Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Lohkaretie 5
70700 Kuopio, Särkiniemi
3h + k + p + wc + lasitettu parveke
Ihastuttava kulmahuoneisto hissitalon seitsemännessä kerroksessa! Tässä asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka sijoittuva eri puolille huoneistoa. Siistit kylpyhuone ja erillinen wc. Käytännöllinen keittiö ja valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle. Lasitetulta parvekkeelta näkymät korkealta ja kauas. Vaatehuoneessa lisää säilytystilaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja korjauksia tehty ajallaan - katto ja hissi uusittu sekä juuri valmistumassa LVIS-remontista. Taloyhtiöllä runsaasti autopaikkoja. Aivan kävelyetäisyydellä lähikauppa, päiväkoti, koulu sekä bussipysäkki. Asunnon myyntihinta 60.726,52 € ja arvioitu tuleva yhtiölainaosuus 44.273,48 €. Muuttamaan pääset heti kaupoilta!
Esittely: 23.2.2025
12:30 – 13:00
Velaton myyntihinta
105 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
70 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664359 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 105 000 € |
| Myyntihinta | 60 727 € |
| Velkaosuus | 44 273 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, makuuhuoneet 2 kpl, kylpyhuone, erilliswc, eteinen ja vaatehuone. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke ja huoneistokohtainen irtainvarasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 7 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Keittiö Olohuone Makuuhuone Kylpyhuone WC Eteinen Vaatehuone Lasitettu parveke |
| Näkymät | Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 102957-104337 |
| Kuvaus | 3h + k + p + wc |
| Lisätiedot | Taloyhtiöllä autopaikkoja 92 kpl, varattavissa jonotusperustein. Taloyhtiössä on käytössä DNA:n laajakaista. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1969 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1969 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Linjasaneeraus 2025 (Meneillään), Lämmitysjärjestelmä kunnostus (meneillä), Sähkö-ja tietojärjestelmä peruskorjaus (meneillä), Vesi- ja viemärijärjestelmä kunnostus (meneillä). Hissi 2024 (Tehty), C-talon hissi uusittu. Muu 2024 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvistys vuosille 2024-2028. Katto 2023 (Tehty), C-Talon katon uusiminen. Pysäköinti 2020 (Tehty), A- ja B-talon autotallien ovien edustan korjaus ja asfaltointi. Kattotikkaiden uusinta A-, B- ja C-taloon. Vesijohdot 2019 (Tehty), Käyttövesi- ja viemäriverkostojen putkistojen kuntotutkimus. Yleiset tilat 2017 (Tehty), C-talon parvekelinjaston huoltomaalaus ja korjaus. C-talon sisääntulon lattialaatoituksen uusinta. C-talon kylmiön kompressori uusittu. Ilmanvaihto 2017 (Tehty), Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmavirtojen säätö. Lämmitys 2016 (Tehty), Lämmitys- ja käyttövesiverkoston venttiilien sekä termostaattien uusimista. Parvekkeet 2015 (Tehty), A- ja B-talojen parvekkeiden kunnostus. Yleiset tilat 2015 (Tehty), Yhteisten saunojen kiukaiden ja lauteiden uusinta. Pesukoneen hankinta pyykkitupaan. Yhteisten tilojen huoltomaalausta. Viemärit 2015 (Tehty), Pohjaviemärin huuhtelut A-, B- ja C-talo. Julkisivu 2015 (Tehty), C-talon lohkaretien puoleisen päädyn huoltomaalaus, sokkelin huoltomaalaus kaikista taloissa. Lämmitys 2015 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusinta ja muutostyöt lämmönjakohuoneessa, lämmitys- ja käyttövesiverkoston venttiilien uusimista sekä termostaattien uusimista. Lämmitys 2014 (Tehty), Käyttöveden lämmönsiirrin, lämmitysjärjestelmän linja- ja linjasulkuventtiilit sekä pohjakerroksen lämmitypatterit huuhdeltu, sulkuyhdistäjät ja termostaattirungot ja venttiilit uusittu ja lämmitysjärjestelmään lisätty automattiset ilmanpoistimet. C-talon parvekekaiteen huoltokorjaus. Pysäköinti 2013 (Tehty), Pysäköintialueen valaistuksen uusintaa ja lämpötolppien uusinta sekä lisäys. A- ja B-talojen ulko-ovien katokset. Lämmitys 2009 (Tehty), Bauerin vedenkäsittelylaite. Lukot 2006 (Tehty), Lukkojen uudelleen sarjoitus Exec avaimelle. Varastojen ulko-ovien uusinta ja kuntoarvio. Ilmanvaihto 2005 (Tehty), Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Ikkunat 2005 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Saunaosaston kunnostus. Lämmitys 2000 (Tehty), Kaukolämpösaneeraus. Katto 1993 (Tehty), Uudet huopakatot. Salaojat 1993 (Tehty), C-talon salaojitus. Julkisivu 1993 (Tehty), Julkisivumaalaus. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Kerhohuone, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tiina Kuukkanen, p. 0102288200 |
| Huolto | Kuopion Talokeskus Oy |
| Tontin pinta-ala | 8290 m² |
| Parkkipaikkoja | 107 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion Kaupunki |
| Vuosivuokra | 23 000 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 30.9.2028 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kuopion Kaupunki, p. 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Särkiniemen Haka |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 118 954 |
| Huoneistojen lkm | 88 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, Sale Särkiniemi |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.3 km, Särkiniemen päiväkoti |
| Koulu |
0.5 km, Särkiniemen koulu |
| Leikkikenttä |
0.3 km, Särkiniemen leikkipuisto |
| Ostoskeskus |
1.8 km, Kauppapaikka Herman |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Linjat: 7, 9, 16, 21, 70, 74, 76 |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 331,44 € / kuukausi |
|---|---|
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
(arvio)
Peritään vain autopaikan varanneilta. Autopaikkavuokra 10 €/kk ja sähköautomaksu 38 €/kk. |
| Vesi |
26 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
LVIS-remontin yhteydessä asennetaan omat vesimittarit, jonka jälkeen laskutus kulutuksen mukaan ja vesiennakko 15€/kk. Kylmävesi 5,25 m3 ja lämminvesi 12,50 €/m3. |
| Sauna |
15 € / kuukausi
(arvio)
Peritään vain saunavuoron varanneilta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.