Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Hansaksentie 8 E
01150 Söderkulla
3-4 mh, oh, k, khh, s + autotalli
Moderni ja huoleton omakotitalo suositulla Hansaksen alueella! Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen ja hyvin pidettyyn kotiin, joka tarjoaa huoletonta asumista vailla remonttihuolia. Kohde on juuri kuntotarkastettu, eikä merkittäviä korjaustarpeita tai puutteita ole – asuminen jatkuu mukavasti vain huoltotoimenpiteitä tekemällä. Vuonna 2019 valmistunut yksitasoinen omakotitalo sijaitsee rauhallisella, perheystävällisellä alueella palveluiden läheisyydessä. Toimiva ja avara 120 m²:n pohjaratkaisu sisältää kolme makuuhuonetta (joista yksi helposti jaettavissa kahdeksi), valoisan olohuoneen, keittiön, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen, saunan sekä kaksi wc:tä. Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja tuovat avaruuden tuntua. Varaava takka luo tunnelmaa ja lämpöä viileämpiin iltoihin. Etelään avautuvat terassit ja kauniit niittymaisemat kutsuvat viihtymään ulkona. Kahden auton autotalli sekä arkea helpottava kodinhoitotila omalla sisäänkäynnillä täydentävät tämän kodin käytännöllisyyden. Tässä on koti, jossa viihdytään pitkään – tervetuloa ihastumaan!
Myyntihinta
424 500 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
120 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664287 |
|---|---|
| Myyntihinta | 424 500 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 138 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 2 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, keittiö, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, erillis wc |
| Muut tilat luettelona | tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettujen asuintilojen pinta-ala perustuu rakennuspiirustuksiin, jonka mukaan huoneistoala on 120 m² ja tekninen tila on noin 2 m². Ilmoitettu pinta-ala yhteensä on rakennuslupa-asiakirjojen mukainen kerrosala 138 m². Lisäksi hallintaan kuuluu kahden auton talli, jonka pinta-ala on hallinnanjakosopimuksen mukaan 40 m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
viimeistään 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Eteinen: Tilava ja kaunis eteistila, jossa kiinteää kaapistoa ja käytännöllisyyttä tuova laatoitettu lattia. Keittiö: Upeassa hyvin varustellussa lämminhenkisessä keittiössä reilusti sekä työskentely tasoa että kaappitilaa. Täysikorkeat jääkaappi ja pakastin, ja kiinteänä asennuksena myös mikroaaltouuni. Olohuone: Olohuone yhdistyy kivasti ruokailutilaan ja keittiöön luoden ison yhtenäisen oleskelutilan jossa seurustelee isompikin porukka. Isot ikkunat kahteen suuntaan tuovat ihanasti luonnonvaloa, lisäksi takka illaksi tunnelman luojana. Näkymät sekä kulku omalle terassille ja ympäröiville niityille. Makuuhuone: Kodissa kolme makuuhuonetta, joista yksi isompi huone, joka jaettavissa kahdeksi huoneeksi pienellä vaivalla. Yhdessä huoneessa kiinteät kaapistot. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Sauna: Sauna lämpenee vaivattomasti sähkökiukaalla. Saunassa ikkuna ja lasiovi. Kodinhoitohuone: Iso kodinhoitotila, josta oma erillinen uloskäynti. Toimii erinomaisesti arkieteisenä. Kiinteää kaapistoa. WC: Kodissa yksi erillis-wc, ja lisäksi kodinhoitotilan yhteydessä myös wc. Terassi: Isot terassit etelään, josta kauniit avarat niittynäkymät. |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (8.4.2025), Asuntokaupan kuntotarkastus (Rakennustarkastus Ratar Oy / Aukusti Kittilä), raportti saatavilla välittäjältä. |
| Kuvaus | 3-4 mh, oh, k, khh, s + autotalli |
| Lisätiedot | Myydään määräosa 1302/7861, joka oikeuttaa hallinnanjakosopimuksen mukaiseen hallinta-alueen E:n hallintaan, johon kuuluu asemapiirrokseen merkityt alueet E1 ja E2, pinta-aloiltaan 710m² ja 40m². Lisäksi kiinteistölle johtavan tien ja yhteisten piha-alueiden (Alueet G ja H) ovat kaikkien hallinta.alueiden kiinteistöosuuksien omistajien yhteisessä käytössä. Hallinta-alueita on yhteisten hallinta-alueiden lisäksi kaiken kaikkiaan 6 kpl (A-F). Valokuituvalmius. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2019 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2019 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Maavarainen betonilaatta |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit | Muu 2024 (Tehty), Vuosittaiset omakotitalon huoltotyöt. Viimeisimpänä terassit öljytty kesällä 2024. |
| Kiinteistötunnus | 753-419-4-884 |
| Kiinteistövero vuodessa | 952,85 € |
| Rasitukset |
350 000 € Valmiina yksi sähköinen kiinnitys 350.000 euron edestä, siirretään kaupanteossa vapaana ostajalle. |
| Rasitteet | Tieoikeus |
| Tontin pinta-ala | 7861 m² |
| Rakennuksia | 8 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Erillispientalojen korttelialue (AO-2), lisätiedot Sipoon kunta p.09 2353 6000 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Kunnallinen vesi ja viemäröinti. Talokohtaiset sähköliittymät. Siirtyvät ostajalle kaupanteossa. |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.8 km, Söderkullan ruokakaupat ja palvelut |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.1 km, Lähin päiväkoti Hansaksen päiväkoti 120 m |
| Koulu |
2.1 km, Sipoonlahden koulu |
| Terveyskeskus |
1.7 km, Söderkullan terveysasema, Nikkilän terveyskeskus n. 10 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Lähin pysäkki n. 230 m (kts HSL reittiopas) |
|---|
Maksut
| Sähkö |
200 € / kuukausi
(arvio)
Toteutunut sähkönkulutus lämmityksineen rakennuksella ollut n. 13.800 kWh/vuosi, joka on kustantanut nykyiselle omistajalle n. 200€/kk |
|---|---|
| Jätemaksu |
25 € / kuukausi
(arvio)
Pienjätemaksu oman sopimuksen mukaan. |
| Vesi |
55 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisen omistajan vedenkulutus kustantanut n. 55€/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Maksetaan toteutuneesta kauppahinnasta. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € (Arvio) Lainhuudon reksiteröinti uudelle omistajalle maanmittauslaitoksen voimassa olevan hinnaston mukaan. Kaupanvahvistusmaksu 138 eur + matka + kopiokulut. Lisäksi ostaja maksaa sähköisten kiinnitysten siirtomaksun. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.