Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Ravikatu 22
45160 Kouvola, Ravikylä
Ravikylä, omakotitalo
Omakotitalo Kouvolan Ravikylässä. Tämä 1050m² omalla tontilla sijaitseva talo on valmistunut 1952. Vuosien varrella taloa on remontoitu ja laajennettu.Talossa tilava keittiö, jossa ns erkkeritila ruokapöydälle. Olohuone on kaksiosainen. Olohuoneen puolella upea keraaminen takka ja tv-huoneen puolella avotakka. Siipiosassa saunatilat ja autotallit. Saunassa puilla lämmitettävä kiuas. Ilmalämpöpumpulla lämpiävassä autotallissa erinomaiset tilat esim autoharrastajalle. Talliin mahtuu reilusti kaksi autoa.Tilassa voimavirta ja sähkötoimiset tallinovet. Talon yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, vinttitila ja aula. Aulasta kulku lasitetulle parvekkeelle.. Pienellä remontilla on mahdollista järjestää kolmas makuuhuone tv-huoneesta. Talon kellarikerroksessa takkahuone, kodinhoitohuone ja varasto. Talon lämmityksen apuna toimii kolme takkaa, 2 ilmalämpöpumppua ja aurinkopaneelit katolla. Aurinkopaneelit hankittu 2023. Talon pihassa kivetys. Kouvolan keskustaan matkaa 2 km. Soita ja sovi esittely Sipisen Pirjon kanssa!
Myyntihinta
116 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
119 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664404 |
|---|---|
| Myyntihinta | 116 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 157 m² |
| Asuintilat luettelona | keittiö, ruokailutila, olohuone, tv-huone, 2 makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, 2xwc, |
| Muut tilat luettelona | Kellarikerroksessa: Takkahuone, kodinhoitohuone, varastotila. Talon siipirakennuksessa: 2 autotallia, vinttitilat |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuinpinta-alat perustuvat omistajan ilmoitukseen. Ilmoitettu pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin. Todellinen pinta-ala voi siis olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. Autotallien pinta-ala ovat noin 70m², omistajan ilmoituksen mukaan. Kellaritilojen pinta-alat eivät ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupoista |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Keittiö: Tilava keittiö, jossa isolle ruokailupöydälle hyvä tila Olohuone: Kaksiosainen olohuone/tv-huone. Kaksi takkaa. Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa. Eteinen: Käynti saunaosastolle WC: Kaksi wc:tä. Kylpyhuone: Yläkerran wc:n yhteydessä myös suihkutila Sauna: Puilla lämmitettävä kiuas Lasitettu parveke: Yläkerran aulasta kulku Takkahuone: Kellarikerroksessa takkahuone Aula Kodinhoitohuone: Kellarikerroksessa |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Ravikylä, omakotitalo |
| Lisätiedot | Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan. Hormit nuohottu 2024. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1952 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1952 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Aurinkovoimalämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Julkisivu 2024 (Tehty), Maalattu Lämmitys 2023 (Tehty), Asennettu aurinkopanelit katolle Lämmitys 2022 (Tehty), Asennettu autotalliin ilmalämpöpumppu Katto 2020 (Tehty) Muu 2004 (Tehty), Laajennus (autotalli) |
| Kiinteistötunnus | 286-7-7007-23 |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja 2 kpl, yhteensä 120.000€ valmiina, luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 1050 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki puh. 020 615 11 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Katso ajo-ohjeet www.habita.com-sivuilta |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.6 km, S-Market Lehtomäki |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1.2 km, Sale Kauppalankatu |
| Ostoskeskus | |
| Ruokakauppa |
1.8 km, Kouvolan keskustan palvelut |
Liikenneyhteydet
| Juna |
2.6 km, Kouvolan Matkakeskus |
|---|
Maksut
| Sähkö |
1 600 € / vuosi
(arvio)
2024 vuoden kulutus 9000 kWh/v. + Polttopuita noin 1 motti. Aurinkopanelit asennettu vuonna 2023. Kulutus arvio 0.18 centin mukaan. |
|---|---|
| Kiinteistövero | 320,41 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
138 € Kaupanvahvistus. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. Lainhuutomaksu 172€( ostaja) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.