Etsi kohdenumeron perusteella
Erillistalo, Leutokuja 7
33870 Tampere, Vuores
4-5h, työh, k, khh, kph/wc, s, wc, vh, ak
Tervetuloa tutustumaan upeaan, moderniin ja tilavaan perhekotiin! Olohuoneen ja keittiön korkea huonekorkeus tuo kotiin avaruuden tuntua, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Olohuoneessa on lisäksi varaus neljännelle makuuhuoneelle. Yläkerran tilava työ/vaatehuone toimii parhaillaan neljäntenä makuuhuoneena ja siihen on rakennusvaiheessa tehty kylpyhuonevaraus, sekä ikkuna olokeittiöön. Asunto lämpiää kaukolämmöllä ja kesän kuumimpina hellepäivinä asunto pysyy viileänä ilmalämpöpumpun ansiosta. Viihtyisä saunaosasto ja terassiin upotettu poreallas tuovat pientä luksusta arkeen. Ulko-oven edessä olevasta autokatoksesta pääset kulkemaan suojassa suoraan sisään, joten kauppaostosten kantaminenkin on tehty mahdollisimman vaivattomaksi. Vuoreksen kattavat palvelut, upeat ulkoilureitit ja viihtyisät puitteet tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan. Tervetuloa tutustumaan!
Esittely: 23.2.2025
14:30 – 15:00
Ensinäyttö
As 6
Velaton myyntihinta
429 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
120 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664428 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 429 000 € |
| Myyntihinta | 429 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, työhuone, olohuone, avokeittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone/wc, sauna, erillinen wc, kaksi vaatehuonetta, aula, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Varasto, kaksi ranskalaista parveketta |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 4-5h+k+s / 122,00 m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan / 2kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta ja työhuone/vaatehuone, Varaus neljännelle makuuhuoneelle olohuoneessa Avokeittiö: Avokeittiö korkeaa tilaa Olohuone: Avokeittiön kanssa yhtenäinen korkea tila Aula Eteinen WC: Erillinen wc Kylpyhuone: Kylpyhuone/wc Ranskalainen parveke: Kaksi ranskalaista parveketta Sauna Vaatehuone: Kaksi vaatehuonetta, joista yläkerrassa oleva isompi toimii parhaillaan neljäntenä makuuhuoneena. Kodinhoitohuone Ulkovarasto Terassi Ulkoporeallas Makuuhuone Makuuhuone |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Osakenumerot | 11181-13620 |
| Kuvaus | 4-5h, työh, k, khh, kph/wc, s, wc, vh, ak |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2021 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2021 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Sadevesipumppaamon määräaikaishuollot Muu 2022 (Tehty), 2022-2023 Talojen ulkopuolisten, rakennusaikaisten virheiden ja puutteiden osittaista korjaamista sekä talojen sisäpuolisia vuosikorjauksia Muu 2021 (Tehty), Palovaroittimet asennettu: sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet paristovarmentimella. |
| Yleiset tilat | Varasto, Tekninen tila |
| Isännöitsijä | Isännöintitoimisto Stenroth Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Arto Stenroth, 040 164 8449, arto.stenroth@taloasema.fi |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 1485 m² |
| Parkkipaikkoja | 12 |
| Rakennuksia | 6 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Tampereen kaupunki |
| Vuosivuokra | 9 260,39 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2078 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: 041 730 8168 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Tampereen Leuto 1 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2020 |
| Osakkeiden lukumäärä | 13 620 |
| Huoneistojen lkm | 6 |
| Huoneistojen pinta-ala | 681 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
13 km, Ideapark |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1 km, Sale Vuores |
| Koulu |
0.7 km, Isokuusen koulu |
| Päiväkoti |
2 km, Pilke tiedepäiväkoti Hokaus |
| Leikkikenttä |
0.6 km, Tervaslammen puisto |
| Terveyskeskus |
3.4 km, Hervannan terveysasema |
| Sairaala |
9.2 km, TAYS |
| Ravintola |
0.8 km, Kotipizza Vuores |
| Ranta |
2.5 km, Lahdesjärven uimaranta |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.4 km, Virolaisen pysäkki |
|---|
Maksut
| Hoitovastike |
549 € / kuukausi
4,50 €/m2 |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
6,15 € / kuukausi
Laajakaista / Vuores Palvelut Oy |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan 1krt/v. kylmä vesi 4,88 €/m3, lämmin vesi 8,93 €/m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusóikeuden rekisteröintimaksu, ostaja vastaa ja maksaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.