Omakotitalo, Runkotie 26
40320 Jyväskylä, Tuohimutka
Tervetuloa tutustumaan tähän laajalti remontoituun omakotitaloon Jyväskylän Tuohimutkassa! Rauhallinen pientaloalue tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, ja Seppälän monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä. Tämä vuonna koti on käynyt läpi merkittäviä uudistuksia vuosien varrella. Keittiö, kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä takkahuone muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa arki sujuu mutkattomasti. Sauna- ja pesutilat on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2017, ja samalla uusittiin myös WC-kalusteet. Viemärit on sukitettu vuonna 2018, ja uusien ikkunoiden sekä terassioven myötä koti on saanut lisää valoisuutta ja energiatehokkuutta. Vuonna 2020 toteutettiin sadevesi- ja salaojaremontti ja asennettiin patolevyt. Talossa on vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu, joka tuo asumiseen säästöjä ja mukavuutta ympäri vuoden. Olohuoneessa on lisäksi kevyt takka -valmius, mikä antaa mahdollisuuden luoda kotiin entistä enemmän tunnelmaa. Piha-alueella 1005m² tasainen oma tontti tarjoaa loistavat puitteet niin rentoutumiseen kuin vaikka pihapeleihin. Pihalta löytyy omenapuita ja marjapensaita, jotka tekevät kesästä entistä viihtyisämmän. Autotalli tuo käytännöllisyyttä arkeen. Tämä koti tarjoaa runsaasti tilaa ja mukavuutta erinomaisella sijainnilla – varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Esittely: 23.2.2025
13:00 – 13:45
Ensinäyttö
Myyntihinta
180 000 €Huoneet
5Makuuhuoneet
3Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
130 m²Perustiedot
Kohdenumero | 664544 |
---|---|
Myyntihinta | 180 000 € |
Huoneet | 5 |
Makuuhuoneet | 3 |
Kylpyhuoneet | 1 |
WC:t | 1 |
Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 130 m² |
Pinta-alat yhteensä | 149 m² |
Muiden tilojen pinta-ala | 19 m² |
Asuintilat luettelona | 4h + th + kph + sauna + wc |
Muut tilat luettelona | Autotalli + kylmäkomero |
Pinta-alan lisätiedot | Omistajan arvion mukaan asuintilat n. 130m2 ja muut tilat n. 19m2. Pinta-alat eivät ilmene yksiselitteisesti rakennuslupa-asiakirjoista. Rakennusvalvonnalta saadun tiedon mukaan "omakotitalon kokonaisala on 160m2 ja kerrosala 160m2, mutta pinta-alatietoja ei ole tarkistettu, eli kun laskentatapa on muuttunut, voi jotain heittoa olla suuntaan tai toiseen". |
Tarkistusmitattu | Ei |
Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
Kerros | 1 |
Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti vapaa! |
Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Sauna Takkahuone |
Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto |
Säilytystilat | Kaapisto |
Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Vinyylilattia |
Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peili |
Tarkastukset |
Kuntoarvio
(15.3.2021), Kuntotarkastus - Pentti Janhonen Oy Kuntoarvio (29.6.2017), Saneeraustyön dokumentointi 6.-28.6.2017 - Tarkastustalo Kuntoarvio (19.5.2017), Labooratorio analyysi - ISS Proko Oy Kuntoarvio (9.5.2017), Kuntotutkimus - Tarkastustalo |
Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Kuvaus | Omakotitalo Tuohimutkassa |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennusvuosi | 1964 |
---|---|
Käyttöönotto | 1964 |
Kerroksia | 1 |
Hissi | Ei |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Ilmanvaihto | Painovoimainen |
Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
Kattomateriaalit | Pelti |
Remontit |
Muu 2025 (Meneillään), Sisäpintojen maalausta/tapetointia/lattiaa hiottu osittain. Ulko-ovet 2023 (Tehty), Tiivistetty ulko-oven eristeitä listoituksella. Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Ikkunaventtiilit ilmuroitu ulkoa ja sisältä päin. Vesijohdot 2020 (Tehty), Tulovesiputkien ja paineventtiilin vaihto Ikkunat 2020 (Tehty), Asennettu terassinovi ja uusi ikkuna ruokailutilaan sekä uusia ikkunoita 5kpl. - Takkahuoneeseen sekä autotalliin on olemassa uudet ikkunat. Salaojat 2020 (Tehty), Salaojat- ja sadevesijärjestelmät uusittu sekä sokkelit maalattu ja patolevyt asennettu. Muu 2019 (Tehty), Rakenteiden tiivistys lattiarajoista sekä läpivientien tiivistäminen. Piha 2018 (Tehty), Puuston poisto piha-alueelta Viemärit 2018 (Tehty), Viemäreiden sukitus ja WC kalusteiden vaihto. Muu 2017 (Tehty), Takan ja saunan hormien pinnoitus 2017. Muu 2017 (Tehty), Käytössä olevien hormien massaus, vesiputkilinja uusittu lämminvesivaraajalta autotalliin asti. Katto 2011 (Tehty), Vesikatto uusittu (Pentti Janhonen Oy kuntotarkastusraportin mukaan). Muu 2010 (Tehty), Lämpöeristyksen lisääminen sisäpuolella 5cm ja yläpohjaan ekovillaa 10-15cm ja parketin hionta, sisäpinnat/tapetointia ja vaalea halltexkatto- |
Kiinteistötunnus | 179-16-15-2 |
Kiinteistövero vuodessa | 321,64 € |
Rasitukset |
250 000 € Kiinteistöön kohdistuva sähköinen panttikirja (1kpl, yhteisrahamäärä 250.000€) luovutetaan vapaana ostajalle. |
Tontin pinta-ala | 1005 m² |
Parkkipaikkoja | 4 |
Rakennuksia | 1 |
Maasto | Tasainen |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Oma |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AOR / Erillisten tai kytkettyjen pientalojen korttelialue. |
Rakennusoikeudet |
251 m²
Tonttitehokkuusluku e=0.25 |
Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Ajo-ohjeet | Vaajakoskentie - Runkotie |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
Sähkö |
200 € / kuukausi
(arvio)
Lämmitys- sekä käyttösähkön kulutus ollut yhteensä n.18.000 kWh/v. |
---|---|
Vesi |
50 € / kuukausi
(arvio)
Vesi- ja jätemaksut palveluntarjoajien sopimusten / kulutuksen mukaan |
Teleliikenneyhteydet |
29,9 € / kuukausi
Valokuitu, sopimus voimassa 30.11.2025 saakka. Tämän jälkeen 39,90€/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero | 3 % |
---|---|
Rekisteröintimaksut |
25 € Sähköisten panttikirjojen siirtokustannuksista (25€/kpl) vastaa ostaja. Pankin perimistä kaupankäyntikuluista vastaa ostaja. |
Notaarikulut |
138 € (Arvio) Mahdollisen kaupanvahvistajan palkkion (138€) maksavat myyjä sekä ostaja puoliksi. Vaihtoehtoisesti sähköisen DIAS-kaupankäynnin asiointimaksusta vastaa myyjä ja Kiinteistövaihdannan palvelun asiointimaksusta vastaa ostaja. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.