Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Torkkelinkatu 19
00500 Helsinki, Torkkelinmäki
Remontoitava kahden huoneiston kokonaisuus!
Torkkelinmäellä, Asunto Oy Torussa kahdesta asunnosta yhdistetty koti. Kaksi osakesarjaa, mahdollisuus pitää isona asuntona tai jakaa takaisin kahdeksi pienemmäksi. Asunto on täysin remontoitavassa kunnossa. Upea, 1928 rakennettu talo. Viehättävä sijainti Torkkelinpuiston ja Karhupuiston vieressä. Kaupat, kahvilat, kirjasto, ratikka ja metro, kaikki lähellä. Yhtiöllä DNA:n laajakaista. Soita ja sovi näyttö tai pyydä lisätiedot.
Esittely: 13.4.2025
17:30 – 18:00
Tervetuloa esittelyyn!
Velaton myyntihinta
349 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
70.9 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664430 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 349 000 € |
| Myyntihinta | 348 693 € |
| Velkaosuus | 307 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70.9 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, k, kph, wc |
| Muut tilat luettelona | Lisäksi yksiön puolella minikeittiö ja suihkukaappi |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan A 10 (h+k) on 27,3m² ja A 11 (h´+k+alk) on 43,6m². |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | 1.6.2025 |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone Olohuone Keittokomero: Lisäksi yksiön puolella minikeittiö Kylpyhuone: Lisäksi yksiön puolella suihkukoppi WC |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kellarikomero, Vinttikomero, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Kokolattiamatto, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Jääkaappi, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Allas, WC-istuin |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (18.1.2021), Märkätilojen kuntokartoitus. Raportti saatavana. Tämän asunnon kylpyhuone ollut kuntoluokka 1, heikko. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 274-306, 307-357 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, wc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1928 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1928 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Ikkunat 2025 (Meneillään), Ulkoikkunoiden tutkimus. Alustavasti suunnitteilla ulkoikkunoiden huoltomaalaus ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen. 2001 Ikkunoiden kunnostusremontti Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiöllä korjaustarvesuunnitelma vuosille 2024-2029 Muu 2021 (Tehty), -2022 Osakkaiden omaehtoisia kylpyhuoneremontteja. Taloyhtiön kannustinraha 3 000 euroa Piha 2017 (Tehty), Pihan asfaltointi. 2011 Piha-alueen kunnostusremontti: jätekatos, muurikivet ja nurmialueet. 2010 Piha-aitojen uusiminen kadun puoli, pihavalaisimet. 2001 Tukimuuri Agricolankujan puoli Lukot 2015 (Tehty), Talon lukkojen uusiminen Muu 2015 (Tehty), Viemäreiden painehuuhtelu ja palovaroittimien asennus Katto 2015 (Tehty), 2015 Peltikaton maalaus. 2012 Peltikaton uusimisremontti, räystäiden ja rännien saattolämmitys Ulko-ovet 2014 (Tehty), Ovien maalaus; autotallit, pyöräkellari, pääty- ja jätekatoksen ovet Lämmitys 2007 (Tehty), Lämmityslaitteiden uusiminen Julkisivu 2001 (Tehty), Julkisivujen kunnostusremontti Porraskäytävä 1998 (Tehty), Porraskäytävien kunnostaminen Sähköt 1998 (Tehty), Sähkö- ja telejärjestelmien uusimisremontti Linjasaneeraus 1996 (Tehty), Vesijohtojen ja viemäreiden uusimisremontti |
| Yleiset tilat | Pyörävarasto |
| Isännöitsijä | Hansa Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. +358 105 822 305, samu.airaksinen@hansaisannointi.fi |
| Huolto | Kotikatu Kallio Oy |
| Tontin pinta-ala | 1630 m² |
| Parkkipaikkoja | 8 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p.09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen, Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Toru |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 1 198 |
| Huoneistojen lkm | 36 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1027.9 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 3 370 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Yhtiöjärjestyksen 17 §. Yhtiöllä on oikeus osakkeenomistajan tarjouksesta osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla pääomalla lunastaa osakkeita yhtiölle. |
Palvelut
| Puisto |
0.1 km, Pengerpuisto ja Torkkelinpuistikko |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1.8 km, Kauppakeskus REDI |
| Ravintola | 0.1 km |
| Ruokakauppa |
0.4 km, Lidl |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|---|
| Raitiovaunu | 0.2 km |
| Metro |
0.5 km, Sörnäisten metroasema |
Maksut
| Hoitovastike |
574,29 € / kuukausi
A 10 221,13 A 11 353,16 |
|---|---|
| Vesi |
35 € / kuukausi
/ henkilö POV 1 PTS laina A 10 16,38 euroa A 11 26,16 euroa |
| Rahoitusvastike | 42,54 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
178 € Osakekirjojen rekisteröinti sähköiseksi. Lisäksi mahdollinen pankin maksu. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.