Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Siilotie 1 C
90520 Oulu, Toppilansalmi
Tilava kaksio omalla saunalla
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ensimmäisen kerroksen tilavaan kaksioon Toppilansalmessa. Tämä moderni asunto tarjoaa yli 50 m² viihtyisää asuintilaa ja on valmistunut vuonna 2023. Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Keittiö on varustettu laadukkailla Topi-kalusteen kaapistoilla, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Toppilansalmi on upea alue, joka tarjoaa asukkailleen luonnon ja meren läheisyyden parhaat puolet. Ympäristö on vehreä ja tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen. Toppilansalmen kanava virtaa alueen läpi, ja sen varrella kulkee suosittu kävely- ja pyöräilyreitti, joka vie aina Nallikarin hiekkarannoille asti. Tämä tekee alueesta ihanteellisen paikan niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja meren tuomaa rauhaa.
Esittely: 9.2.2025
14:00 – 14:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
157 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
51.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664291 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 157 000 € |
| Myyntihinta | 49 311 € |
| Velkaosuus | 107 689 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone/wc, sauna, vaatehuone. |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kuukausi kaupoista/Sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Keittiö: Moderni keittiö, jossa valkeat kaapistot ja tumma pöytätaso. Välitila laatoitettu. Tilaa ruokapöydälle Olohuone: Tilava olohuone, ikkunat rauhalliselle sisäpihalle päin. Eteinen: Eteisessä kaapistot. Makuuhuone: Reilun kokoinen makuuhuone, vaatehuone säilytykseen. Kylpyhuone: Tyylikäs kylpyhuone, jonka yhteydessä kodin wc-tilat. Sauna: Tunnelmallinen sauna, jossa laadukkaat Lumi-lauteet, sähkökiuas, lasiovi. Vaatehuone |
| Näkymät | Sisäpiha |
| Säilytystilat | Kellarikomero, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Osakenumerot | 1662-1877 |
| Kuvaus | Tilava kaksio omalla saunalla |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2023 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2023 |
| Kerroksia | 13 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Teräsbetoni |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit |
Tiiliverhous, Betonielementti Korkean osan ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on mustanharmaaksi maalattu sandwich-elementti. Matalan osan ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on tumma tiili. |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), 1-vuositarkastus Oulun RVP. Muu 2024 (Tehty), Hallituksen laatima asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 tehty. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Väestönsuoja, Tekninen tila, Pyörävarasto, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tuomas Kokkonen 0107556148 |
| Huolto | Huoltoliike |
| Parkkipaikkoja | 31 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Ei |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun kaupunki, vuokrasopimus voimassa 31.12.2077 |
| Vuosivuokra | 141 774,34 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2077 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki P. 08-558410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Satamanvalo |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 32 982 |
| Huoneistojen lkm | 131 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5695 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 191 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 242,05 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
466,56 € / kuukausi
Korkko 12 kk euribor ja marginaali on 0,950 %. Pääomalainan lyhennyksen ensimmäinen eräpäivä on 28.7.2025. Lyhennyksen osuus pääomavastikkeessa on n. 1,82€/os/kk + koron osuus |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä 4,00€/m³, lämmin 9,00€/m³ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
89 € Asunto-osakkeen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.