Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Rauhalankuja 1
45700 Kuusankoski
Pappilanpellolla 4mh tilava omakotitalo
Tässä isokokoinen talo palvelujen läheisyydessä Pappilanpellon viihtyisällä omakotitalo alueella. Talossa tehty paljon perusparannuksia kuten mm. peltikate, käyttövesiputket, varaava takka lämmittämässä ja kodin pintoja on uusittu aina vuosien saatossa. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta ja paljon säilytystiloja ullakolta. Asuinkerroksessa on keittiö ja ruokailuhuone sekä olohuone, viihtyisää ja kodikasta tilaa mm. perheen yhteiseen oleskeluun. Kaksi makuuhuonetta löytyy myös tästä kerroksesta ja huoneista voi aina käyttötarpeiden muuttuessa tehdä esim. työhuoneen itselle. Kellaritiloissa on kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna jossa puukiuas sekä sähkökiuas. Kellarissa myös harrastetilaa ja säilytystilaa. Tässä siis moneen tarpeeseen tiloja tai jokaiselle perheen jäsenelle omaa tilaa ja rauhaa. Kulmatontti jossa istutuksia ja hyötykasveja. Pihalla myös grillitupa ja talousrakennus. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely tähän kotiin. aija.ratia@habita.com tai 0504200277
Myyntihinta
89 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
114 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664354 |
|---|---|
| Myyntihinta | 89 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 114 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 236 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 122 m² |
| Asuintilat luettelona | 4mh, et, k, oh, rt, 2 wc, khh, kph, s |
| Muut tilat luettelona | Kellaritilat ja ullakkotilat , parveke, varasto |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1,5-2 kk kaupoista |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Neljä makuuhuonetta, joista kaksi yläkerrassa Keittiö: Keittiössä kaikki tarpeellinen ja erillinen ruokailutila jonne mahtuu isompikin ruokapöytä. Tilassa myös takka Olohuone: Tilava olohuone joka yhdistyy ruokailutilaan luontevasti Eteinen: eteisessä kaapistot WC: kaksi erillistä wc.tä jotka molemmat remontoitu Kylpyhuone: kellarikerroksessa kylpyhuone 2011 uusittu kokonaan Parveke: parveke saneerattu 2009 Sauna: sauna remontoitu 2011 Vaatehuone: yläkerran makuuhuoneessa vaatehuone Kodinhoitohuone: kellarikerroksessa Ullakko: ullakolla säilytystilaa Ulkovarasto: varastotilaa sekä erillinen talousrakennus joka on entinen autotallirakennus Kellari: kellaritiloissa harrastetiloja ja säilytystilaa |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Kellarikomero, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (3.9.2012), Kymen Kiinteistötutkimus Ky |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1949 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1949 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Puuverhoilu Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Keittiön hanaputken osa uusittu, Käyttövesiputket ovat yläkerran wc-tilassa ja keittiössä pex muoviputkea, joka suojaputkessa. Kaukolämpökeskuksessa olevat kupariputket ovat vanhoja eivätkä ole enää käytössä. Kupariputkia on ainoastaan asuinkrs wc-tilassa , ovat pinnassa ja uusittu 2011. Muu 2023 (Tehty), pintaremonttia; sisääntuloeteisen lattia uusittu, eteinen ja yläkerran rappukäytävä sekä makuuhuoneiden seinät maalattu, ovenkarmien maalausta. Olohuoneen seinät levytetty, maalattu, listoja uusittu. Olohuoneessa sähköjä uusittu. Ulko-ovi uusittu. Muu 2023 (Tehty), kylpyhuoneessa uusittu silikonisaumat, listoja ja puupinnat käsitelty parafiiniöljyllä Muu 2023 (Tehty), molemmat wc:t remontoitu, uudet kalusteet, vedeneristykset, käyttövesi ja viemäriputket uusittu sekä tuuletusputki yläkerrasta kellariin uusittu Muu 2019 (Tehty), pintaremonttia ruokailutilassa Muu 2011 (Tehty), kylpyhuone ja saunatilat putkitöineen uudistettu. Suihkupaikan viereiset kosteusvaurioituneet levyseinät ja puurakenteet purettu. Kaikki pinnat uusittu ja märkätilojen alusta vedeneristetty. Kodinhoitohuoneen betonilattia laatoitettu ja viemäröinti uusittu. saunan ikkuna uusittu Muu 2009 (Tehty), Talousrakennus maalattu Parvekkeet 2009 (Tehty), uusittu ja kunnostettu Lämmitys 2008 (Tehty), siirrytty kaukolämmitykseen ja vanha öljysäiliö tyhjennetty, puhdistettu ja tarkastettu Julkisivu 2007 (Tehty), ulkoseinien puupintojen huoltomaalausta Katto 2006 (Tehty), vanha tiilikate purettu, uusi peltikate aluskatteineen . Syöksytorvet ja räystäskourut uusittu Muu 1999 (Tehty), Varaava vuolukivitakka Vesijohdot 1989 (Tehty), 1989-92 käyttövesiputkisto uusittu |
| Kiinteistötunnus | 286-21-11-10 |
| Rasitukset |
200 638 € sähköisiä kiinnityksiä valmiina jotka luovutetaan vapaana ostajille |
| Tontin pinta-ala | 895 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki p.02061511 |
| Rakennusoikeudet | 250 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Maksut
| Lämmitys |
1 600 € / vuosi
(arvio)
Kaukolämpö 2023: noin 16 MWh |
|---|---|
| Sähkö |
980 € / vuosi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut 2023 5451kwh/v |
| Kiinteistövero | 407 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistuskulu noin 138e, lainhuuto 178e, sähköiset kiinnitykset 28e/kpl |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.