Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Runkotie 26

40320 Jyväskylä, Tuohimutka

Omakotitalo Tuohimutkassa

Tervetuloa tutustumaan tähän laajalti remontoituun omakotitaloon Jyväskylän Tuohimutkassa! Rauhallinen pientaloalue tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, ja Seppälän monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä. Tämä vuonna koti on käynyt läpi merkittäviä uudistuksia vuosien varrella. Keittiö, kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä takkahuone muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa arki sujuu mutkattomasti. Sauna- ja pesutilat on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2017, ja samalla uusittiin myös WC-kalusteet. Viemärit on sukitettu vuonna 2018, ja uusien ikkunoiden sekä terassioven myötä koti on saanut lisää valoisuutta ja energiatehokkuutta. Vuonna 2020 toteutettiin sadevesi- ja salaojaremontti ja asennettiin patolevyt. Talossa on vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu, joka tuo asumiseen säästöjä ja mukavuutta ympäri vuoden. Olohuoneessa on lisäksi kevyt takka -valmius, mikä antaa mahdollisuuden luoda kotiin entistä enemmän tunnelmaa. Piha-alueella 1005m² tasainen oma tontti tarjoaa loistavat puitteet niin rentoutumiseen kuin vaikka pihapeleihin. Pihalta löytyy omenapuita ja marjapensaita, jotka tekevät kesästä entistä viihtyisämmän. Autotalli tuo käytännöllisyyttä arkeen. Tämä koti tarjoaa runsaasti tilaa ja mukavuutta erinomaisella sijainnilla – varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Esittely: 23.2.2025
13:00 – 13:45

Ensinäyttö

Myyntihinta
180 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
130 m²

Perustiedot

Kohdenumero 664544
Myyntihinta 180 000 €
Huoneet 5
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Kylpyhuoneet ilman WC:tä 1
Asuintilojen pinta-ala 130 m²
Pinta-alat yhteensä 149 m²
Muiden tilojen pinta-ala 19 m²
Asuintilat luettelona 4h + th + kph + sauna + wc
Muut tilat luettelona Autotalli + kylmäkomero
Pinta-alan lisätiedot Omistajan arvion mukaan asuintilat n. 130m2 ja muut tilat n. 19m2. Pinta-alat eivät ilmene yksiselitteisesti rakennuslupa-asiakirjoista. Rakennusvalvonnalta saadun tiedon mukaan "omakotitalon kokonaisala on 160m2 ja kerrosala 160m2, mutta pinta-alatietoja ei ole tarkistettu, eli kun laskentatapa on muuttunut, voi jotain heittoa olla suuntaan tai toiseen".
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Omistajan ilmoitus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Tyydyttävä
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan
Heti vapaa!
Pysäköinti Pihapaikka, Autotalli
Ominaisuudet Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja
Tilat Makuuhuone
Keittiö
Olohuone
Eteinen
WC
Kylpyhuone
Sauna
Takkahuone
Näkymät Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto
Säilytystilat Kaapisto
Teleliikenneyhteydet Valokuitulaajakaista, Antenni
Lattian pintamateriaalit Parketti, Laminaatti, Vinyylilattia
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peili
Tarkastukset Kuntoarvio (15.3.2021), Kuntotarkastus - Pentti Janhonen Oy

Kuntoarvio (29.6.2017), Saneeraustyön dokumentointi 6.-28.6.2017 - Tarkastustalo

Kuntoarvio (19.5.2017), Labooratorio analyysi - ISS Proko Oy

Kuntoarvio (9.5.2017), Kuntotutkimus - Tarkastustalo
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus Omakotitalo Tuohimutkassa

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1964
Käyttöönotto 1964
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka E, 2018
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu, Tiili
Kattomateriaalit Pelti
Remontit Muu 2025 (Meneillään), Sisäpintojen maalausta/tapetointia/lattiaa hiottu osittain.
Ulko-ovet 2023 (Tehty), Tiivistetty ulko-oven eristeitä listoituksella.
Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Ikkunaventtiilit ilmuroitu ulkoa ja sisältä päin.
Vesijohdot 2020 (Tehty), Tulovesiputkien ja paineventtiilin vaihto
Ikkunat 2020 (Tehty), Asennettu terassinovi ja uusi ikkuna ruokailutilaan sekä uusia ikkunoita 5kpl. - Takkahuoneeseen sekä autotalliin on olemassa uudet ikkunat.
Salaojat 2020 (Tehty), Salaojat- ja sadevesijärjestelmät uusittu sekä sokkelit maalattu ja patolevyt asennettu.
Muu 2019 (Tehty), Rakenteiden tiivistys lattiarajoista sekä läpivientien tiivistäminen.
Piha 2018 (Tehty), Puuston poisto piha-alueelta
Viemärit 2018 (Tehty), Viemäreiden sukitus ja WC kalusteiden vaihto.
Muu 2017 (Tehty), Takan ja saunan hormien pinnoitus 2017.
Muu 2017 (Tehty), Käytössä olevien hormien massaus, vesiputkilinja uusittu lämminvesivaraajalta autotalliin asti.
Katto 2011 (Tehty), Vesikatto uusittu (Pentti Janhonen Oy kuntotarkastusraportin mukaan).
Muu 2010 (Tehty), Lämpöeristyksen lisääminen sisäpuolella 5cm ja yläpohjaan ekovillaa 10-15cm ja parketin hionta, sisäpinnat/tapetointia ja vaalea halltexkatto-
Kiinteistötunnus 179-16-15-2
Kiinteistövero vuodessa 321,64 €
Rasitukset 250 000 €
Kiinteistöön kohdistuva sähköinen panttikirja (1kpl, yhteisrahamäärä 250.000€) luovutetaan vapaana ostajalle.
Tontin pinta-ala 1005 m²
Parkkipaikkoja 4
Rakennuksia 1
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
AOR / Erillisten tai kytkettyjen pientalojen korttelialue.
Rakennusoikeudet 251 m²
Tonttitehokkuusluku e=0.25
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö
Ajo-ohjeet Vaajakoskentie - Runkotie

Energiatodistuksen luokka

E

Maksut

Sähkö 200 € / kuukausi (arvio)
Lämmitys- sekä käyttösähkön kulutus ollut yhteensä n.18.000 kWh/v.
Vesi 50 € / kuukausi (arvio)
Vesi- ja jätemaksut palveluntarjoajien sopimusten / kulutuksen mukaan
Teleliikenneyhteydet 29,9 € / kuukausi
Valokuitu, sopimus voimassa 30.11.2025 saakka. Tämän jälkeen 39,90€/kk.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Rekisteröintimaksut 25 €
Sähköisten panttikirjojen siirtokustannuksista (25€/kpl) vastaa ostaja. Pankin perimistä kaupankäyntikuluista vastaa ostaja.
Notaarikulut 138 € (Arvio)
Mahdollisen kaupanvahvistajan palkkion (138€) maksavat myyjä sekä ostaja puoliksi. Vaihtoehtoisesti sähköisen DIAS-kaupankäynnin asiointimaksusta vastaa myyjä ja Kiinteistövaihdannan palvelun asiointimaksusta vastaa ostaja.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.