Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Rivitalo, Sahurinpolku 6

36100 Kangasala As

Perheasunto järvimaisemin!

Järvinäkymä, oma tontti, maalämpö, matala vastike (2,8€/m²), päätyasunto, rv 2017, Tampereen keskustaan alle 20min ajomatka ja hinta alle 300 000€. Voi olla vaikea uskoa, mutta kaikki tuo löytyy tästä kodista! Tervetuloa Halimajärven maisemiin vuonna 2017 valmistuneeseen rivitalon päätyasuntoon Kangasalan Asemalle! Tilava ja moderni 120 m² koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiselle rauhalliselle ja luonnonläheisellä paikalla. Kodin sydämenä toimii olohuone ja keittiö, joista on rauhoittava näkymä Halimajärvelle. Päätyasunto tuo yksityisyyttä ja rauhaa. Asunnon käytössä sekä autokatospaikka että pihapaikka (katoksessa sähköauton hidas latausmahdollisuus), joten kohde sopii erinomaisesti kahdella autolla kulkevalle perheelle. Oma tontti ja energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä takaa edulliset asumiskustannukset. Ilmanvaihto toimii huoneistokohtaisella poisto- ja tuloilmanvaihdolla, sekä lämmön talteenotolla. Asuinalue taas tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa luonto, metsäalueet ja järvimaisemat ovat lähellä. Kangasalan palveluihin ei siltikään ole pitkä matka ja Tampereen ydinkeskustaankin ajaa alle 20min. Tässä on koti, joka yhdistää modernin asumisen, luonnonläheisyyden ja käytännöllisyyden – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Esittely: 23.2.2025
11:00 – 11:30

Asunto A 1

Jaakko Parikka

Finnish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Tampere
Suomalainen LKV-pätevyys, LVV
Velaton myyntihinta
299 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
120 m²

Perustiedot

Kohdenumero 664241
Velaton myyntihinta 299 000 €
Myyntihinta 227 615 €
Velkaosuus 71 385 €
Velkaosuus maksettavissa Kyllä
Huoneet 5
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 120 m²
Asuintilat luettelona 4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kph/wc, sauna, kodinhoitohuone, wc, eteinen, vaatehuone
Muut tilat luettelona Parveke, terassi, ulkovarasto
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä Asunto vapautuu 3.3.2025
Pysäköinti Parkkipaikka, Autokatos
Ominaisuudet Lämmöntalteenotto
Tilat Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Olohuone
Keittiö
Kodinhoitohuone
Kylpyhuone
Sauna
Eteinen
Vaatehuone
WC
Näkymät Naapurusto, Järvimaisema, Luonto
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet Valokuitulaajakaista
Lattian pintamateriaalit Parketti
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Peilikaappi
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä, Allas
Osakenumerot 1-120
Myydään vuokrattuna Kyllä
Vuokratulo kuukaudessa 1470 €
Kuvaus 5h, k, khh, kph/wc, s, wc, ak, ap

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2017
Käyttöönotto 2017
Kerroksia 2
Hissi Ei
Energiatodistuksen luokka C
Remontit Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Taloyhtiön hallituksen esitys korjaustarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle: huoltokirjan mukaiset kunnossapitotehtävät 2024-2027 & IV-kanaviston nuohous ja säätö 2025
Teleliikenneyhteydet 2024 (Tehty), Valokuitu
Piha 2021 (Tehty), Pihasuunnittelu ja maisemanhoidolliset toimenpiteet
Isännöitsijä Juha Lahtinen / Pirkanmaan Isännöintikanava
Isännöitsijän yhteystiedot 040 702 7043 / juha@pirkanmaanisannointikanava.fi
Huolto Talvikunnossapito Nattarin Huolto
Tontin pinta-ala 5603 m²
Parkkipaikkoja 18
Rakennuksia 3
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot Kangasalan kaupungilta (03 5655 3000)
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

C

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Kangasalan Kieloranta
Perustamisvuosi 2016
Osakkeiden lukumäärä 895
Huoneistojen lkm 9
Huoneistojen pinta-ala 892.5 m²
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Ruokakauppa 4.4 km, Prisma Kangasala
 
Ranta 0.9 km, Halimajärven uimaranta
 
Päiväkoti 4 km, Päiväkoti Oravametsä Lentolalle ja Ojalan päiväkodille noin 4km
 
Koulu 3.7 km, Lamminrahkan koulu
 

Liikenneyhteydet

Juna 1 km, Kangasalan asema
 
Bussi 1.2 km  

Maksut

Hoitovastike 336 € / kuukausi
2,8€/m2
Rahoitusvastike 720 € / kuukausi
Teleliikenneyhteydet 15 € / kuukausi
Tietoliikennemaksu
Vesi 15 € / kuukausi / henkilö
Vesimaksuennakko

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa
Rekisteröintimaksut 89 €
Omistuksen rekisteröintimaksu, ostaja maksaa

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.