Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kuismantie 10
33800 Tampere, Nekala
4h,k,kph,wc,kellarin tilat
Erinomaiselta sijainnilta ennakkoon kuntotarkastettu rintamamiestalo. Tämä koti on ollut saman suvun hallussa alusta saakka. Talo kaipaa laajaa peruskorjausta kauttaaltaan, mutta kuntotarkastuksen myötä voitiin todeta aihion olevan hyvä. Tontin vuokrasopimus on juuri uusittu ja on täten voimassa vuoteen 2084. Talo on lämmennyt tähän asti sähköllä, mutta purkamalla sähkövastukset takoista voit ottaa nämä Ruuskasen talosta siirretyt upeat kakluunit arvoiseensa käyttöön. Ota rohkeasti yhteyttä ja mennään katsomaan olisiko tässä teidän tuleva projekti?
Myyntihinta
99 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
82 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664413 |
|---|---|
| Myyntihinta | 99 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, 3 huonetta, keittiö, wc, kph/wc |
| Muut tilat luettelona | Vilpola, vinttikomerot, ruokakomero, kellarin tilat |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuksesta ei ole saatavissa nykyaikaisia lupapiirroksia, eikä tarkastusmittauksia ole tehty. Rakennuksen ulkomitat noin 7,5m x 8m. Ilmoitetut neliöt perustuvat asuintilojen lattia-alasta saatuihin mittoihin/omistajan ilmoitukseen. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan / 1kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Eteinen Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Keittiö WC Kylpyhuone Kellari |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (24.1.2025), Tähtitarkastus Oy / Asuntokaupan kuntotarkastus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1941 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1941 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit |
Puu Ulkoseinät ovat puurankarunkoisia puuverhottuja seiniä. |
| Kiinteistötunnus | 837-126-594-10/837-126-594-10-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 90,15 € |
| Rasitukset | Vuokraoikeus. Vuokrasopimus voimassa 31.12.2084 asti. |
| Tontin pinta-ala | 736 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Tampereen Kaupunki |
| Vuosivuokra | 2 962,75 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2084 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO-1/s, Erillispientalojen korttelialue. Korttelialueella olevaa asuinrakennusta tai sen osaa ei saa ilman pakottavaa syytä purkaa. |
| Rakennusoikeudet |
120 m²
120+v40 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Sähköliittymä kahdella mittarilla/sopimustunnuksella, Vesi, Viemäri |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Maksut
| Kiinteistövero |
90,15 € / vuosi
2024 Kiinteistövero |
|---|---|
| Muu |
2 962,75 € / vuosi
Vuokraa peritään porrastetusti siten, että sopimuksen alkaessa ensimmäisenä vuonna vuokrasta peritään 60%, toisena vuonna 80% ja kolmantena vuonna ja siitä eteenpäin 100%. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio+mahdolliset matkakulut. Ostaja ja myyjä puoliksi kaupanteon yhteydessä. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.