Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Haukantie 4
06100 Porvoo, Tarmola
4h, keittiö/rt, kph, sauna, wc, vh, autokatos
Pienen perheen omakotitalo Porvoon keskustan läheisyydessä Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään, yksitasoiseen vuonna 1968 rakennettuun omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella alueella Tarmolassa. Tämä koti tarjoaa erinomaisen pohjan tehdä siitä juuri sinun näköisesi. Talo on kuntokartoitettu 2/2025, joka toimii hyvänä ohjenuorana kun suunnittelet seuraavia remontteja. Talon sydämessä on varaava takka, joka luo tunnelmaa ja lämpöä talven kylmimpiin hetkiin. Kaukolämpö tuo lisää mukavuutta ja taloudellisuutta, lämmitysjärjestelmän vesikiertoiset putket sekä ikkunat ja ovet on uusittu, mikä tuo turvallisuutta ja säästää energiaa. Oma 500 m² tontti antaa tilaa niin pihaleikeille kuin oleskelulle. Autokatos tuo kätevyyttä arkeen ja suojaa ajoneuvosi sään vaihteluilta. Talolla on erinomainen sijainti: ruokakauppaan on vain 500 metriä, ja Porvoon keskustaan pääsee vaivattomasti vaikka kävellen. Koulut löytyvät myös kävelymatkan päästä ja sekä suomen- että ruotsinkieliset alakoulut palvelevat alueen perheitä. Tämä talo tarjoaa loistavat mahdollisuudet remontoida ja muokata kodiksi juuri sellaiseksi kuin haluat. Tervetuloa tutustumaan tähän potentiaalia täynnä olevaan kotiin!
Myyntihinta
168 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
90 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664331 |
|---|---|
| Myyntihinta | 168 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 90 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 109 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 19 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö/ruokailutila, olohuone, 3 makuuhuonetta, wc, kph, sauna, tuulikaappi, käytävä, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila ja autokatos |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu rakennusvalvonnan epäviralliseen rakennusrekisteriin (3h, k, wc, amme, suihku, sauna 90m2), muiden tilojen pinta-ala (tekninen tila + autokatos) perustuu arvioon, pinta-alat yhteensä on asuintilojen ja muden tilojen yhteenlaskettu pinta-ala. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2 kuukautta kaupantekohetkestä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Keittiö: Keittiö ja ruokailutila jaettu kiinteällä pöytätasolla Olohuone: Tilava olohuone jossa varaava takka Makuuhuone: 3 makuuhuonetta Kylpyhuone: Pesutilassa 1 suihku WC: Erillinen wc-tila Sauna: Puulämmitteinen kiuas Vaatehuone: Päämakuuhuoneen vieressä Ulkovarasto: Pihavaja |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (17.2.2025), Asuntokaupan kuntotarkastus, Rakennustarkastus Ratar Oy, raportti välittäjällä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Yhden tason kaukolämmöllä lämpiävä omakotitalo pienelle perheelle, omalla 500m2 tontilla |
| Lisätiedot | Alkuperäinen rakennus on loppukatselmoitu 20.5.1968, kattomuutos on loppukatselmoitu 5.6.1991. Hormit nuohotaan 14.3.2025. Radonarvot mitattu 11.2.1998, ei aiheuttanut toimenpiteitä (raportti välittäjällä). |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1968 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1968 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Lämmitys 2005 (Tehty), Noin vuonna 2005/2006 öljylämmitys muutettu kaukolämmöksi. Varaava takka/kevythormi asennettu 2005. Vesikiertoiset lämmitysputket uusittu pintavetona 2024. Ikkunat 2005 (Tehty), Ikkunat uusittu Julkisivu 2004 (Tehty), Julkisivun puuosat maalattu Muu 2003 (Tehty), Autokatoksen vieressä ollut varasto ja samalla ikkuna suurennettu ja tila otettu asuinkäyttöön. 2007: Vilpolasta tehty makuuhuone. Päämakuuhuoneeseen rakennettu kevyt väliseinä jolloin saatu vaatehuone viereen. Ulko-ovet 2003 (Tehty), Ulko-ovet uusittu Katto 1991 (Tehty), Tasakatto muutettu harjakatoksi, aluskate asennettu |
| Kiinteistötunnus | 638-6-606-4 |
| Rasitukset | Valmiita kiinnityksiä yhteisarvoltaan 192.503,36 euroa luovutetaan ostajalle vapaina |
| Tontin pinta-ala | 500 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki p. 019 520 2710 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, Kävellen, autolla 1,5 km, Sale Huhtinen |
|---|---|
| Ostoskeskus |
2 km, Porvoon ydinkeskusta, jossa Lundin kauppakesku, Citymarket, apteekki, pankit ym. keskustan palvelut |
| Koulu |
0.9 km, Suomenkielinen alakoulu Huhtisen koulu. 1,1km kävellen, Ruotsinkielinen alakoulu, Kvarnbackens skola. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Paikallisliikennepysäkki |
|---|
Maksut
| Lämmitys |
139 € / kuukausi
(arvio)
Kaukolämpö noin 12,9 MWh/vuosi (2024) |
|---|---|
| Sähkö |
85,25 € / kuukausi
(arvio)
Noin 4.975 kWh/vuosi (2024) |
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi-/viemärilasku oman kulutuksen mukaan. |
| Jätemaksu |
8 € / kuukausi
(arvio)
noin 8 €/tyhjennys + polttopuut ja nuohous |
| Kiinteistövero | 226,17 € / vuosi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron |
|---|---|
| Muut kulut |
160 € (Arvio) Kaupanvahvistusmaksu (kustannus jaetaan ostajan ja myyjän kesken) sekä lainhuuto 172 € + pankin mahdolliset kulut. Sähköisten kiinnitysten siirtomaksu 25 €/kpl (yhteensä 4 kpl) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.