Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Tahkotie 3
06400 Porvoo, Haikkoo
6h, k, s, wc, varasto, at
Ainutlaatuinen tontti merinäköalalla Haikkoossa! Harvinainen tilaisuus upealta sijainnilta meren läheisyydestä! Tämä idyllinen kiinteistö sijaitsee rauhallisella ja luonnonkauniilla paikalla Haikkoossa, josta avautuvat upeat näkymät merelle. Tontin kokonaispinta-ala on 2232 m², tarjoten monipuoliset mahdollisuudet unelmiesi kodin rakentamiseen tai olemassa olevan hirsirakenteisen talon kunnostamiseen ja hyödyntämiseen. Kiinteistöllä sijaitsee vankka, hirsirakenteinen talo, joka tarjoaa mahdollisuuden joko perinteiden vaalimiseen remontoinnin kautta tai tilaa täysin uudelle rakennusprojektille. Lisäksi kiinteistöön kuuluu suuri, erillinen kahden auton autotalli sekä oma laituripaikka, joka lisää mukavuutta ja mahdollistaa merellisen elämäntyyliin. Tontilla on myös runsaasti rakennusoikeutta jäljellä ja tilaa puutarhanhoitoon sekä vapaa-ajan toimintoihin. Sijainti on erinomainen: rauhallinen yksityistie johtaa tontilta suoraan rantaan, josta pääset nauttimaan merellisestä elämäntyylistä vuoden ympäri. Lähellä myös monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Tämä tontti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden toteuttaa unelmasi meren äärellä! Ota yhteyttä ja sovi esittely!
Esittely: 27.4.2025
14:15 – 15:00
Myyntihinta
239 000 €
Huoneet
7
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
0
Asuintilojen pinta-ala
150 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664532 |
|---|---|
| Myyntihinta | 239 000 € |
| Huoneet | 7 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 0 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 150 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 220.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 70.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 6h, k, wc, s |
| Muut tilat luettelona | 2 varastoa, autotalli, katettu kuisti |
| Pinta-alan lisätiedot | 150 m2 + 70,5 m2 (asuintilat + muut tilat) Mittaus, alojen tulkinta ja laskenta on tehty standardin SFS 5139 (RT 12-11055) mukaisesti. |
| Tarkistusmitattu | Kyllä |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | Heti |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Merimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ullakko |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Hirsi, Maali |
| Keittiön varustus | Sähköliesi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (25.3.2025), Asuntokaupan kuntotarkastus, Suomen talokatsastus Oy, Mathias Backman. Raportti välittäjältä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 6h, k, s, wc, varasto, at |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1932 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1932 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit | Katto 2015 (Tehty), Katto uusittu. |
| Kiinteistötunnus | 638-421-1-639 |
| Tontin pinta-ala | 2232 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki p.0195202742 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Kunnallistekniikka |
Palvelut
| Ruokakauppa |
2.3 km, K-market Haikko |
|---|---|
| Venesatama |
0.1 km, Haikkoon venelaituripaikka |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussipysäkki / Tahkotie P |
|---|
Maksut
| Kiinteistövero | 504,68 € / vuosi |
|---|---|
| Sähkö |
95 € / kuukausi
(arvio)
2022 - 10200 kwh |
| Jätemaksu |
8 € / kuukausi
(arvio)
Jäteasitan tyhjennys noin 8€/kerta |
| Vesi |
30 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
perusmaksu vuonna 2025 on 28,14 €/kk vesi & jätevesi. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
160 € (Arvio) Kaupanvahvistusmaksu 160€ Ostaja ja myyjät maksavat puoliksi sekä lainhuuto 172 €(veloitetaan jokaisesta lainhuudettavasta kiinteistöstä) + pankin mahdolliset kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.