, Leppäkumpu vasemmalla, talo 10 vasemmalla puolella |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Koskenkylän Leppäkumpu |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1989 |
| Osakkeiden lukumäärä | 546 |
| Huoneistojen lkm | 4 |
| Huoneistojen pinta-ala | 273 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Päiväkoti |
0.2 km, Päiväkoti (suomen- ja ruotsinkielinen) |
|---|---|
| Koulu |
0.4 km, Ruotsin- sekä suomenkielinen koulu |
| Ruokakauppa |
1.5 km, K- kauppa |
| Ranta |
0.5 km, Uimarantaan 0,5km ja venerantaan 1km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
1.5 km, Hyvät yhteydet sekä Loviisan, Kotkan, Helsingin ja kouvolan suuntiin |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 268,4 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 48,8 € / kuukausi |
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
| Sähkö |
90 € / kuukausi
(arvio)
n. 3500kWh/v |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kauppahinnasta |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut | 89 € |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.