Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Torpantie 2
07955 Tesjoki
3-4h, k, kph, s, vh, wc, p
Tunnelmallinen omakotitalo Tesjoen ytimessä, joka on lähellä Loviisan keskustaa. Oma 1.438 m² kulmatontti, jossa tilaa harrasteille ja pihapeleille tai vaikka puutarhaksi. 2000 luvulla taloa on remontoitu mm. kate, ikkunat ja julkisivu on päivitetty. Sisäpinnoista on tehty mm. kylpyhuone ja sauna sekä wc ja muita pintoja. Tämä asunto on tällä hinnalla löytö jota ei kannata ohittaa, joten tule tutustumaan tai kysy rohkeasti lisää ja varaa oma esittelysi Jussi Peltonen 050-4200064
Esittely: 23.2.2025
15:00 – 15:30
Myyntihinta
88 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
111 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664422 |
|---|---|
| Myyntihinta | 88 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 111 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 120 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 9 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, eteinen, wc:t, aula, vaatehuone, kodinhoitotila |
| Muut tilat luettelona | Lasiveranta |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu Loviisan rakennusvalvonnan ilmoittama huoneistoala ja pinta-alat yhteensä (kokonaisala) on ilmoitettu rakennusvalvonnan ilmoittama kerrosala. Muiden tilojen pinta-alana on ilmoitettu on näiden pinta-alojen erotus. Rakennuksen ulkomitat ovat n. 11m x 6 m + 4,4 m x 8 m. Loviisan rakennusvalvonnan Rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan huoneistoala on 111 m², asuinhuoneistoala on 111m² ja kerrosala 120 m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuu lähtökohtaisesti n. 2 kk kaupanteosta. Kysy trakemmin |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: 2 makuuhuonetta yläkerrassa Olohuone: Tilava olohuone, jossa vaatehuone/ iso komero Keittiö: Tilava keittiö Aula: Yläkerran aulatila, josta käynti parvekkeelle Eteinen: Iso teinen WC: 2 wc:tä yksi yläkerrassa ja yksi alakerrassa Kylpyhuone: 2008 remontoitu kylpyhuone Parveke Sauna: Sähkölämmitteinen 2008 remontoitu sauna Vaatehuone: Olohuoneen yhteydessä iso vaatehuone/ komero |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Ulkovarasto, Ullakko |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3-4h, k, kph, s, vh, wc, p |
| Lisätiedot | Jussi Peltonen on kotoisin Loviisasta ja toiminut välittäjänä alueella jo 20 vuotta, joten kysy rohkeasti lisää asunnosta tai asunnon vaihtoon liittyvistä kysymyksistä 050-4200064 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1947 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1947 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Katto 2012 (Tehty), Kate aluskatteineen uusittu Julkisivu 2006 (Tehty), Ulkovuoraus uusittu Muu 2006 (Tehty), Sauna ja kylpyhuone remontoitu aikaisemman omistajan aikana n. 2006-2007, alakerran wc remontoitu n. 2008, muita pintoja päivitetty 2009, eteisen vinyylilattia asennettu 2017 Ikkunat 2005 (Tehty), Ikkunat uusittu |
| Kiinteistötunnus | 434-484-45-17 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja 150.000 euroa (1 kpl) luovutetaan ostajalle vapaana |
| Rasitteet | Ei rasitteita kiinteistörekisterissä |
| Tontin pinta-ala | 1438 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Julkisten lähipalvelurakennusten tai erillispientalojen korttelialue (YLAO). Lisätiedot Loviisan kaupunki kaavoitus p. 044-0555403 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Kunnan vesi ja viemäröinti |
| Ajo-ohjeet | Pietarintieltä Kivikkotielle, joka muuttuu Peltotieksi, sitten vasemmalle Torpantielle. Talo Torpantien ja Peltotien risteyksessä |
Palvelut
| Koulu |
0.9 km, Tesjoen ala-aste alle kilometri |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.9 km, Tesjoen päiväkoti alle kilometri |
| Ruokakauppa |
4.5 km, Loviisan keskustaan n. 4,5 km, jossa ruokakaupat ym. palveluita |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.5 km, Linja-autopysäkit alle puoli kilometriä |
|---|
Maksut
| Kiinteistövero |
99,74 € / vuosi
Vuoden 2024 kiinteistövero |
|---|---|
| Lämmitys |
3 000 € / vuosi
(arvio)
Lähkön kokonaiskulutus ollut n. 21-22.000 kWh/vuosi. Sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen |
| Vesi |
225 € / vuosi
(arvio)
Vesi kulutuksen mukaan. Kulutus nykyisellä omistajalla ollut n. 200-250 €/vuosi |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Jätehuolto sopimuksen mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.