Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Luhalahdentie 347

39590 Tevaniemi, Ikaalinen

Päärakennus, navetta/sauna, halli ja aitta

Ikaalisten Tevaniemessä, kauniiden pelto- ja metsämaisemien keskellä, sijaitsee tämä upea maatilakokonaisuus noin 1,5 hehtaarin tontilla. 1800-luvun lopulla rakennettu päärakennus huokuu menneen ajan tunnelmaa ja tarjoaa tilaa suuremmallekin perheelle. Kodikas ja tilava tupakeittiö on varustettu leivinuunilla, puu- ja sähköhellalla sekä nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja sen ympärille kodin elämä luontevasti rakentuu. Viisi huonetta tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia niin asumiseen kuin etätyöhönkin. Rakennukset muodostavat viehättävän sisäpihan, jonka ansiosta pihapiiri on suojaisa ja rauhallinen. Kesäpäivistä voi nauttia pihan kasvihuoneessa, joka toimii paitsi viljelypaikkana, myös tunnelmallisena tilana ystävien kestitsemiseen. Lisäksi tilalla on perinteinen navetta- ja saunarakennus, jossa on puulämmitteinen sauna, takkahuone ja runsaasti varastotilaa. Hallirakennus sekä aitta tuovat lisää tilavaihtoehtoja erilaisiin käyttötarkoituksiin. Rakennuksia on pidetty ajan tasalla vuosien varrella. Lämmitysjärjestelmänä toimii pellettilämmitys ja sen tueksi on asennettu kaksi ilmalämpöpumppua vuonna 2022. Ikkunoista on osa uusittu 2000-luvun alussa ja osa hieman aiemmin. Kattopelti sekä vesi- ja viemäriputket ovat uusittu pääosin 80- ja 90-luvulla. Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus on toiminut viimeajat Airbnb kohteena, mutta sopii lisäksi niin vakituiseksi kodiksi kuin vapaa-ajan paikaksikin. Täällä yhdistyvät tilava asuminen, luonnonläheisyys ja monipuoliset mahdollisuudet esimerkiksi harrastuksiin tai pienimuotoiseen viljelyyn. Tevaniemen koululle ja ryhmäperhepäiväkoti Leppikseen noin 3,5 kilometriä, S- ja K-Market Parkanoon noin 16km, Ikaalisten keskustaan noin 20 kilometriä ja Tampereen keskustaan noin 70 kilometriä.

Jaakko Parikka

Finnish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Tampere
Suomalainen LKV-pätevyys, LVV
Myyntihinta
169 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
180 m²

Perustiedot

Kohdenumero 664211
Myyntihinta 169 000 €
Huoneet 5
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 1
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 180 m²
Asuintilat luettelona 4mh, oh, tupakeittiö, khh, eteinen, tuulikaappi, kph/wc
Muut tilat luettelona Vintti. Kiinteistöllä on päärakennuksen lisäksi navetta (195m2), halli (157m2), kasvihuone (31m2), aitta (115m2)ja huonokuntoinen rakennelma (22m2).
Pinta-alan lisätiedot Rakennusvalvonnan rekisterissä pinta-alatiedot on seuraavasti: omakotitalo 180m2, talousrakennus/halli 157m2, talousrakennus/navetta 195m2, talousrakennus/kasvihuone 31m2, talousrakennus/aitta 115m2, rakennelma 22m2. Rakennettu kerrosala yhteensä 700m2.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Omistajan ilmoitus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Tyydyttävä
Vapautumispäivä Vapautuu nopeasti kaupanteon jälkeen
Pysäköinti Pihapaikka, Autohalli
Ominaisuudet Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja
Tilat Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kodinhoitohuone
Olohuone
Tupakeittiö
Kylpyhuone
Eteinen
Sauna: Puusauna navetta/saunarakennuksessa. Saunan yhteydessä erillinen wc ja takkahuone.
Näkymät Oma piha, Maalaismaisema, Luonto
Säilytystilat Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Ullakko
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Lauta
Seinien pintamateriaalit Puu, Kaakeli, Tapetti
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta, Lautapaneli
Keittiön varustus Sähköliesi, Leivinuuni, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peili
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä
Tarkastukset Kuntoarvio (10.6.2015), Insinööritoimisto Salminen Oy, Kari Salminen
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus 5h, tupak, kph/wc, navetta/sauna, halli, aitta

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1890
Käyttöönotto 1890
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Vesikiertoinen keskuslämmitys, Puu- ja/tai pellettilämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu, Hirsi
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puu
Remontit Lämmitys 2022 (Tehty), Asennettu kaksi ilmalämpöpumppua
Ikkunat 2000 (Tehty), Ikkunat ovat 3-lasiset, joista osa on uusittu ilmeisesti 2000-luvun alussa ja osa ikkunoista on hieman vanhempia.
Katto 1998 (Tehty), Kattopelti uusittu
Vesijohdot 1990 (Tehty), Vesijohdot pääosin uusittu 80- ja 90-luvulla.
Viemärit 1990 (Tehty), Viemäriputket pääosin uusittu 80- ja 90-luvulla.
Kiinteistötunnus 143-405-3-29
Kiinteistövero vuodessa 740 €
Rasitukset 314 409,4 €
Sähköisiä kiinnityksiä (panttikirjoja) 4kpl. Kiinnitykset siirretään ostajalle vapaina kaupanteon yhteydessä
Tontin pinta-ala 15790 m²
Rakennuksia 4
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Ei kaavaa.
Liittymät Vesi, Sähkö

Maksut

Lämmitys 146 € / kuukausi (arvio)
Lämmityspellettejä mennyt noin 5000kg/vuosi. Arvio laskettu 350€/1000kg hinnalla
Jätemaksu 15 € / kuukausi
140L astia ja tyhjennys kahden viikon välein
Vesi 15 € / kuukausi / henkilö (arvio)
Vesimaksu kulutuksen mukaan
Muu 400 € / vuosi (arvio)
Jätevesikaivon tyhjennys kahdesti vuodessa (200€/kerta
Sähkö 72 € / kuukausi (arvio)
Sähkönkulutuksen keskiarvo ollut viimeiseltä neljältä vuodelta 5789kWh/vuosi (4174-8123kWh). Arvio laskettu 15snt/kWh hinnalla sis. sähkö, siirto, vero ja perusmaksut.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.