Etsi kohdenumeron perusteella
Erillistalo, Krekilänkaarre 2
90810 Kiviniemi
Upea erillistalo merellisestä Kellon Kiviniemestä
Etsitkö modernia ja tyylikästä kotia rauhalliselta ja luonnonläheiseltä alueelta? Tämä vuonna 2018 Puroilan rakentama erillistalo Kellon Kiviniemessä on juuri sinulle! Avarat ja valoisat oleskelutilat tarjoavat tilaa koko perheelle. Laadukkaat materiaalit ja huoliteltu viimeistely tuovat kotiin tyylikkyyttä. Kaunis Puustellin keittiö integroiduilla kodinkoneilla inspiroi kokkaamaan. Rentouttava sauna ja tilava kylpyhuone sekä kodinhoitohuone lisäävät asumismukavuutta. Varustelutasoa ja asumismukavuutta on parannettu rakennusvaiheessa muutostöin. Suuri lasitettu terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja vehreä piha-alue tarjoaa tilaa leikkiin ja puutarhanhoitoon. Lisäksi autokatos, kaksi autopaikkaa ja varasto. Tämä koti sijaitsee vain kivenheiton päässä merenrannasta, tarjoten upeat ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kaikki lähellä, ja Oulun keskustaan pääset nopeasti autolla.
Velaton myyntihinta
242 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
82.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664399 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 242 000 € |
| Myyntihinta | 242 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 19 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 mh, oh, rt, k, et, arkieteinen/tekninen tila, kph/wc, s, khh, erillis wc |
| Muut tilat luettelona | lasitettu terassi ja ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukaan lasitettu terassi 14m² ja varaston ulkomitat 2,716mx1,904m. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 kuukautta kaupoista/sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Olohuone: Valoisa ja tilava olohuone, joka yhdistyy keittiöön ruokailutilan kautta. Varaava takka luo tunnelmaa ja lämpöä talvi-iltoihin. Keittiö: Keittiö on kaunis ja käytännöllinen, laadukkaat Puustellin kaapistot, saareke ruokailutilan puolelle tuo lisää kaapisto ja tasotilaa. Kauniit pariovet makuuhuoneen puolelle, kulku lasitetulle terassille. Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta, päämakuuhuone on tilava; 13m². Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot säilytykseen. Kylpyhuone: Ylellinen kylpyhuone, jossa sadevesisuihkut ja Sauna: Omassa tunnelmallisessa saunassa Lumi-lauteen tyylikkäät lauteet, sähkökiuas, lasiovi ja savun sävyinen lasiseinä kylpyhuoneen puolelle. Kodinhoitohuone: Puustellin kaapistot, allas, peili. Tämä sopii myös hyvin pukeutumispaikaksi. Eteinen: Käytännöllinen eteinen kutsuu vieraat ja asukkaat sisään. Lisäksi erillinen kuraeteinen/tekninen tila. WC Lasitettu terassi Ulkovarasto: Erillinen ulkovarasto autokatoksen yhteydessä, muutostöin paranneltu tasoa laittamalla levytykset seinille ja tekemällä lattian. |
| Näkymät | Takapiha, Oma piha, Puutarha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Käsisuihku, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (28.2.2024), Sähkölaitteiston selvitys sähköautojen lataukseen. |
| Osakenumerot | 2505-2834 |
| Kuvaus | Upea erillistalo merellisestä Kellon Kiviniemestä |
| Lisätiedot | Rakennusvaiheen muutostyöt: Terassin lasitus, Tulikiven Kerkkä varaavatakka, keittiön lattian laatoitus, lasipariovet isompaan makuuhuoneeseen, väliovet 3- peilinen valk muotopuristeoviksi, saunan harmaa lasiseinä, takapihalle valokaapeli, lisälaatoitus autokatoksen kulmalle, varaston rimaovi. Kodinhoitohuoneen kaapistot, taso, valopeili (sähkötyöt). Autolämmityksen ohjaus sisätiloista. Kaihtimet. Kiuas (Mondex) on uusittu 2024. Kauppaan kuuluu terassin verhot ja verhotangot. Verhoissa on erikoispinnoite, joka eristää lämpöä ja hylkii likaa. Verhot on teetetty mittatilaustyönä. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2018 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2018 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Teräsbetoni |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2025 (Tulossa), IV-kanavien nuohous kuluvan vuoden aikana. Piha 2024 (Tehty), Taloyhtiötä ympäröivän pensasaidan leikkaus. Piha 2024 (Tehty), Vesi- ja viemärijärjestelmä: Sadevesiviemäreiden kuntotutkimusraportin mukaiset korjaustoimet Puroilan tehtäväksi. Piha-aita on vielä tekemättä loppuun, muuten korjaukset tehty. Pysäköinti 2024 (Tehty), Sähköauton latauskartoitus. Muu 2024 (Tehty), Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys tehty. |
| Isännöitsijä | Tuttu isännöitsijä, Henri Ruotsalainen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | henri.ruotsalainen(at)tuttu.fi, 0400293951 |
| Huolto | SR-kiinteistöhuolto |
| Tontin pinta-ala | 7937 m² |
| Parkkipaikkoja | 25 |
| Rakennuksia | 12 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun Kaupunki, lisätietoja Oulun kaupunki P. 08-558410. |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2077 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki, kaavoitus@ouka.fi |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Purjehtija |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 3 888 |
| Huoneistojen lkm | 12 |
| Huoneistojen pinta-ala | 972 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Venesatama |
1 km https://visitoulu.fi/product/kalasatama/ |
|---|---|
| Ranta |
1.3 km, Kiviniemen uimaranta |
Maksut
| Hoitovastike |
266,88 € / kuukausi
Sisältää Internet-vastikkeen 7 euroa. |
|---|---|
| Vesi |
12 € / kuukausi
/ henkilö Tasataan vuosittain. Kylmä vesi 3,8 / m². |
| Sähkö |
74 € / kuukausi
(arvio)
Vuosikulutus (1.1.2024-31.1.2024) 10.757,71 kWh, 887,17 eur. Ei sisällä sähkönsiirtomaksua. Sisältää auton sukolatausta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
89 € Asunto-osakkeen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.