Omakotitalo, Luhalahdentie 347
39590 Tevaniemi, Ikaalinen
Ikaalisten Tevaniemessä, kauniiden pelto- ja metsämaisemien keskellä, sijaitsee tämä upea maatilakokonaisuus noin 1,5 hehtaarin tontilla. 1800-luvun lopulla rakennettu päärakennus huokuu menneen ajan tunnelmaa ja tarjoaa tilaa suuremmallekin perheelle. Kodikas ja tilava tupakeittiö on varustettu leivinuunilla, puu- ja sähköhellalla sekä nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja sen ympärille kodin elämä luontevasti rakentuu. Viisi huonetta tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia niin asumiseen kuin etätyöhönkin. Rakennukset muodostavat viehättävän sisäpihan, jonka ansiosta pihapiiri on suojaisa ja rauhallinen. Kesäpäivistä voi nauttia pihan kasvihuoneessa, joka toimii paitsi viljelypaikkana, myös tunnelmallisena tilana ystävien kestitsemiseen. Lisäksi tilalla on perinteinen navetta- ja saunarakennus, jossa on puulämmitteinen sauna, takkahuone ja runsaasti varastotilaa. Hallirakennus sekä aitta tuovat lisää tilavaihtoehtoja erilaisiin käyttötarkoituksiin. Rakennuksia on pidetty ajan tasalla vuosien varrella. Lämmitysjärjestelmänä toimii pellettilämmitys ja sen tueksi on asennettu kaksi ilmalämpöpumppua vuonna 2022. Ikkunoista on osa uusittu 2000-luvun alussa ja osa hieman aiemmin. Kattopelti sekä vesi- ja viemäriputket ovat uusittu pääosin 80- ja 90-luvulla. Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus on toiminut viimeajat Airbnb kohteena, mutta sopii lisäksi niin vakituiseksi kodiksi kuin vapaa-ajan paikaksikin. Täällä yhdistyvät tilava asuminen, luonnonläheisyys ja monipuoliset mahdollisuudet esimerkiksi harrastuksiin tai pienimuotoiseen viljelyyn. Tevaniemen koululle ja ryhmäperhepäiväkoti Leppikseen noin 3,5 kilometriä, S- ja K-Market Parkanoon noin 16km, Ikaalisten keskustaan noin 20 kilometriä ja Tampereen keskustaan noin 70 kilometriä.
Myyntihinta
169 000 €Huoneet
5Makuuhuoneet
4Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
180 m²Perustiedot
Kohdenumero | 664211 |
---|---|
Myyntihinta | 169 000 € |
Huoneet | 5 |
Makuuhuoneet | 4 |
Kylpyhuoneet | 1 |
Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 180 m² |
Asuintilat luettelona | 4mh, oh, tupakeittiö, khh, eteinen, tuulikaappi, kph/wc |
Muut tilat luettelona | Vintti. Kiinteistöllä on päärakennuksen lisäksi navetta (195m2), halli (157m2), kasvihuone (31m2), aitta (115m2)ja huonokuntoinen rakennelma (22m2). |
Pinta-alan lisätiedot | Rakennusvalvonnan rekisterissä pinta-alatiedot on seuraavasti: omakotitalo 180m2, talousrakennus/halli 157m2, talousrakennus/navetta 195m2, talousrakennus/kasvihuone 31m2, talousrakennus/aitta 115m2, rakennelma 22m2. Rakennettu kerrosala yhteensä 700m2. |
Tarkistusmitattu | Ei |
Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
Kerros | 1 |
Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Vapautumispäivä | Vapautuu nopeasti kaupanteon jälkeen |
Pysäköinti | Pihapaikka, Autohalli |
Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Kodinhoitohuone Olohuone Tupakeittiö Kylpyhuone Eteinen Sauna: Puusauna navetta/saunarakennuksessa. Saunan yhteydessä erillinen wc ja takkahuone. |
Näkymät | Oma piha, Maalaismaisema, Luonto |
Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Ullakko |
Teleliikenneyhteydet | Antenni |
Lattian pintamateriaalit | Lauta |
Seinien pintamateriaalit | Puu, Kaakeli, Tapetti |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
Keittiön varustus | Sähköliesi, Leivinuuni, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peili |
Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
Tarkastukset | Kuntoarvio (10.6.2015), Insinööritoimisto Salminen Oy, Kari Salminen |
Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Kuvaus | 5h, tupak, kph/wc, navetta/sauna, halli, aitta |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennusvuosi | 1890 |
---|---|
Käyttöönotto | 1890 |
Kerroksia | 1 |
Hissi | Ei |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Ilmanvaihto | Painovoimainen |
Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Puu- ja/tai pellettilämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
Kattomateriaalit | Pelti |
Julkisivun materiaalit | Puu |
Remontit |
Lämmitys 2022 (Tehty), Asennettu kaksi ilmalämpöpumppua Ikkunat 2000 (Tehty), Ikkunat ovat 3-lasiset, joista osa on uusittu ilmeisesti 2000-luvun alussa ja osa ikkunoista on hieman vanhempia. Katto 1998 (Tehty), Kattopelti uusittu Vesijohdot 1990 (Tehty), Vesijohdot pääosin uusittu 80- ja 90-luvulla. Viemärit 1990 (Tehty), Viemäriputket pääosin uusittu 80- ja 90-luvulla. |
Kiinteistötunnus | 143-405-3-29 |
Kiinteistövero vuodessa | 740 € |
Rasitukset |
314 409,4 € Sähköisiä kiinnityksiä (panttikirjoja) 4kpl. Kiinnitykset siirretään ostajalle vapaina kaupanteon yhteydessä |
Tontin pinta-ala | 15790 m² |
Rakennuksia | 4 |
Maasto | Tasainen |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Oma |
Kaavoitustilanne | Ei kaavaa. |
Liittymät | Vesi, Sähkö |
Maksut
Lämmitys |
146 € / kuukausi
(arvio)
Lämmityspellettejä mennyt noin 5000kg/vuosi. Arvio laskettu 350€/1000kg hinnalla |
---|---|
Jätemaksu |
15 € / kuukausi
140L astia ja tyhjennys kahden viikon välein |
Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu kulutuksen mukaan |
Muu |
400 € / vuosi
(arvio)
Jätevesikaivon tyhjennys kahdesti vuodessa (200€/kerta |
Sähkö |
72 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutuksen keskiarvo ollut viimeiseltä neljältä vuodelta 5789kWh/vuosi (4174-8123kWh). Arvio laskettu 15snt/kWh hinnalla sis. sähkö, siirto, vero ja perusmaksut. |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero | 3 % |
---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.