Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Pihlajakuja 13
90460 Oulunsalo
2h,k,kph/wc,s
Etsitkö kotia, jossa voit toteuttaa omat remonttiunelmasi? Tämä päätyasunto Oulunsalossa tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda juuri sellainen koti kuin haluat! Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Hyvä pohjaratkaisu tekee asunnosta tilavan. Olohuoneesta kulku isolle takapihalle, jossa on terassi ja valokate. Tässä koti sinulle, joka arvostat omaa rauhaa ja mahdollisuutta muokata kotia omiin tarpesiin sopivaksi.
Velaton myyntihinta
42 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
47 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664604 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 42 000 € |
| Myyntihinta | 42 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, makuuhuone, kylphyhuone/wc, sauna, eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Ulkovaraston pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ominaisuudet | Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Olohuone: Todella tilava olohuone, jossa isot ikkunat päästävät luonnonvalon sisään. Keittiö: Käytännöllinen keittiö, tilaa ruokapöydälle ikkunan ääressä, ruokailutila yhdistyy olohuoneeseen, luoden näin avaran yhtenäisen tilan. Makuuhuone: Iso makuuhuone, jossa kaapistot säilytykseen. Kylpyhuone: Kylpyhuone/wc-tila. Tänne mahtuu myös pyykinpesukone. Sauna: Sähkökiuas, lauteet, ikkuna. Eteinen: Tuulikaappi, eteistila, jossa naulakkokaapisto. Terassi |
| Näkymät | Takapiha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (5.5.2022), Entavision Oy kartoitusraportti kuntoarvio pesuhuoneet. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 14249-15000 |
| Kuvaus | 2h,k,kph/wc,s |
| Lisätiedot | Taloyhtiöllä on taloyhtiölaajakaista DNA:lta, perusnopeus 10 / 10 M. Sopimus on kolmevuotinen, alkaen 1/2024. Asukkaalla on mahdollisuus hankkia lisänopeuksia omalla kustannuksella DNA.lta. Jokaiseen huoneistoon on jaettu modeemi. Järjestyssäännöt vahvistettu yhtiökokouksessa 28.2.2011. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1989 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1989 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Sokkeli 2025 (Tulossa), Ulkoseinän lisätutkimukset valesokkelirakenteen kunnon määrittämiseksi maaliskuussa vkolla 10.. Muu 2024 (Tehty), Huoneistojen vesimittarit uusittu. Muu 2024 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarverselvitys tehty. Katto 2023 (Tehty), Vesikaton paikkakorjaus ja tiivistykset. Sadevesikourujen puhdistus. Vesikaton ja valokatteen saumojen vahvikenauhojen uusiminen Muu 2022 (Tehty), Julkisivumaalaus, kuntoarvio Katto 2021 (Tehty), Lumiesteiden asentaminen, iv-kanavien puhdistus ja säätö, koneiden tarkastus Muu 2020 (Tehty), Sadevesijärjestelmien uusiminen Katto 2019 (Tehty), Kattojen kunnostaminen ja pinnoittaminen, alajuoksujen kuntotutkimukset. Kiinteistössä mikrobivaurioita 25.7.2019 tilanteessa. Ylim.yhtiökokous 2019-11-20 päätti, ettei mikrobivaurio korjauksia tehdä tässä vaiheessa ollenkaan. Seurataan tilannetta. Katto 2018 (Tehty), Räystäslaudoitusten korjauksia Ulko-ovet 2016 (Tehty), Ulko-ovien uusiminen. Ovet 2015 (Tehty), Parvekkeiden ovien uusiminen. Katto 2013 (Tehty), Yläpohjan lisäeristys. Ilmanvaihto 2011 (Tehty), Iv-kanavien puhdistus ja säätö, koneiden huolto. Katto 2008 (Tehty), Kattojen pesu. Villojen lisäys yläpohjaan. Lämmitys 2006 (Tehty), Kaikkien huoneistojen varaajat uusittu. Piha 2001 (Tehty), Pihakivetykset. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Marja Iinatti, 0503044965 |
| Huolto | Omatoiminen/ konelumityöt ulkoistettu. |
| Tontin pinta-ala | 4588 m² |
| Parkkipaikkoja | 14 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p. 08 5584 2400. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Oulunsalon Karhumaa |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1989 |
| Osakkeiden lukumäärä | 15 000 |
| Huoneistojen lkm | 14 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1008 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, K-market Pitkäkangas. |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.6 km, Pitkäkankaan päiväkoti. |
| Koulu |
0.6 km, Pitkäkankaan koulu, luokat 1-9. |
| Kuntoklubi |
0.7 km, Oulunsalon jäähalli ja liikuntakeskus. |
| Ostoskeskus |
1.5 km, Kauppakeskus Kapteeni. |
| Ostoskeskus |
14 km, Oulun keskusta, kauppakeskus Valkea. |
| Koulu |
1.5 km, Oulunsalon lukio. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km http://www.oulunjoukkoliikenne.fi |
|---|---|
| Lentokenttä |
2.6 km, Oulunsalon lentoasema. |
Maksut
| Sähkö |
154,68 € / kuukausi
Vuosikulutusarvio 1/2025 laskussa on 10.101 kWh/vuosi (sis. käyttösähkö + lämmitys). Laskennassa käytetty 16snt/kWh (sis. sähkön siirron) + perusmaksu 20€/kk. |
|---|---|
| Hoitovastike | 141 € / kuukausi |
| Vesi |
12 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Vesi/m³/kylmä 3,87eur. |
| Parkkipaikka |
6,5 € / kuukausi
Autokatosvuokra |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
89 € Rekisteröintimaksu maanmittauslaitokselle omistajan vaihdoksesta. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.