Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Epoontie 627
06200 Porvoo, Epoo
5h, k, khh, kph, s, wc x 2
Tilava omakotitalo luonnon rauhassa – unelmakoti Porvoon Epoossa! Epoon kylän idyllisessä ympäristössä sijaitseva tilava omakotitalo etsii uusia asukkaita! Tässä kodissa yhdistyvät luonnonläheisyys, tilavat oleskelualueet ja käytännöllisyys. Talon sydämenä toimii upea olohuone-keittiöyhdistelmä, jonka tunnelmaa ja lämpöä luo varaava takka sekä keittiön puolella sijaitseva perinteinen puuhella – täydellinen sekä lämmitykseen että ruoanlaittoon. Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai etätyöpisteille. Talon ympärillä on laajat terassit, joilla voit nauttia luonnon rauhasta ja raikkaasta ulkoilmasta. Lisäksi pihapiiristä löytyy kallion päälle rakennettu erillinen terassi, jossa odottaa oma kylpytynnyri – täydellinen rentoutumishetkiin ympäri vuoden! Kahden auton autotalli sähköovilla ja runsaalla varastotilalla tekee arjesta sujuvaa. Metsäinen tontti tarjoaa paitsi rauhallisen ympäristön myös mahdollisuuden sienestykseen ja marjastukseen omalta pihalta. Tule ihastumaan ja löydä uusi kotisi!
Myyntihinta
335 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
151 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664516 |
|---|---|
| Myyntihinta | 335 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 151 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 174 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 makuuhuonetta, keittiö, olohuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, eteinen, aula, wc |
| Muut tilat luettelona | Terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukaan asuinpinta-ala on 151m² ja kerros- ja kokonaisala on 174m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2-3kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa sekä kaksi makuuhuonetta alakerrassa Olohuone: Avara olohuone jossa takka Keittiö: Tilava keittiö jossa puuhella WC: Erillinen wc yläkerrassa sekä alakerrassa Kylpyhuone: Hyvän kokoinen kylpyhuone jossa kaksi suihkua Sauna: sähkölämmitteinen kiuas Terassi: Tilavat terassit ympäröivät taloa sekä erillinen terassi jossa kylpytynnyri Kodinhoitohuone: Tilava kodinhoitohuone josta uloskäynti |
| Näkymät | Piha, Puutarha, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Allas |
| Kuvaus | 5h, k, khh, kph, s, wc x 2 |
| Lisätiedot | Käyttöönottokatselmus tehty 2006 mutta loppukatselmus on tekemättä, (myös talousrakennus). Myyjät ovat hakeneet uuden rakennusluvan ja teettävät loppukatselmuksen omaan lukuunsa. Hormit nuohottu marraskuussa 2024 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2006 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2006 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit | Lämmitys 2025 (Tehty), Ilmalämpöpumpun sisäyksikkö uusittu |
| Kiinteistötunnus | 638-410-2-92 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä kiinnityksiä 250.000€ edestä, luovutetaan ostajalle vapaina |
| Rasitteet | Tieoikeus |
| Tontin pinta-ala | 8285 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Porvoon Kaupunki p. 019-5204920 |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Kunnvesi ja oma pienpuhdistamo (Uponor) |
Palvelut
| Koulu | 1 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 0.6 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Maksut
| Sähkö |
263,15 € / kuukausi
(arvio)
18409,62kWh/v, Jätehuolto oman sopimuksen mukaisesti. Vesi oman kulutuksen mukaan. Jäteastian tyhjennys n. 2krt/v n.170€/kerta. nuohous, polttopuut |
|---|---|
| Kiinteistövero | 642,26 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa kauppasummasta |
|---|---|
| Muut kulut |
161 € Lainhuutohakemus + pankin kulut sekä kaupanvahvistus maksu 160€ |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.