Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Poukamankatu 12
70340 Kuopio, Pihlajalaakso
2h + kt + s | parveke
Tyylikäs ja nykyaikainen ylemmän kerroksen saunallinen luhtitalokaksio! Moderni avokeittiö ja olohuone yhdistelmä. Olohuoneesta käynti tilavalle koko huoneiston levyiselle etelään aukeavalle parvekkeelle, jonne mahtuu grillin lisäksi oleskeluryhmä. Siistikuntoinen kylpyhuone ja sauna. Taloyhtiö valmistunut Pihlajalaaksoon vuonna 2017, joten remonttihuolia ei ole. Lähialueen lenkkipolut ja luonto kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta ympäri vuoden. Lähikauppasi vain kävelyetäisyydellä sekä hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan pääsyn keskustan palveluihin ja harrastuksiin. Autolle saatavilla sähköpistokepaikka, joka myydään asuntokaupan yhteydessä omilla osakkeilla hintaan 2.500 €. Ota yhteyttä tule ihastumaan tähän kotiin!
Esittely: 8.2.2025
12:00 – 12:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
149 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
48.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664313 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 149 000 € |
| Myyntihinta | 82 547 € |
| Velkaosuus | 66 453 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone, avokeittiö, olohuone, kylpyhuone/wc ja sauna. |
| Muut tilat luettelona | Parveke ja huoneistokohtainen varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Avokeittiö: Tyylikäs keittiö, Electroluxin kodinkoneet. Olohuone: Valoisa olohuone avointa tilaa keittiön kanssa. Käynti parvekkeelle. Makuuhuone: Makuuhuoneessa säilytystilaa. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa wc ja tilaa pyykkihuollolle. Sauna: Asunnossa oma sauna. Parveke (Etelä): Tilava etelään avautuva parveke. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Osakenumerot | 11261-12680 |
| Kuvaus | 2h + kt + s | parveke |
| Lisätiedot | Taloyhtiölaajakaista DNA 10 Mb. Autopistokepaikka AP12 (osakkeet 18811-18860) myydään erikseen hintaan 2.500€. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2017 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2017 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. Yleiset tilat 2022 (Tehty), Etupihan portaiden sekä kaiteiden pesu ja kyllästys. |
| Yleiset tilat | Tekninen tila, Pyörävarasto, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Harri Lamberg, p. 0102288200 |
| Huolto | Kuopion Huoltotrio Oy |
| Parkkipaikkoja | 15 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion Kaupunki |
| Vuosivuokra | 6 100 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2071 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kuopion Kaupunki, p. 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Poukamankatu 12 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 19 010 |
| Huoneistojen lkm | 13 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-Market |
|---|---|
| Ostoskeskus |
2.7 km, K-Citymarket Päiväranta, Posti, Apteekki |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Bussipysäkki: Poukama P |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 266,75 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesivastike-ennakko hlö/kk. Omat vesimittarit, laskutus kulutuksen mukaan. Lämminvesi 15,50 €/m3 ja kylmävesi 6,60 €/m3. |
| Rahoitusvastike |
669,81 € / kuukausi
Pääomavastike RL1 / rakennusaikainen laina. Ostaja vastaa lainan poismaksusta aiheutuvista kustannuksista. |
| Parkkipaikka |
13,75 € / kuukausi
Autopaikan hoitovastike. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Omistuksen rekisteröinti per/osakesarja. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.