Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kourantie 399
61160 Koura
5h, k, khh, kph, s, ulkorak.
Arkitehtuurinen ja uniikki kokonaisuus omalla 2851m² rinnetontilla vain 15 min päässä seinäjoen keskustasta. Asuintilat ovat porrastetut kahteen tasoon ja hyvän lisän antaa n.20 m² parvitila. Avarat ja valoisat oleskelutilat sekä arjen toiminnot hyvin huomioiva pohjaratkaisu. Tehtyjä remontteja mm. kodinhoitohuone-, kylpyhuone ja saunaremontit, salaoja- ja sadevesijärjestelmät, kaikki huonepinnat, terassialueet, varaava takka leivinuunilla sekä 2x ilmalämpöpumppu. Ulkorakennuksessa lämmintä askartelu- /toimistotilaa n.50 m² ja kylmää säilytystilaa n. 115m². Koneellinen ilmanvaihto LTO. Kohde kuntokartoitettu.
Myyntihinta
207 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
120 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664298 |
|---|---|
| Myyntihinta | 207 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 149 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 29 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, takkahuone, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, keittiö, eteistilat, kolme makuuhuonetta, vaatehuone. |
| Muut tilat luettelona | Tuulikaappi sekä yläkerran parvitila. |
| Pinta-alan lisätiedot | Seinäjoen kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 120 m² ja kerrosala 149 m². Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 120 m², rakennusala 178 m² ja tilavuus 428 m³. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1-2 kk kaupanteosta tai sovittavissa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa kaapisto ja yhden yhteydessä vaatehuone. Yläkerrassa parvitilaa. Keittiö: Sähköliesi, jääkaappi, pakastin, kaapisto, liesituuletin, astianpesukone, kaappi- ja tasotilaa, kulku kodinhoitohuoneseen. Tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. Olohuone: Yhtenäistä tilaa takkahuoneen kanssa. Iso varaava takka leivinuunilla. Kulku keittiöön, kylpyhuoneeseen sekä terassille. Tilassa lisäksi ilmalämpöpumppu. Aula: Sisääntultaessa aulatila, josta jakautuu kulku makuuhuoneisiin, parvelle, erillis wc:n, ja olohuoneeseen. Tuulikaapissa kaapisto. Tilassa talon toinen ilmalämpöpumppu. WC: Erillis wc, jossa wc-istuin, allaskaappi, peili, käsisuihku, patteri. Toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone: Suihku, lattialämmitys, wc-istuin. Yhtenäistä tilaa kodinhoitohuoneen kanssa. Sauna: Puulämmitteinen kiuas, lasiovi. Ulkovarasto: Ulkorakennuksessa lämmintä askartelu- /toimistotilaa n.50 m² ja kylmää säilytystilaa n.115m². Mahdollisuus tehdä autotalli kahdelle autolle tms. Vaatehuone: Isoimman makuuhuoneen yhteydessä. Lä'mmin varastotila ulkorakennuksessa esim. kausivaatteille ja harrastusvälineille, lisäpakastimille yms. Terassi: Terassiakueet kiertävät koko talon ympäri. Osin katettua ja osin kattamatonta. Ledivalaistus kaiteessa. |
| Näkymät | Piha, Oma piha, Puutarha, Maalaismaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Allas, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(25.2.2024), Asuntokaupan kuntotarkastus
Lakeuden Rakennusanalyysi. Kuntoarvio (4.1.2018), Tutkimuspöytäkirja, rakenneavaus Investigo Oy. Raportit 4.1.2018 ja 29.1.2019. Kuntoarvio (7.10.2014), Kuntotarkastusraportti ThermaScan.fi. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1984 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1984 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Lämmitys 2025 (Tehty), Asennettu toinenkin ilmalämpöpumppu asuinrakennukseen. Muu 2024 (Tehty), Tiilikate käsitelty sammaleenpoistoaineilla Muu 2024 (Meneillään), Piharakennuksen lämpimän tilan remontti kesken (uusi ilmalämpöpumppu asennettu 2023) Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus Hormit 2023 (Tehty), Tulisijan nuohous vuosittain Salaojat 2020 (Tehty), Salaojaremontti Muu 2020 (Tehty), Uudet terassit Muu 2019 (Tehty), Kylpyhuoneremontti Muu 2019 (Tehty), Saunaremontti Muu 2019 (Tehty), Kodinhoitohuoneen remontti Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Ilmanvaihtokone uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä Takat 2015 (Tehty), Uuden takan muuraus Ikkunat 2007 (Tehty), Ikkunapuitteet hiottu ja maalattu ulkopuolelta Vesijohdot 2001 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu |
| Kiinteistötunnus | 743-404-2-96 |
| Tontin pinta-ala | 2851 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Ei asemakaavaa. Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 416 2111. |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Kunnallinen vesiliittymä ja jätevesille saostuskaivot. |
Maksut
| Sähkö |
185 € / kuukausi
Kokonaissähkönkulutus (lämmitys- ja käyttösähkö) ollut noin 17.000 kWh /v /4 hlöä. |
|---|---|
| Vesi |
25 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksu määräytyy kulutuksen mukaan Seinäjoen Veden hinnaston mukaisesti |
| Muu |
160 € / vuosi
Sakokaivojen tyhjäys 1 krt/v. |
| Kiinteistövero |
370,43 € / vuosi
Kiinteistövero vuodelta 2024. |
| Jätemaksu |
18 € / kuukausi
Jätemaksu määräytyy jäteastian koon, tyhjättävän sisällön ja tyhjäyssyklin mukaisesti. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
69 € Kaupanvahvistajan kuluista (138e) puolet tulevat ostajalle ja puolet myyjälle. Mikäli kauppa halutaan tehdä sähköisenä kiinteistökauppana, tulee ostajalle 236 euron kulu kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.