Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Tornipolku 3
06400 Porvoo, Gammelbacka
2h, keittiö, lasitettu parveke
Kaksio hissitalon ensimmäisessä kerroksessa – tuottava sijoituskohde tai oma koti! Myydään valoisa ja toimiva kaksio ensimmäisestä kerroksesta hissillisessä talossa. Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu, joka tekee siitä käytännöllisen ja helpon sisustaa. Keittiö on kompakti ja sen yhteydessä on erillinen työtila, joka sopii hyvin etätyöhön tai opiskeluun. Työpisteelle saa rauhallisen ympäristön, sillä keittiö ja olohuone ovat omissa tiloissaan seinän ja ovien ansiosta. Ruokailutila on keittiön yhteydessä ja siinä on hyvin tilaa arjen ruokailuille. Olohuone on avara ja valoisa, ja sinne mahtuu mukavasti oleskelutila. Makuuhuoneessa on reilusti tilaa ja sen yhteydessä on tilava vaatehuone. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi ja hyvin säilytystilaa. Lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ja suojaa säältä. Taloyhtiö on hyvin pidetty, ja isot remontit on jo tehty. Seuraavien viiden vuoden ajalle ei ole suunniteltu merkittäviä korjauksia, mikä tekee tästä huolettoman vaihtoehdon uudelle omistajalle. Asunto on ollut lyhytaikaisessa vuokrauksessa ja on tuottanut hyvin. Tämä on siis loistava vaihtoehto sijoittajalle tai omaa kotia etsivälle. Ota yhteyttä ja sovi esittely!
Velaton myyntihinta
88 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
59 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664320 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 88 000 € |
| Myyntihinta | 77 870 € |
| Velkaosuus | 10 130 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, Makuuhuone, Vaatehuone, Kylpuhuone, Keittiö |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | 59m2 asuintilojen pinta-alana on käytetty isännöitisjäntodistuksen sekä yhtiöjärjestyksen ilmoittamaa huoneistoalaa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2-4kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka |
| Tilat |
Makuuhuone: Valoisa ja tilava makuuhuone, jossa on tyylikäs sinisävyinen tehosteseinä. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran tunnelman. Neutraalit sävyt yhdistettynä hillittyihin yksityiskohtiin tekevät huoneesta rauhallisen ja viihtyisän. Lisäksi makuuhuoneessa on tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Keittiö: Keittiö on käytännöllinen ja valoisa, ja sen vaaleat pinnat tekevät siitä raikkaan näköisen. Ruokailutila on keittiön yhteydessä, ja suuret ikkunat tuovat paljon luonnonvaloa. Olohuone: Olohuone on tilava ja valoisa, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Vaaleat seinäpinnat tekevät tilasta raikkaan ja helposti sisustettavan. Huoneesta on avoin yhteys ruokailutilaan, mikä lisää avaruuden tuntua. Eteinen: Eteinen on tilava ja valoisa, ja siinä on hyvin säilytystilaa. Peilikaapit tuovat lisää tilantuntua ja käytännöllisyyttä. Vaaleat pinnat tekevät tilasta raikkaan ja helposti sisustettavan. Eteisestä on kätevä kulku asunnon eri tiloihin. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa on erottuva sinivalkoinen laatoitus, joka tuo tilaan ilmettä. Kompakti tila on suunniteltu toimivaksi, ja siellä on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Suihkutila on erotettu lasiovilla, mikä lisää käyttömukavuutta. Lasitettu parveke: Parveke on lasitettu ja suojaisa, mikä tekee siitä mukavan oleskelutilan ympäri vuoden. Tilaa on hyvin, ja suuret lasipinnat tuovat runsaasti valoa. Parvekkeelta on rauhalliset näkymät ympäristöön. |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Peili, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2121-2179 |
| Kuvaus | Ensimmäisen kerroksen valoisa 2h, vth, k, kph/wc, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1971 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1971 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Betonielementti |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Korjaussuunnitelma 2025 (tehty) Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnittelut remontit 2025-2029 Muu 2024 (Tehty), PEL energiatodistus. Voimassa 8.5.2034 Kellari 2024 (Tehty), Kellarikäytävien valojen uusiminen. Kellarikäytävien ja ala-aulojen valojen uusiminen led valaisimiksi. Porraskäytävä 2024 (Tehty), Portaiden ala-aulojen maalaus Kellari 2024 (Tehty), Kellarikäytävien maalaus, Kellarikäytävien lattioiden ja ja seinien maalaus sekä ovien maalaus. Hissi 2023 (Tehty), Hissien peruskorjaus. A ja B porras valmistuneet. C porras valmistuu maaliskuussa 2023 Julkisivu 2022 (Tehty), Julkisivujen maalaus ja elemettisaumojen uusiminen. Hiekkapuhallus ja maalaus Lämmitys 2021 (Tehty), G11 Lämmönsiirto uusittu Ilmanvaihto 2021 (Tehty), IV koneet uusittu. IV puhdistus ja säätö Ikkunat 2016 (Tehty), F321 Ikkunoiden uusiminen Katto 2015 (Tehty), F14 Peltikaton paikkaus ja maalaus Lukot 2014 (Tehty), F52 huoneisto ovien lukostojen uusiminen Porraskäytävä 2013 (Tehty), Porrashuoneiden maalaus Ulko-ovet 2009 (Tehty), F33 ulko-ovien ja lukostojen uusiminen Vesijohdot 2007 (Tehty), G22 vesijohtoverkoston uusiminen Muu 2002 (Tehty), Kylpyhuoneiden vesieristekorjaukset Julkisivu 2000 (Tehty), F31 Betonielemettien kunnostus, hiekkapuhallus, korjaus ylitasoitus maalaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone |
| Isännöitsijä | REIM Porvoo Oy, Frank Wendelin |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 020 743 8381, frank.wendelin@reim.fi |
| Huolto | Porvoon Talotiimi Oy |
| Tontin pinta-ala | 3927 m² |
| Parkkipaikkoja | 32 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki 019 520 2742 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Aja Viertotietä pitkin. Kohde oikealla Tornipolulla mäen päällä |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Tornipolku 3 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1971 |
| Osakkeiden lukumäärä | 3 180 |
| Huoneistojen lkm | 60 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3180 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus | 1 km |
|---|---|
| Puisto | 0.4 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 227,15 € / kuukausi |
|---|---|
| Parkkipaikka | 15 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike |
153,4 € / kuukausi
Pääomavastike 1 |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu kulutuksen mukaan. |
| Sauna | 10 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Muut kulut |
89 € rekisteröintimaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.