Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Tukkipojantie 5

06650 Hamari

6h, avok, kph, s, 2wc, 3vh, at/katos, las. terassi

Tervetuloa unelmiesi kotiin Hamariin – paikkaan, jossa yhdistyvät upea merimaisema, monivivahteinen historia ja modernit mukavuudet. Tämä vuonna 2016 valmistunut omakotitalo sijaitsee omalla 760 m² tontilla, vain kivenheiton päässä merenrannasta. Tässä idyllisessä ympäristössä voit nauttia niin uintimahdollisuudesta kuin kiinteistöön kuuluvasta laituripaikasta. Talo on suunniteltu kestämään aikaa ja tarjoaa tilavat, neliöitään isommat huoneet. Merinäköalalla varustetut oleskelualueet ja suora yhteys luontoon tekevät tästä kodista täydellisen paikan rentoutumiseen ja ulkoilmaelämään. Kunnallistekniikka ja maalämpö tuovat arkeen vaivattomuutta, ja pihapiirissä oleva kaivo kastelua varten on käytännöllinen lisä. Erityisesti energiatehokkuus on huomioitu – maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja varaava takka lämpiöuunilla tekevät kodista sekä ekologisen että edullisen ylläpitää ympäri vuoden. Autotalli, joka lämpiää ilmalämpöpumpulla, sekä autotallin yhteydessä oleva autokatos varmistavat, että ajoneuvosi pysyvät lämpiminä talven kylmyydessä. Tämä koti on paitsi käytännöllinen myös historiallisesti arvokas. Hamarinranta on toiminut Albert Edelfeltin taulujen innoittajana ja Heikki Liimataisen maastojuoksun olympiakultaan liittyvä historia tuo erityistä arvostusta tälle kiinteistölle – myös kiinteistön nimi Olympiamuisto juontaa juurensa tästä merkittävästä saavutuksesta. Talon sijainti Sahasaarien läheisyydessä tarjoaa unohtumatonta merellistä tunnelmaa ja suoran yhteyden alueen kulttuuriin ja luontoon. Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa täydelliset puitteet elämäsi parhaisiin hetkiin. Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa historia, moderni mukavuus ja luonto kohtaavat täydellisesti. Sijaintinsa vuoksi matka pääkaupunkiseudullekin sujuu mutkattomasti.

Lotten Andersson-Holmi

English Finnish Swedish
Toimitusjohtaja
Habita Porvoo
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Myyntihinta
780 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
133.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero 664323
Myyntihinta 780 000 €
Huoneet 6
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 2
WC:t 3
Kylpyhuoneet joissa WC 2
Asuintilojen pinta-ala 133.5 m²
Pinta-alat yhteensä 137 m²
Muiden tilojen pinta-ala 3.5 m²
Asuintilat luettelona 4mh, oh/keittiö, kph, s, khh, eteinen, 2wc, aula, 3vh
Muut tilat luettelona Tekninen tila
Pinta-alan lisätiedot Asuintilojen pinta-ala (133,5m2) ja muiden tilojen pinta-ala (3,5m2) perustuu rakennuspiirustuksiin.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuspiirustus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä Vapautuu tarvittaessa kuukauden päästä kaupantekohetkeltä
Pysäköinti Pihapaikka, Autokatos, Autotalli
Ominaisuudet Triplaikkunat, Lämmöntalteenotto, Takka
Tilat Avokeittiö: Keittiöstä kulku lasitetulle terassille, näkymät merelle
Olohuone: Olohuoneesta varaava takka jossa lämpiöuuni ruoanvalmistukseen, näkymät merelle
Makuuhuone: Alakerrassa yksi, yläkerrassa kolme makuuhuonetta.
Kylpyhuone: Alakerrassa saunan yhteydessä kylpyhuone jossa kaksi suihkua.
WC: Alakerrassa erillinen wc, yläkerrassa toinen.
Sauna: Sähkölämmitteinen kiuas
Kodinhoitohuone: Reilusti kaappitilaa
Vaatehuone: Alakerrassa todella tilava vaatehuone, yläkerrassa kaksi vaatehuonetta
Eteinen: Eteisessä liukuovikaapistot
Lasitettu terassi: Kulku avoterassille, molemmista näkymät merelle
Terassi: Tilava avoterassi
Parveke: Päämakuuhuoneessa parveke
Näkymät Oma piha, Naapurusto, Merimaisema
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Laminaatti, Laatta
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä, Allas
Kuvaus Vuonna 2016 valmistunut omakotitalo jossa maalämpö, autotalli/-katos, omalta tontilta merinäkymät, laituripaikka vieressä
Lisätiedot Asuinrakennuksessa on maalämmön kautta kiertävä jäähdytyskonvektori. Hormit nuohottu 2023. Asuinrakennuksen kerros-/kokonaisala on 164m2 ja autotallin kerros-/kokonaisala on 40m2, molemmat rakennukset on loppukatselmoitu 23.11.2016. Autotallin pääty on maalattu kertaalleen, tallissa 400V pistoke, mihin voi kytkeä mobiililaturin. Talossa DNA koti 5G nettiyhteys ulkoisella vastaanottimella ja varatulla 400M kaistalla.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2016
Käyttöönotto 2016
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Energiatodistuksen luokka B, 2013
Lämmitysmuoto Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Kiinteistötunnus 638-417-1-37
Rasitukset Sähköiset kiinnitykset yhteisarvoltaan 300.000 euroa luovutetaan ostajalle vapaina
Rasitteet Tieoikeus ja oikeus laiturioaikkaan.
Tontin pinta-ala 760 m²
Parkkipaikkoja 4
Rakennuksia 2
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Porvoon kaupunki, p. 019 520 2742
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

B

Palvelut

Ruokakauppa 2.3 km, K-market Haikko, Gammelbackan kauppakeskus 2,2 km, Näsin S-market 4,2 km, Porvoon ydinkeskustaan 5,6 km
 
Koulu 0.6 km, Hamarin koulu
 
Päiväkoti 2 km, Ylä-Haikkoon päiväkoti
 
Ranta 0.1 km, Merenrannan äärellä sijaitsevan Hamarin kylän historiaa

https://fi.wikipedia.org/wiki/Hamari_(Porvoo)  
Venesatama 0.1 km, Hamarin palvelut

https://www.visitporvoo.fi/nahtavyydet/saaristo/hamari/  
Venesatama 0.2 km, Hamarin purjehtijat

https://www.hamarinpurjehtijat.fi/  

Liikenneyhteydet

Bussi 0.3 km, Paikallisliikennepysäkki
 

Maksut

Lämmitys 169 € / kuukausi (arvio)
noin 11.000 kWh/vuosi, käsittäen sekä lämmitys että taloussähkön. Nykyisillä asukkailla kulutus ollut vuonna 2024 noin 14.666 kWh, sisältäen myös sähköauton lataus.
Vesi 28 € / kuukausi / henkilö (arvio)
Vesi/viemärilasku oman kulutuksen mukaan sekä jätehuolto noin 9€/tyhjennys, polttopuut ja nuohous
Kiinteistövero 689,22 € / vuosi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron
Muut kulut 160 € (Arvio)
Kaupanvahvistusmaksu, kustannus jaetaan ostajan ja myyjän väliin sekä lainhuuto 172 € + pankin mahdolliset kulut. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl (3 kpl).

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.