Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Hansaksentie 8 E
01150 Söderkulla
3-4 mh, oh, k, khh, s + autotalli
Kodikas ja moderni omakotitalo suositulla Hansaksen alueella! Etsitkö tilavaa ja hyvin suunniteltua kotia rauhallisella alueella, mutta silti lähellä palveluita? Tämä yksitasoinen, vuonna 2019 valmistunut omakotitalo Hansaksentiellä tarjoaa toimivan pohjaratkaisun niin perheelle kuin tilaa arvostavalle asukkaalle. 120 m²:n asuintilat sisältävät kolme makuuhuonetta (yksi helposti jaettavissa neljänneksi), avaran olohuoneen, keittiön, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen, saunan ja kaksi erillistä wc:tä. Suuret ikkunat tuovat valoa ja avaruuden tuntua, ja varaava takka luo lämpöä viileämpinä iltoina. Koti tarjoaa myös erinomaiset puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen: suuret eteläterassit avautuvat kauniisiin niittynäkymiin. Kahden auton autotalli ja käytännöllinen kodinhoitotila erillisellä sisäänkäynnillä lisäävät asumismukavuutta. Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin!
Myyntihinta
447 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
120 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664287 |
|---|---|
| Myyntihinta | 447 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 138 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 2 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, keittiö, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, erillis wc |
| Muut tilat luettelona | tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettujen asuintilojen pinta-ala perustuu rakennuspiirustuksiin, jonka mukaan huoneistoala on 120 m² ja tekninen tila on noin 2 m². Ilmoitettu pinta-ala yhteensä on rakennuslupa-asiakirjojen mukainen kerrosala 138 m². Lisäksi hallintaan kuuluu kahden auton talli, jonka pinta-ala on hallinnanjakosopimuksen mukaan 40 m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
viimeistään 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Eteinen: Tilava ja kaunis eteistila, jossa kiinteää kaapistoa ja käytännöllisyyttä tuova laatoitettu lattia. Keittiö: Upeassa hyvin varustellussa lämminhenkisessä keittiössä reilusti sekä työskentely tasoa että kaappitilaa. Täysikorkeat jääkaappi ja pakastin, ja kiinteänä asennuksena myös mikroaaltouuni. Olohuone: Olohuone yhdistyy kivasti ruokailutilaan ja keittiöön luoden ison yhtenäisen oleskelutilan jossa seurustelee isompikin porukka. Isot ikkunat kahteen suuntaan tuovat ihanasti luonnonvaloa, lisäksi takka illaksi tunnelman luojana. Näkymät sekä kulku omalle terassille ja ympäröiville niityille. Makuuhuone: Kodissa kolme makuuhuonetta, joista yksi isompi huone, joka jaettavissa kahdeksi huoneeksi pienellä vaivalla. Yhdessä huoneessa kiinteät kaapistot. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Sauna: Sauna lämpenee vaivattomasti sähkökiukaalla. Saunassa ikkuna ja lasiovi. Kodinhoitohuone: Iso kodinhoitotila, josta oma erillinen uloskäynti. Toimii erinomaisesti arkieteisenä. Kiinteää kaapistoa. WC: Kodissa yksi erillis-wc, ja lisäksi kodinhoitotilan yhteydessä myös wc. Terassi: Isot terassit etelään, josta kauniit avarat niittynäkymät. |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 3-4 mh, oh, k, khh, s + autotalli |
| Lisätiedot | Myydään määräosa 1302/7861, joka oikeuttaa hallinnanjakosopimuksen mukaiseen hallinta-alueen E:n hallintaan, johon kuuluu asemapiirrokseen merkityt alueet E1 ja E2, pinta-aloiltaan 710m² ja 40m². Lisäksi kiinteistölle johtavan tien ja yhteisten piha-alueiden (Alueet G ja H) ovat kaikkien hallinta.alueiden kiinteistöosuuksien omistajien yhteisessä käytössä. Hallinta-alueita on yhteisten hallinta-alueiden lisäksi kaiken kaikkiaan 6 kpl (A-F). Valokuituvalmius. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2019 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2019 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Maavarainen betonilaatta |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit | Muu 2024 (Tehty), Vuosittaiset omakotitalon huoltotyöt. Viimeisimpänä terassit öljytty kesällä 2024. |
| Kiinteistötunnus | 753-419-4-884 |
| Kiinteistövero vuodessa | 952,85 € |
| Rasitukset |
350 000 € Valmiina yksi sähköinen kiinnitys 350.000 euron edestä, siirretään kaupanteossa vapaana ostajalle. |
| Rasitteet | Tieoikeus |
| Tontin pinta-ala | 7861 m² |
| Rakennuksia | 8 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Erillispientalojen korttelialue (AO-2), lisätiedot Sipoon kunta p.09 2353 6000 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Kunnallinen vesi ja viemäröinti. Talokohtaiset sähköliittymät. Siirtyvät ostajalle kaupanteossa. |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.8 km, Söderkullan ruokakaupat ja palvelut |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.1 km, Lähin päiväkoti Hansaksen päiväkoti 120 m |
| Koulu |
2.1 km, Sipoonlahden koulu |
| Terveyskeskus |
1.7 km, Söderkullan terveysasema, Nikkilän terveyskeskus n. 10 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Lähin pysäkki n. 230 m (kts HSL reittiopas) |
|---|
Maksut
| Sähkö |
200 € / kuukausi
(arvio)
Toteutunut sähkönkulutus lämmityksineen rakennuksella ollut n. 13.800 kWh/vuosi, joka on kustantanut nykyiselle omistajalle n. 200€/kk |
|---|---|
| Jätemaksu |
25 € / kuukausi
(arvio)
Pienjätemaksu oman sopimuksen mukaan. |
| Vesi |
55 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisen omistajan vedenkulutus kustantanut n. 55€/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Maksetaan toteutuneesta kauppahinnasta. |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
23 € Sähköisten kiinnistysten siirtomaksusta vastaa ostaja (23€/kpl) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.