Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Tasbyntie 7
01150 Söderkulla
5h, k, s, parveke, piha, varasto
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja tilavaan paritalokotiin Sipoon Söderkullassa! Tämä 120 m² koti tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle neljän makuuhuoneensa ja avaran oleskelutilansa ansiosta. Asunnon sydän on moderni ja hyvin varusteltu keittiö, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, runsaasti säilytystilaa sekä kauniit pintamateriaalit. Olohuoneesta on kulku omalle pihalle ja osittain katetulle terassille, jossa voit nauttia rauhallisesta ympäristöstä. Lisäksi yläkerrasta löytyy parveke, josta avautuvat näkymät vehreälle sisäpihalle ja viereiseen puistoalueeseen. Tässä kodissa on panostettu arjen sujuvuuteen: kaksi wc-tilaa, tilava kylpyhuone kahdella suihkulla sekä oma sauna tarjoavat mukavuutta koko perheelle. Kodinhoitohuone helpottaa pyykkihuoltoa, ja säilytystilaa on runsaasti niin vaatehuoneessa, kaapistoissa kuin ulkovarastossa. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas kaukolämpö, ja ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla. Asunnon sijainti on erinomainen: lähin bussipysäkki vain muutaman askeleen päässä, ja Söderkullan monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi lähialueelta löytyy uimaranta, golfkenttä ja loistavat ulkoilumahdollisuudet. Tämä koti tarjoaa yhdistelmän toimivaa arkea, luonnonläheisyyttä ja modernia asumismukavuutta. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Velaton myyntihinta
357 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
120 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664248 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 357 000 € |
| Myyntihinta | 357 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Asuintilat luettelona | eteinen, olohuone, avokeittiö/ruokailutila, aula, erillinen wc x 2, vaatehuone, neljä makuuhuonetta, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | parveke, ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen jonka mukaan huoneisto G 13 on 120 m² (5h, k, s) |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuu viimeistään 2-3 kkk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Eteinen: Tilava eteinen, jossa kaunis laattalattia. Eteisen vieressä olevasta makuuhuoneesta tehty pukeutumishuone jossa säilytetään asukkaiden ulkovaatteita ja kenkiä. Keittiö: Kaunis muutama vuosi sitten remontoitu keittiö, jossa laadukkaat materiaaliit ja paljon lasku ja säilytystilaa. Integroidut kodinkoneet, mukaanlukien mikroaaltouuni. Kaapistoihin asennettu myös valaistus. Makuuhuone: Kodissa neljä makuuhuonetta, joista kolme yläkerrassa. Alakerran makuuhuoneesta tehty pukeutumishuone. Aula: Yläkerran aulakäytävällä kulku reilun kokoiseen vaatehuoneeseen. WC: Kodissa kaksi erillistä wc-tilaa, yksi kummassakin kerroksessa. Kylpyhuone: Siisti huollettu kylpuhuone kahdella suihkulla vastakkaisilla seinillä. Sauna: Sähkölämmitteinen ikkunallinen sauna. Kodinhoitohuone: Kodinhoitotila, jossa hyvin lasutilaa ja kaapistoa. Kaapistot uusittu viimeisimmän pinta-remontin yhteydessä. Vaatehuone: Yläkerran vaatehuoneessa käytännöllinen liukuovi. Ulkovarasto: Sisäänkäynnin edustalla huoneistokohtainen eristämätön ulkovarasto. Lisäksi huoneistolla käytössään lämpimät kellarikomerot yhtiön väestönsuojassa. Terassi: Kodilla piha-osuus jota aitaa kesäisin tiivis vihreä aronia-aita, lisäksi verkko-aita asennettu. Terassia kattaa pieneltä osin parveke. Parveke: Yhdestä yläkerran makuuhuoneesta kulku parvekkeelle, josta näkymät yhtön sisäpihalle ja viereiseen metsä-/ puistoalueeseen. |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (1.6.2024), Kylpyhuoneeseen tehty Vevexin huoltokäsittely (mm.nanopinnoite ja saumausien huolto), jonka yhteydssä kylpuhuoneen pintakosteudet tarkistettu. Ei havaittu normaalista poikkeavia lukemia. |
| Osakenumerot | 2575-2817 |
| Kuvaus | 5h, k, s, parveke, piha, varasto |
| Lisätiedot | Asunnossa tehty muutostyö vuonna 2021, jolloin keittiön ja olohuoneen välinen väliseinä purettu sekä alakerran makuuhuoneen väliseinää siirretty. Remontin yhteydessä lattiamateriaaleja uusittu, keittiö uusittu sekä kaapistot kodinhoitotilassa uusittu. Kylpyhuoneeseen tehty kattava huoltokäsittely 2024 (Vevex nanopinnoite), lisätietoja välittäjältä. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2007 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2007 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 (8.2.2024), saatavilla välittäjältä. Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Viallisten IV-koneiden puhaltimien vaihto. Muu 2022 (Tehty), Puuosien huoltomaalaus Ilmanvaihto 2021 (Tehty), VSS Tiiveyskoe Muu 2021 (Tehty), Autokatoksien huoltomaalaus Muu 2019 (Tehty), Leikkivälineet tarkastettu Muu 2018 (Tehty), Päällysteuden reunatukien, muurien pinnoitteiden korjaus Muu 2018 (Tehty), Kartoitus sähköautojen latauskapasiteetista Katto 2017 (Tehty), Lujatalo korjannut kattotutkimuksessa havaittuja puutteita (takuutyö). Samalla yhtiö uusinut eläinverkot katolla ja kiinnitetty tikkaat paremmin. Muu 2017 (Tehty), Jäte- ja sadevesiviemäreiden pesu ja kuvaus Ilmanvaihto 2016 (Tehty), LTO-koneiden ja kanavien puhdistus. Julkisivu 2015 (Tehty), Maalattiin ruskeat puuosat. Muu 2014 (Tehty), Rakennuttaja korjannut takuutyönä B3 kylpyhuoneen ja saunan välisen seinän laatoituksen ja G13 lattian laatoituksen. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Väestönsuoja, Tekninen tila, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Itä Uusimaa Oy, Mats Sundberg |
| Isännöitsijän yhteystiedot | mats.sundberg@oi.fi 010 7556 165 |
| Huolto | Kotikatu Oy, Sipoo 010 270 8520 |
| Tontin pinta-ala | 4936 m² |
| Parkkipaikkoja | 29 |
| Rakennuksia | 9 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AKR. Asuinkerrostalojen, rivitalojen, ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Sipoon kunta p. 09 23531 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Kunnan vesi ja viemäröinti |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Sipoon Kanerva |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2005 |
| Osakkeiden lukumäärä | 3 200 |
| Huoneistojen lkm | 14 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1478 m² |
| Lunastusoikeus | Ei. Jos autokatospaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet nrot 3066-3200 siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, siirronsaajan on kahden viikon kuluessa saannostaan ilmoitettava siitä hallitukselle. Yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijainen ja yhtiöltä voitonjakokelpoisilla varoilla toissijainen oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Ks. yhtiöjärjestys. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1 km, Söderkullan ruokakaupat, Alko, Posti, R-kioski ja apteekki |
|---|---|
| Terveyskeskus |
1 km, Söderkullan terveysasema ja hammashoitola, neuvola |
| Päiväkoti |
0.5 km, Alueella useita päiväkoteja, sekä suomen- että ruotsinkielisiä |
| Koulu |
0.8 km, Söderkulla skola, Sipoonlahden koulu n. 1,5 km |
| Venesatama |
2.6 km, Joensuun tila ja Cafe Sibbe, uimaranta |
| Golf |
9 km, Nevas golf |
Liikenneyhteydet
| Lentokenttä |
26 km, Helsinki-Vantaan lentoasema n. 20 minuuttia |
|---|---|
| Bussi |
0.1 km, Lähin pysäkki Tasbyntiellä, kts HSL reitit |
Maksut
| Hoitovastike |
498 € / kuukausi
Hoitovastikkeeseen sisältyy kaukolämmityskulut. |
|---|---|
| Vesi |
23 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksu peritään henkilöluvun mukaan. |
| Parkkipaikka |
12 € / kuukausi
Sähköpistokkeellisen pihapaikan vuokra. Katospaikat erilliset osakkeet. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakeenomistajan rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen voimassa olevan hinnaston mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.