Rivitalo, Sahurinpolku 6
36100 Kangasala As
Järvinäkymä, oma tontti, maalämpö, matala vastike (2,8€/m²), päätyasunto, rv 2017, Tampereen keskustaan alle 20min ajomatka ja hinta alle 300 000€. Voi olla vaikea uskoa, mutta kaikki tuo löytyy tästä kodista! Tervetuloa Halimajärven maisemiin vuonna 2017 valmistuneeseen rivitalon päätyasuntoon Kangasalan Asemalle! Tilava ja moderni 120 m² koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiselle rauhalliselle ja luonnonläheisellä paikalla. Kodin sydämenä toimii olohuone ja keittiö, joista on rauhoittava näkymä Halimajärvelle. Päätyasunto tuo yksityisyyttä ja rauhaa. Asunnon käytössä sekä autokatospaikka että pihapaikka (katoksessa sähköauton hidas latausmahdollisuus), joten kohde sopii erinomaisesti kahdella autolla kulkevalle perheelle. Oma tontti ja energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä takaa edulliset asumiskustannukset. Ilmanvaihto toimii huoneistokohtaisella poisto- ja tuloilmanvaihdolla, sekä lämmön talteenotolla. Asuinalue taas tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa luonto, metsäalueet ja järvimaisemat ovat lähellä. Kangasalan palveluihin ei siltikään ole pitkä matka ja Tampereen ydinkeskustaankin ajaa alle 20min. Tässä on koti, joka yhdistää modernin asumisen, luonnonläheisyyden ja käytännöllisyyden – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Esittely: 23.2.2025
11:00 – 11:30
Asunto A 1
Velaton myyntihinta
299 000 €Huoneet
5Makuuhuoneet
4Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
120 m²Perustiedot
Kohdenumero | 664241 |
---|---|
Velaton myyntihinta | 299 000 € |
Myyntihinta | 227 615 € |
Velkaosuus | 71 385 € |
Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
Huoneet | 5 |
Makuuhuoneet | 4 |
Kylpyhuoneet | 1 |
WC:t | 1 |
Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
Asuintilat luettelona | 4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kph/wc, sauna, kodinhoitohuone, wc, eteinen, vaatehuone |
Muut tilat luettelona | Parveke, terassi, ulkovarasto |
Tarkistusmitattu | Ei |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
Kerros | 1 |
Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
Yleiskunto | Hyvä |
Vapautumispäivä | Asunto vapautuu 3.3.2025 |
Pysäköinti | Parkkipaikka, Autokatos |
Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto |
Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Olohuone Keittiö Kodinhoitohuone Kylpyhuone Sauna Eteinen Vaatehuone WC |
Näkymät | Naapurusto, Järvimaisema, Luonto |
Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
Lattian pintamateriaalit | Parketti |
Seinien pintamateriaalit | Maali |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Peilikaappi |
Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
Osakenumerot | 1-120 |
Myydään vuokrattuna | Kyllä |
Vuokratulo kuukaudessa | 1470 € |
Kuvaus | 5h, k, khh, kph/wc, s, wc, ak, ap |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennusvuosi | 2017 |
---|---|
Käyttöönotto | 2017 |
Kerroksia | 2 |
Hissi | Ei |
Energiatodistuksen luokka | C |
Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Taloyhtiön hallituksen esitys korjaustarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle: huoltokirjan mukaiset kunnossapitotehtävät 2024-2027 & IV-kanaviston nuohous ja säätö 2025 Teleliikenneyhteydet 2024 (Tehty), Valokuitu Piha 2021 (Tehty), Pihasuunnittelu ja maisemanhoidolliset toimenpiteet |
Isännöitsijä | Juha Lahtinen / Pirkanmaan Isännöintikanava |
Isännöitsijän yhteystiedot | 040 702 7043 / juha@pirkanmaanisannointikanava.fi |
Huolto | Talvikunnossapito Nattarin Huolto |
Tontin pinta-ala | 5603 m² |
Parkkipaikkoja | 18 |
Rakennuksia | 3 |
Maasto | Tasainen |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Oma |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Kangasalan kaupungilta (03 5655 3000) |
Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
Yhtiön nimi | Asunto Oy Kangasalan Kieloranta |
---|---|
Perustamisvuosi | 2016 |
Osakkeiden lukumäärä | 895 |
Huoneistojen lkm | 9 |
Huoneistojen pinta-ala | 892.5 m² |
Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
Ruokakauppa |
4.4 km, Prisma Kangasala |
---|---|
Ranta |
0.9 km, Halimajärven uimaranta |
Päiväkoti |
4 km, Päiväkoti Oravametsä Lentolalle ja Ojalan päiväkodille noin 4km |
Koulu |
3.7 km, Lamminrahkan koulu |
Liikenneyhteydet
Juna |
1 km, Kangasalan asema |
---|---|
Bussi | 1.2 km |
Maksut
Hoitovastike |
336 € / kuukausi
2,8€/m2 |
---|---|
Rahoitusvastike | 720 € / kuukausi |
Teleliikenneyhteydet |
15 € / kuukausi
Tietoliikennemaksu |
Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa |
---|---|
Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröintimaksu, ostaja maksaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.