Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Vesijärvenkatu 34
15140 Lahti, Keskusta
2h, kk, kph/wc, lasitettu parveke
Etsitkö peruskuntoista kerrostalokaksiota Lahden ydinkeskustasta?Nyt sellainen on tullut myyntiin! Asunnossa on kaksi huonetta ja välissä pieni keittokomero. Kaikki ikkunat on lännen suuntaan. Toisen huoneen jatkeena on lasitettu parveke. Remontoimalla saat asunnosta kivan kaupunkikodin hyvällä sijainnilla Lahden keskustasta. Huoneisto sijaitsee 8-kerroksisen talon 6 kerroksessa. Talon katolla on kaikille yhteinen vuonna 2020 saneerattu ja katettu kattoterassi lännen suuntaan. Pihan puolelta on kulku tehty esteettömäksi. Sijainti on aivan loistava lähellä kaikkia kaupungin palveluja ja viereen on rakentumassa uusi Citymarket Paavola. Lahden Matkakeskukseen pääsee joko kävellen tai bussilla aivan talon edestä. Ja Lahdessahan myös ulkoilumaastot ovat lähellä ja mukavalle Lahden satama-alueelle pääsee vaikka kävellen.
Velaton myyntihinta
89 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
44 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664349 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 89 000 € |
| Myyntihinta | 77 443 € |
| Velkaosuus | 11 557 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 44 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, kk, kph/wc |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 6 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuu heti kaupoilla. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Autohalli |
| Tilat |
Olohuone: Olohuone asunnon toisessa laidassa ja siellä on säilytystilaa. Olohuoneen jatkeena lasitettu parveke. Makuuhuone: Asunnon toisessa laidassa on makuuhuone, jossa on yksi komero. Keittiö: Erillinen pieni keittiö jää kahden huoneen väliin ja siell on iso ikkuna. Eteinen: Tilavassa eteisessä on runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone: Kylpyhuone on peruskuntoinen suihkun ja wc:n yhdistelmä. Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Sisäpiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1693-1737 |
| Kuvaus | 2h, kk, kph/wc, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1959 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1959 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2025 (Meneillään), Pihakannen korjaus Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 Yleiset tilat 2023 (Tehty), Saunan lauteiden ja paneloinnin uusiminen Lukot 2021 (Tehty), Lukitus uusittu Ilog avaimille, liiketilojen IV-hormit nuohottu, 2000 lukitus uusittu Julkisivu 2020 (Tehty), Julkisivujen päädyt ja parvekkeet saneerattu, kaide ja lasitukset uusittu. Kattoterassi saneerattu ja katettu. Yleiset tilat 2020 (Tehty), Esteetön kulku tehty pihanpuolelta. Porrashuoneiden valaistus uusittu Led valaisimille. Savunpoistoluukut asennettu. Sähköinen palovaroitin järjestelmä asennettu. Kylmäkellari poistettu käytöstä. Hissi 2020 (Tehty), Hissit uusittu Lämmitys 2017 (Tehty), Lämmöntalteenottojärjestelmä Viemärit 2015 (Tehty), Viemäreiden pesu Muu 2014 (Tehty), Yhteinen jätekatos pihalle Kulmakatu 6:n kanssa Julkisivu 2009 (Tehty), Julkisivujen kunnostus Ikkunat 2007 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen Viemärit 2000 (Tehty), Vesi- ja viemäriputkistot uusittu ja lämmityksen tasapainoitus Piha 1997 (Tehty), Pihan vesieristyksen uusiminen Parvekkeet 1994 (Tehty), Parvekkeet korjattu ja pellitetty alapinnat Katto 1993 (Tehty), Peltikatto uusittu Yleiset tilat 1992 (Tehty), Kattoterassin vesieristys uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja |
| Kiinteistötunnus | 398-1-1103-4 |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy, Lahti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Leena Uronen, puh. 0102287116 |
| Huolto | Manser Oy Töiden vastaanotto, puh. 0400 493 873 |
| Tontin pinta-ala | 1501 m² |
| Parkkipaikkoja | 16 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lahden kaupunki 03 81411 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Vesijärvenkatu 34 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1955 |
| Osakkeiden lukumäärä | 2 927 |
| Huoneistojen lkm | 67 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2927.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 12 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 446 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 68 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 13 861 |
| Lunastusoikeus | Ei. Autotalleilla on lunastuspykälä 21§ |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.3 km, Kauppakeskus Sykkeeseen kävellen |
|---|---|
| Terveyskeskus |
0.9 km, Terveyskeskus Lahti |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Talon edessä bussipysäkki |
|---|---|
| Juna |
1.2 km, Lahden Matkakeskus |
Maksut
| Hoitovastike | 166,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 27,5 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka | 20 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike |
90 € / kuukausi
RL1 Julkisivu, parveke ja hissi |
| Korjausvastike |
22,5 € / kuukausi
Kerätään osakkailta pienempiä korjauksia varten. |
| Sauna | 10 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut | 89 € |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.