Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Heponiementie 3 E 42
48350 Kotka, Karhuvuori
Kerrostalokaksio sijoitukseen Ruonalasta!
Joidenkin mielestä myös nykyään Ruonalan puolella olevasta kolmen kerrostalon yhtiöstä peruskuntoinen kaksio sijoittajalle tai vaikka ensikodiksi. Asunto myydään vuokrattuna ja vuokra vain 400€ tällä hetkellä. Oikea vuokrataso kohteelle vähintään 500€, jolla päästään jo yli 12% tuottoon. Taloyhtiössä remontit kohtuu hyvällä mallilla eikä seuraavaan viiteen vuoteen ole näköpiirissä kuin c-talon ikkunapuitteiden huoltomaalaus. Huoneisto on vanhassa mutta ehjässä kuosissa ja täysin vuokrauskunnossa. Soita 0504200771/Pasi ja varaa esittelyaikasi!
Velaton myyntihinta
17 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
59 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664662 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 17 000 € |
| Myyntihinta | 13 405 € |
| Velkaosuus | 3 595 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone/wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Parveke, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Myydään vuokrattuna. 3kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka |
| Tilat |
Keittiö Olohuone Makuuhuone Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa wc-istuin sekä pesukoneliitäntä Eteinen Parveke |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 18904-19394 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 400 € |
| Kuvaus | Karhuvuoren postinumero, kuitenkin entistä Ruonalaa! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1966 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1966 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | G, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Hallituksen kirjallinen selvitys tulevista korjauksista 2024-2028: C-talon ikkunapuitteiden huoltomaalaus Piha 2022 (Tehty), B-talon yläpihan pintavesien ohjaus Julkisivu 2022 (Tehty), Elementtísaumojen uusiminen Ovet 2021 (Tehty), Autotallien ovien uusiminen automaattioviksi Viemärit 2020 (Tehty), Viemäreiden sukitus Ikkunat 2015 (Tehty), A- ja B-talojen länsisivujen ikkunoiden puuosien maalaus Katto 2013 (Tehty), Rakennusten vesikattojen korjaus ja maalaus Lukot 2010 (Tehty), Kiinteistöjen lukitus uusittu Julkisivu 2008 (Tehty), Parvekkeiden kunnostus ja julkisivun maalaus. Ikkunat ja parvekeovet maalattu. V 2007 Julkisivuelementtien ja ikkunasmyygien saumaukset uusittu Ilmanvaihto 2006 (Tehty), Poistopuhaltimet uusittu. V 2005 ilmastointihormien nuohous Lämmitys 2005 (Tehty), Kaukolämpölaitteiden uusiminen. V. 1995 lämmityslaitteiden perusparannus. Vesijohdot 2002 (Tehty), Talovesijohto ja pihaviemärit uusittu. V. 2000 putkistoanalyysi |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kotkan Seudun Talokeskus Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Päivi Kääriäinen p. 05 225 1222 |
| Huolto | Kotkan Seudun Talokeskus Oy |
| Tontin pinta-ala | 10451 m² |
| Parkkipaikkoja | 27 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan kaupunki |
| Vuosivuokra | 8 260,2 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2025 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Heponiementie 3 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1966 |
| Osakkeiden lukumäärä | 24 792 |
| Huoneistojen lkm | 54 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3048 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 1 562,2 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu | 0.2 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 0.2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 319,15 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 39,28 € / kuukausi |
| Vesi | 23 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
5 € / kuukausi
Autopaikka 5€/kk Autotalli 26/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.