Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Hakakuja 2

02120 Espoo, Tapiola

Upeasti 2024 remontoitu muuttovalmis yksiö ylin 5. krs. Maalämpöinen yhtiö on omalla tontilla. Huoneiston leveydeltä ikkunoita. Hyvä pohjaratkaisu, huoneessa on alkovi ja ranskalainen parveke. Keittokomerossa hyvin työ- ja laskutilaa, sekä säilytystilaa kaapistossa. Induktioliesi, liesituuletin, mikro ja astianpesukone. Kodinkoneilla 7-v takuu. Tilava kylpyhuone on remontoitu 2011-2013 putkiremontin yhteydessä. Eteisessä uusi likuovellinen kaapisto, lisää säilytystilaa verkkokellarissa. Lattiaan asennettu vinyylilankku. Tapiolan metrolle ja kauppakeskus Ainoaan kattavine palveluineen n. 700 m. Tervetuloa ihastumaan. Tiedustelut ja näyttöpyynnöt välittäjälle.

Esittely: 23.2.2025
12:00 – 12:30

Ensinäyttö

A-rappu, 5. krs. Tervetuloa.

Minna Havisalmi-Kala

Kiinteistönvälittäjä

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200023
minna.havisalmi-kala@habita.com

Näytä lisää

Velaton myyntihinta

185 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

28 m²

Perustiedot

Kohdenumero	664457
Velaton myyntihinta	185 000 €
Myyntihinta	175 741 €
Velkaosuus	9 259 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	1
Makuuhuoneet	0
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	28 m²
Asuintilat luettelona	Olohuone, alkovi, keittokomero, kylpyhuone
Muut tilat luettelona	Ranskalainen parveke
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+kk
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	5
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Heti vapaa.
Ylin kerros	Kyllä
Tilat	Eteinen: Eteisen yhteydessä 2024 uusittu liukuovellinen kaapisto ja naulakko. Lattiaan asennettu vinyylilankku. Kylpyhuone: Tilava kylpyhuone on 2011-2013 putkiremontin yhteydessä remontoitu. Suihku, peilikaappi, allas/kaappi, bidé-suihku, wc-istuin, pyyhepatteri, pk-liitäntä. Ranskalainen parveke (Länsi) Olohuone (Länsi): Seinän leveydeltä ikkunoita. Huoneen yhteydessä on alkovi. Lattiaan asennettu vinyylilankku ja seinäpinnat tasoitettu ja maalattu 2024 Keittokomero (Länsi): Keittokomero uusittu koneineen 2024. Induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikro, kaapisto. Lattiaan asennettu vinyylilankku.
Näkymät	Piha, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto
Säilytystilat	Kaapisto, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Internet
Lattian pintamateriaalit	Vinyylilattia
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi
Tarkastukset	Kuntoarvio (14.8.2024), Huoneisto 2 A 14 keittiön välitilasta ja lattiasta otettu asbestinäytteet / GeoAsbest Oy. Ei asbestia.
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	817-849
Kuvaus	Remontoitu 1h, alkovi, kph, ranskalainen parveke 5. ylin. krs.
Lisätiedot	Huoneiston lattia on vinyylilankkua. Huoneistoparvekkeilla tupakointikielto, päätös 22.9.2022. Vesikaton tyyppi on porraskatto.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1965
Käyttöönotto	1965
Kerroksia	5
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	C, 2018
Lämmitysmuoto	Maalämpö, Patteri
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Betoni
Remontit	Sähköt 2025 (Tulossa), Hallitus käynnistänyt taloyhtiön sähköjärjestelmien uusinnan hankesuunnittelun. Valmistuva hankesuunnitelma tullaan esittelemään osakkaille kevään 2025 yhtiökokouksessa. Muu 2025 (Tulossa), Kaikkiin huoneistoihin asennetaan palovaroittimet, malli on Jalo Helsinki Kupu 10. Salaojat 2024 (Meneillään), -2025 Hakakuja 2 (talo 1) salaojien uusinta / perusmuurin vedeneristys. Urakka on toistaiseksi talvitauolla ja työt jatkuvat pinta- ja viimeistelytöillä keväällä, lumien sulettua. 2014 TEHTY Talon 5 salaojien uusinta. 2011 Salaojituksen korjaus talo 4. Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen laatima korjaussuunnitelma 2024-2028, pyydä esite tai erillinen liite välittäjältä. Lämmitys 2023 (Tehty), Aurinkovoimaloiden asennus. 2021 Patteriventtiilit vaihdettu termostaattitoimisiksi ja järjestelmä tasapainotettu. 2020 Hakarinne 2 ja Hakarinne 6 talot siirtyneet maalämpöön. 2019 Hakakuja 2 siirtynyt maalämpöön. 2018 Poistoilmalämpöpumput otettu käyttöön. 2014 Lämmitysverkon perussäätö ja ilmauskojeet. Muu 2023 (Tehty), Väestönsuojien pakotunneleiden luukkujen kunnostus. 2020 kylmäkellareiden laitteiden korjauksia. LVI-korjauksia. 2018 Kuivausaitaukset peruskorjattu. 2017 Pyyhepattereiden tiivisteet uusittu. 2016 Talojen 1 ja 2 savuhormien liukumassaus. 2001 Jätekatosten rakentaminen. Piha 2023 (Tehty), Uuden puuston istutuksen ensimmäinen vaihe. 2017 Pihapolut korjattu / uusittu. 2015 Leikkipaikat uusittu. 2002 Pihakäytävien asfaltointi. Ikkunat 2022 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2007 Hakarinne 2, M-N ja O-P-R-S portaat, huoneistoikkunoiden ulkopuolisten puuosien ja välipeltien maalaus. Katto 2022 (Tehty), Vesikattojen uusinta talot 4 ja 5. 2021 Vesikattojen uusinta talot 1, 2 ja 3. 2020 Vesikattojen ja räystäskourujen korjauksia. 2019-2020 Vesikattojen sadevesiviemärit sukitettu. 2018 Vesikattojen sadevesiviemärit sukitettu. 2016 Vesikattojen peltikorjaukset ja myrskypeltien sekä reunalistojen asennus. N-rapun sadevesilinjan sukitus. 2009-2010 Kattojen räystäsosuuksien pinnoitus. Lukot 2018 (Tehty), Koodilukkojen asennus. 2014 Lukitusten uusinta Abloy Sento järjestelmään. Sähköt 2018 (Tehty), Lisätty uudet sähkökeskukset LTO laitteistolle ja varauduttu maalämpöön. Talojen väliset sähkönsyöttökaapelit uusittu. Julkisivu 2017 (Tehty), Julkisivut puhdistettu. 2007 Hakarinne 6, D-E-F ja G-H-K portaat julkisivukorjaus. 2006 Hakarinne 2, L-M-N ja O-P-R-S portaat, talojen julkisivukorjaus. 2005 Hakakuja 2, A-B-C portaat, talon julkisivukorjaus. 1989-1994 Julkisivujen terastipintojen kunnostus ja parvekkeiden korjaus. Yleiset tilat 2016 (Tehty), Kuivaushuoneiden maalaus. 2012 Talojen 2, 3 ja 4 saunat uusittu. 2011 Talojen 1 ja 5 saunat uusittu. Parvekkeet 2015 (Tehty), Talon 5 alapohjan puhdistus ja ilmanvaihdon parannus. Hissi 2011 (Tehty), Hissien korjauksia. Linjasaneeraus 2011 (Tehty), Aloitettu tulovesi ja kylpyhuonesaneeraus. 2013 Saatettu tulovesi ja kylpyhuonesaneeraus loppuun. Putkiremontissa käyttövesiputket on uusittu, pohja- ja pystyviemärit on sukitettu, huoneistohaarat on pinnoitettu. Putkiremontin yhteydessä on myös kylpyhuoneet saneerattu. Viemärit 2010 (Tehty), Kellaritilojen ja asuinhuoneistojen viemärisaneeraus, kaikki talot valmistuneet joulukuussa. Tonttiviemärin uusiminen. Pysäköinti 2004 (Tehty), Hakarinteen pysäköintialueen laajennus ja lämpötolppien rakentaminen. Teleliikenneyhteydet 2003 (Tehty), Laajakaistamahdollisuus kaikkiin huoneistoihin.
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Jätekatos
Isännöitsijä	Isännöitsijätoimisto H&J Viiala/Espoon Helvi Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Jaakko Viiala p.0400 944 899, jaakko.viiala@helvi.fi
Huolto	Huoltoyhtiö.
Tontin pinta-ala	29121 m²
Parkkipaikkoja	133
Rakennuksia	5
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Espoon kaupunki, p. 09 81621. Espoon yleiskaava 2060 aluenumero 800100.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	As. Oy Komsio
Osakkeiden lukumäärä	14 262
Huoneistojen lkm	230
Huoneistojen pinta-ala	14310 m²
Vuokratulot vuodessa	38 030,06
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ostoskeskus	0.7 km, Kauppakeskus Ainoa kattavine palveluineen. https://www.ainoatapiola.fi/

Liikenneyhteydet

Bussi	0.2 km, Bussit 118, 118N, 119, 124
Metro	0.8 km, Tapiolan metroasema. Urheilupuiston metroasema n. 1 km. https://reittiopas.hsl.fi/reitti/Tapiolan%20metroasema%2C%20Espoo**HSL%3A2000103%3A%3A60.174976%2C24.803486/Hakakuja%202%20A%2C%20Espoo%3A%3A60.172799%2C24.794351?time=1739870777

Maksut

Hoitovastike	144,2 € / kuukausi (5,15€/m²) DNA taloyhtiön netti sisältyy hoitovastikkeeseen.
Rahoitusvastike	126,28 € / kuukausi LVIS 47,04 (1,68€/m²) Energiahanke 79,24€ (2,83€/m²)
Vesi	20 € / kuukausi (arvio) Vesimaksu kulutuksen mukaan. 20€/hlö vain arvio. Mittaus, lämmin 7€/m3, kylmä 3,90€/m3.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Ostaja maksaa kaupanteossa.
Rekisteröintimaksut	89 € + pankin mahdollinen kulu. Rekisteröintimaksu.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.