Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Korpikatu 18
48600 Karhula
Karhulan reunamilta hienoksi jalostettu omakoti!
Mukavan rauhaisalta Malmingin alueelta Karhulan kupeesta siistikuntoinen täyskivitalo. Taloa on jalostettu isolla kädellä ja esim. katto, ikkunat, vesijohdot on uusittu sekä salaojat ja patolevyt asennettu. Ilmalämpöpumput on asennettu molempiin kerroksiin ja olohuoneen varaava takka uusittu. Kattila ja öljypoltin on myös uusittu hyvän matkaa 2000-luvun puolella. Edellä mainituista johtuen talo onkin sopuhintainen asustella eli öljyyn menee n.1300€/v. (1000L/v.) ja sähköön n. 1600€/v. eli kaikki kulut n. 250€/kk. Talossa on paljon hyödynnettäviä neliöitä ja esim. lisämakkareita on hyvinkin helppo toteuttaa, jos tuntuu ettei nykyiset riitä. Hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan ja Käpylän uuteen kouluunkin vain reilu kilsa. Soittelehan ihmeessä 0504200771/Pasi ja varaa näyttöaikasi
Myyntihinta
138 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
120 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664262 |
|---|---|
| Myyntihinta | 138 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 154 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 34 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, kaksi lisähuonetta, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Kellari, varastot, autotalli, terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuinkerroksen asuinneliöt Kotkan kaupungin mukaan 77m². Kellari on kokonaisuudessaan saman kokoinen. Muut tilat kellarissa lämmintä tilaa paitsi autotalli. Eli hyödynnettäviä asuinneliötä varmasti vähintään 120m². Pohjapinta-ala talolla Kotkan kaupungin mukaan 99m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Keittiö: Hienoksi modernisoitu keittiö Olohuone: Olohuoneessa varaava takka sekä ilmalämpöpumppu Makuuhuone: Asuinkerroksessa kaksi makuuhuonetta. Kellariin saat tarvittaessa jopa kaksi lisää WC: Kaksi wc:tä. Yläkerroksen wc rempattu tyylikkääksi Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa yksi suihku, pesukoneliitäntä Sauna: Puulämmitteinen sauna. Todella hieno Terassi: Osittain katettu terassi Kellari |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (4.5.2021), Olennaisimpia epäkohtia ja riskejä kuntotarkastajan mukaan olivat: Pesuhuoneen vedeneristys, lämmitysputket, lattiarakenteissa olevat viemärit ja valurautakaivot osin alkuperäisiä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Lähes kaikki rempat tehty! Hyvä sijainti! Täys kivitalo! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1963 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1963 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Siporex, Kivi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Rappaus |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Asennettu puukiuas Sähköt 2023 (Tehty), Alakerran sähköt uusittu enimmältä osin Salaojat 2023 (Tehty), Salaojat tehty. Patolevyt ja routaeristeet asennettu. Lämmitys 2019 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu yläkertaan Ulko-ovet 2018 (Tehty), Ulko-ovi uusittu 2018. Ulko-ovessa sähkölukko, joka toimii kulkuluvalla tai koodilla. Vesijohdot 2014 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu Viemärit 2014 (Tehty), Kaikki näkyvät viemärin osat vaihdettu muovisiksi Katto 2011 (Tehty) Ikkunat 2011 (Tehty) Lämmitys 2011 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu alakertaan |
| Kiinteistötunnus | 285-402-7-265 |
| Kiinteistövero vuodessa | 274,15 € |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja 180.000€ valmiina, luovutetaan ostajalle kaupanteossa vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 878 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki 05 2341 |
| Rakennusoikeudet |
200 m²
200 k-m² |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Koulu | 1 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 1 km |
| Ruokakauppa | 1.1 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|
Maksut
| Lämmitys |
108 € / kuukausi
(arvio)
Öljyn kulutus vain n. 1000L/v |
|---|---|
| Sähkö |
133 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkön kulutus n. 12 000 kWh/v. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.