Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Siihtalantie 20
80100 Joensuu, Siihtala
2h , k, kph, et
Kaukolämpökoti Joensuun Siihtalan suositulla asuinalueella odottaa sinua! Viehättävä ja hyvin hoidettu rivitalon päätykaksio, jossa kylpyhuone- ja pintaremonttia tehty vuonna 2010. Olohuoneesta on käynti aidatulle takapihalle ja katetulle terassille. Huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka, joka sijaitsee kätevästi aivan oman asunnon sisäänkäynnin edessä. Taloyhtiössä on suoritettu laaja valikoima korjauksia ja perusparannuksia. Erinomainen sijainti: kaikki tarvittavat lähipalvelut ja julkisen liikenteen yhteydet ovat vain kävelymatkan päässä, ja Joensuun ydinkeskustaankin on matkaa vain 2 km. Alue on myös erittäin eläinystävällinen lemmikinomistajalle. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat hyvää sijaintia ja viihtyisää asuinympäristöä. Tule ja ihastu!
Esittely: 23.2.2025
12:30 – 13:00
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
89 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
55.4 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664393 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 89 000 € |
| Myyntihinta | 87 927 € |
| Velkaosuus | 1 073 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55.4 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h , k, kph, et |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan / 2kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, WC-istuin |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3205-3738 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1961 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1961 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Pelastuslain 2024 päivityksen mukaisten palovaroittimien asennus kaikkiin asuinhuoneistoihin. Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty) Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Kiinteistön asuinrakennusten iv-piippujen kaulusten korjaamis- ja iv-hormistojen puhdistushanke toteutettu loppukesällä / syksyllä. Salaojat 2022 (Tehty), Salaoja-, sadevesi- ja sokkeleiden lisäeristysremontin 2 vaiheen (talot D, E, F ja G) viimeistelytyöt saatettu valmiiksi Muu 2021 (Tehty), Kylmiö lakkautettu ja rakennettiin E-talon huoneistojen häkkivarastot tilaan Salaojat 2021 (Tehty), Salaoja-, sadevesi- ja sokkelien lisäeristyshankkeen vaihe 2 (D,E,F,G talot) Salaojat 2021 (Tehty), Salaojien uusiminen ja sadevesiviemäröinnin rakentaminen + routaeristyksen rakentaminen, talot A, B ja C Muu 2020 (Tehty), Huoneiston F 28 alapohjarakenteet korjattu Katto 2017 (Tehty), Ikkunoiden ja takaovien uusiminen Muu 2017 (Tehty), Huoneistoon laminaattilattia Yleiset tilat 2015 (Tehty), Yhteisen pesuhuonetilat saneerattu Vesijohdot 2010 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu Lämmitys 2010 (Tehty), Uusittu lämpöjohdot Viemärit 2010 (Tehty), Talojen alla olevat viemärit uusittu Viemärit 2005 (Tehty), Uusittu talojen ulkopuoliset sade-ja jätevesiviemärit Muu 1996 (Tehty), Yläpohjan lisälämmöneristys Vesijohdot 1993 (Tehty), Uusittu käyttövesiputket |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Tekninen tila, Pyörävarasto, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Heikki Tiitinen, Kontu |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0108304126 |
| Huolto | Konelumityöt JKP talohuolto / talkoot |
| Tontin pinta-ala | 15720 m² |
| Rakennuksia | 7 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Joensuun Kaupunki |
| Vuosivuokra | 16 395 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2045 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Joensuu / kaavoitus p. 0132677111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Utrantie-Siihtalantie |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Pielisenranta |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1961 |
| Osakkeiden lukumäärä | 21 761 |
| Huoneistojen lkm | 38 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2255.3 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 1.6 km |
|---|---|
| Koulu | 0.9 km |
| Päiväkoti | 0.4 km |
| Kuntoklubi | 1 km |
| Ostoskeskus | 1.9 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.4 km https://joensuu.digitransit.fi/ |
|---|
Maksut
| Hoitovastike |
277 € / kuukausi
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa max. 2kk ylimääräinen hoitovastike. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
52,08 € / kuukausi
Ikkunat / takaovet. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko. Tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,22€/m3, lämmin vesi 10,97€/m3. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.