Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Omakotitalo, Rubiinikehä 20

01700 Vantaa, Kivistö

Arkkitehtitoimisto Tapani Takkusen suunnittelema yksilöllinen jokaiselta yksityiskohdaltaan tarkkaan harkittu CLT-massiivipuurakennekokonaisuus, jossa puurunko on tyylikäs osa myös sisätiloja. Mm. Hissi, sähköisesti toimivat keittiön kaapit ja saunan lauteet tekevät kodista täysin esteettömän, ja liikuntarajoitteiset on huomioitu teknisissä ratkaisuissa. Graafinen harmaa ja vaalea puu kulkevat läpi kodin. Valo, ilmavuus ja pelkistetyn hienostunut muotokieli tuovat täysin ainutlaatuisen tunnelman. Maalämpö, 3 ilmalämpöpumppua ja takka takaavat asumismukavuuden. Pihasaunaan kuljetaan suojaisan takapihan lasitetun terassin kautta. Takka tuo tunnelmaa talvi-iltoihin. Tässä elät modernin kaupunkitalon arkea, ja samaan aikaan voit tunnelmallisen pihasaunan avulla tuntea raikkaan tuulahduksen mökkielämästä. Piha on suojaisa ja intiimi, lasitetulla terassilla ja pergolassa on mukava viilentyä saunan jälkeen katseilta suojassa. Tällaisia kokonaisuuksia tulee vastaan vain äärimmäisen harvoin! Autolle on katospaikka, lisäksi pihaan mahtuu kaksikin autoa. Varastotiloja on runsaasti. Talo on kuntotarkastettu v.2021.

Esittely: 23.2.2025
12:00 – 12:40

Ensinäyttö

Tervetuoa näytölle!

Riikka Juslenius

Kiinteistönvälittäjä

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200105
riikka.juslenius@habita.com

Näytä lisää

Myyntihinta

595 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

146 m²

Perustiedot

Kohdenumero	664640
Myyntihinta	595 000 €
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	2
Kylpyhuoneet joissa WC	2
Asuintilojen pinta-ala	146 m²
Pinta-alat yhteensä	155 m²
Muiden tilojen pinta-ala	9 m²
Asuintilat luettelona	Avokeittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, aula, 2x kylpyhuone/wc, kodinhoitohuone, vaatehuone, eteinen, hissi sekä erillinen pihasaunarakennus
Muut tilat luettelona	Tekninen tila sekä yläkerran varasto- ja alle 160cm korkeat tilat.
Pinta-alan lisätiedot	Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin. Asuintiloihin on laskettu mukaan pihasauna, joka ei sijaitse asuinrakennuksessa, vaan on erillinen piharakennus, joka on yhdistetty asuinrakennukseen valokatteella ja lasiliukuovilla varustetulla kulkuväylällä. Kulkuväylää ei ole laskettu asuintiloihin. Saunan huoneala on rakennuspiirustusten mukaan 6m².
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Rakennuspiirustus
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	2
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan
Pysäköinti	Autokatos
Soveltuu liikuntarajoitteisille	Kyllä
Ominaisuudet	Turvajärjestelmä, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka
Tilat	Makuuhuone: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Toinen suuri makuuhuone mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Molemmissa makuuhuoneissa ilmalämpöpumput. Avokeittiö: Tyylikäs kivitasoin varustettu avokeittiö. tasot ovat kiveä, ja osa kaapistoista laskeutuu sähköisesti ylös-alas. Saarekkeessa on runsaasti työskentelytilaa sekä vetolaatikoita, ja se jakaa tilaa kauniisti. Olohuone: Olohuone on L-muotoinen. Katosta lattiaan asti ulottuvat ikkunat tuovat valon upeasti sisään. Takka jakaa tilan, ja takassa on luukut molemmin puolin. Olohuoneessa on myös ilmalämpöpumppu. Käynti lasitetulle terassille. Aula: Yläkerrassa on aulatila, joka sopii mainiosti vaikka työtilaksi, kakkosolohuoneeksi tai lasten/nuorison pelitilaksi. Aulassa on liukuovellista säilytystilaa. Yläkertaan pääsee näppärästi myös hissillä. Kylpyhuone: Alakerran tilavassa kylpyhuoneessa on ikkuna, suihku, wc-istuin, allas, ja peili. Ovet ovat liukuovia. Kylpyhuoneeseen kuljetaan kodinhoitohuoneen kautta. Lasitettu terassi: Lasitetun terassin kautta kuljetaan pihasaunaan. Siinä on mukava vilvoitella saunan jälkeen talviaikaankin. Lasiterassi avautuu pergolaan avoterassille, joka kiertää talon etupouolelle. Sauna: Viehättävä pihasauna, jossa suihku. Seinä saunan puolelle osin lasia ja osin laattaa. Löylyhuoneen puolelle liukuovi. Saunan lauteet nousevat sähköisesti ylös-alas. Sähkökiuas. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, allas, kaapistoja, sekä integroitu silityslauta. Vaatehuone: Yläkerrassa vaatehuone.
Näkymät	Piha, Oma piha
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Puu
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Allas, WC-istuin, Peili
Kodinhoitohuoneen varustus	Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu, Allas
Tarkastukset	Kuntoarvio (19.8.2021), Kuntotarkastus RS³ / Raksystems.
Kuvaus	Todella harvoin tarjolla! Upea talo tarkkaan harkituin yksityiskohdin. Pihasauna ja suojaisa osin lasitettu terassi!

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	2015
Käyttöönotto	2015
Kerroksia	2
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Energiatodistuksen luokka	B, 2013
Lämmitysmuoto	Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit	Puu
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Puu
Remontit	Muu 2021 (Tehty), Parkettilattioiden uusiminen sekä ylä-, että alakerrassa. Muu 2019 (Tehty), Pihasaunan katon pellitys ja huippuimurin vaihto.
Yleiset tilat	Varasto, Tekninen tila
Kiinteistötunnus	92-23-177-3
Kiinteistövero vuodessa	700 €
Rasitukset	600 000 € 600 000 € arvosta valmiita sähköisiä panttikirjoja, luovutetaan ostajalle vapaina.
Huolto	Omatoiminen.
Tontin pinta-ala	540 m²
Parkkipaikkoja	2
Rakennuksia	2
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Lisätiedot Vantaan kaupunki p. 09 83911. Kaavasuunnitelmat: 233000 Kivistön kvartsijuoni.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

Palvelut

Ruokakauppa	0.8 km, K-Market Kivistö.
Päiväkoti	0.8 km, Lipunkantajan päiväkoti. Aurinkokiven päiväkoti n. 0.9 km. Kanniston päiväkoti n. 1 km.
Ostoskeskus	3.6 km, Kauppakeskus Kivis.
Koulu	0.8 km, Aurinkokiven koulu. Kanniston koulu n.1 km. Keimolanmäen koulu n. 3 km.

Liikenneyhteydet

Juna	1.8 km, Kivistö asema, kehärata
Bussi	0.3 km

Maksut

Sähkö	200 € / kuukausi (arvio) Nykyisillä asukkailla keskiarvo kuukaudessa. Sisältää myös käyttösähkön ja siirtomaksun.
Vesi	50 € / kuukausi (arvio) Nykyisillä asukkailla (6 hlöä) n. 50 €/kk.
Jätemaksu	40 € / kuukausi (arvio) Osuusmaksu putkijätekeräykseen.
Teleliikenneyhteydet	9 € / kuukausi (arvio) Kaapeli-tv.
Muu	150 € / vuosi (arvio) Hissin huolto 2 kertaa vuodessa.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	3 %
Muut kulut	150 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio.
Sopimusten siirrot	25 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu . 25€/kpl. (pankkikohtaisesti, pankin veloituksen mukaan)
Rekisteröintimaksut	172 € Lainhuuto.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.