Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Calle Luis Gongora 46, Aguas Nuevas
03183 Torrevieja, Aquas Nuevas
Asunto Espanjasta- rt-kolmio upein merinäkymin.
Aamukahvit auringon lämmössä ja valossa omalla etuterassilla - helmikuussa. Maistuisi varmaan sullekin? Oheinen kuva on otettu klo 11 aamulla! Nyt tämä hieno rivitaloasunto odottaa uutta omistajaansa. Erinomainen sijainti korkealla Aguas Nuevasin mäellä - suoraan etelään aukeva asunto. Omalta tilavalta kattoterassilta näet niin Välimeren sinen ja jopa kalastuslaivat aamuisin, tai sitten upean auringolaskun suolajärven ja vuorien taakse iltaisin. Toimiva tilanjako. Asuinkerroksessa on avara olohuone/ruokailutila ja täysin uusittu avokeittiö. Katso kuvat. Keittiön yhteydessä pieni "khh" /varastotila. Tietysti myös tuiki tarpeellinen wc. Rappuja ylös ja pääset toiseen kerrokseen, jossa tilavat makuuhuoneet lepohetkiä varten ja myös kylpyhuone ammeella. Vielä yhdet portaat ylös ja olet kattoterassilla jonne saat mukavan lukunurkkauksen. Katso kuvista mitkät upeat näkymät !Suojainen etupiha tarjoaa myös hyvät tilat monenlaiseen tarkoitukseen. Rakennuksen alle on tehty juuri uusi kätevä kellarihuone, joka soveltuu myös lisämakuuhuoneeksi, koska siinä on ikkuna. Auton saat tarvittaessa myös omaa pihaan. Taloyhtiön oma uima-allas takaa viihtyvyyden lomillasi mikäli et halua kävellä Välimerelle uimaan. Soita ja sovi heti esittely. Tämä ei ole kauan vapaana ostettavaksi.
Matti Juan Lehtinen
Myyntihinta
189 500 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
63.7 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664601 |
|---|---|
| Myyntihinta | 189 500 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63.7 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 88 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 24 m² |
| Asuintilat luettelona | Asuintilat on kolmessa tasossa. Alakerrassa on avara olo/ruokailuhuone ja avokeittiä sekä wc, jossa myös pesukone. Lisäksi pieni "khh" keittiön yhteydessä. 1.krssa on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone/wc. |
| Muut tilat luettelona | Sisäänkäynnissä avara etuterassi, toisessa kerroksessa tilava kattoterassi huikein näkymin sekä Välimerelle että Torreviejan kaupunkiin, että Suolajärvelle ja vuorille. Lisäksi rakennuksen alle on rakennettu toimiva kellarihuone omalla ikkunalla ja eteistila. Oma aidattu ja laatoitettu etupiha, johon sopii myös auto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Espanjalainen pinta-alan mittaustapa poikkeaa suomalaisesta käytännöstä. Rakennusala on noin 68 m2, lisäksi kattoterassi n 20 m2 ja erillinen kellarihuone noin 15 m2. Oma etupiha 25 m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Kiinteistörekisteriote |
| Kerros | 0 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Kalustettu, Ilmalämpöpumppu, Lämminvesivaraaja |
| Näkymät | Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Merimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero, Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Digi-TV |
| Lattian pintamateriaalit | Keraaminen laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Keraaminen laatta, Betoni, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Keraaminen laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Pesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Allas, WC-istuin, Peili, Peilikaappi |
| Kuvaus | oh/rh+bk+2mh+kph+wc+khh+oma kattoterassi+kellarihuone |
| Lisätiedot | Lomakoti suoraan ensimmäiseltä- suomalaiselta - omistajalta. Ja asuinalue yksi Torreviejan parhaista ja halutummista alueista. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2001 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2001 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Keraaminen laatta, Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Rappaus, Tiiliverhous |
| Remontit |
Kellari 2024 (Tehty), Rakennuksen alle on rakennettu uusi täysi korkea asuintila jossa myös ikkuna ja pieni eteistila. Katso kuvat tai pyydä lisäkuvia. Muu 2022 (Tehty), Keittiö on kokonaan uusittu ja muutettu baarikeittiöksi. Katso kuvat |
| Yleiset tilat | Uima-allas |
| Kiinteistötunnus | 22.650 |
| Kiinteistövero vuodessa | 215 € |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ostoskeskus |
3 km, Carrefour ja Habaneras kauppakeskukset |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.5 km, Mercadona, Aldi, Lidl, Consum supermarketit |
| Kuntoklubi |
2 km, Torreviejan Sport City |
| Puisto | 0.3 km |
| Ranta |
1 km, La Matan tai Playa de los Locosin hiekkarannat |
Liikenneyhteydet
| Lentokenttä |
45 km, Alicante, suorat lennot Helsingistä |
|---|---|
| Bussi |
0.3 km, Torreviejan sujuva sisäinen liikenne |
Maksut
| Hoitovastike |
23 € / kuukausi
(arvio)
Todella edullinen omistaa. Tällä edullisella vastikkeella jää myös vuokraustilanteessa viivan alle pankkiin talletettavia euroja. |
|---|---|
| Jätemaksu |
100 € / vuosi
(arvio)
Basuramaksuun tulee Torreviejassa 2025 aikana korotus, joten tässä karkea arvio tulevasta. Peritään kahdessa osassa. |
| Kiinteistövero |
215 € / vuosi
(arvio)
IBI/SUMA |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 10 % |
|---|---|
| Muut kulut |
3 500 € (Arvio) Notaarin palkkio, rekisteröintimaksu kiinteistörekisteriin, pakollinen NIE veronumero ja mahdollinen valtakirja juristille |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.