Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Naapurintie 2
00940 Helsinki, Kontula
Läpitalon kaksio hissitalosta!
Linjasaneeratusta maalämpötalosta selkeäpohjainen läpitalon kaksio ylimmästä kerroksesta. Tästä sinulle hyvä asunto, jossa kylpyhuone/wc ovat remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Asunton on perussiisti, jossa seiniä on maalattu lähiaikoina, niin tässen pääset muuttamaan ilman välitöntä remontoimisen tarvetta. MAALÄMPÖ, tuo rahallista säästöä lämmityskustannuksiin huomattavat summat vuodessa kaukolämpöön verrattuna. Yhtiön pihalla on myös hyvä paikka oleskeluun, jossa myös grillauspaikka asukkaille. Hyvät palvelut, ulkoilumaastot sekä kulkuyhteydet kohtuu lähellä, niin mikäs täällä asustella? Myydään vuokrattuna, irtisanomisaika 3 kuukautta. Lisätiedot p.050 4200 134 tai pekka.nykanen@habita.com
Velaton myyntihinta
128 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
56.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664202 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 128 000 € |
| Myyntihinta | 96 729 € |
| Velkaosuus | 31 271 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, kylpyhuone/wc, keittiö, makuuhuone, olohuone. |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+kh+wc+p. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Eteinen Kylpyhuone WC Keittiö Makuuhuone Olohuone Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 43116-43710 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 789 € |
| Kuvaus | Läpitalon kaksio hissitalosta! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1966 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1966 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Lämmitys 2024 (Tehty), maalämpöön siirtyminen Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), yhtöillä voimassaoleva hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2024-20233. Saatavilla korjaushistoria vuosilt 1996-2024 Salaojat 2023 (Tehty), salaojien korjaus. V.2008-2009 Naapurintie 3-talojen salaojistusten uusiminen. Naapurintie 2:n salaojitusten uusiminen v.1998 Ulko-ovet 2022 (Tehty), 2-talon kaikkien porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen Lukot 2021 (Tehty), kiinteistön lukituksen uusiminen Abloy Pulse järjestelmälle Katto 2021 (Tehty), vesikattojen turvatuotteiden- ja varusteiden asennus Porraskäytävä 2019 (Tehty), -2020 savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin (NPT2) Lämmitys 2019 (Tehty), 2 A ja 3 B-talon lämmönsiirtimen uusinta. V.2015 3-A talo Ilmanvaihto 2019 (Tehty), ilmastointikanavien nuohous Linjasaneeraus 2019 (Tehty), -2020 linjasaneeraus valmistunut. (vesi- ja viemärisjohdot uusittu). Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu huoneistojen kylpyhuoneet/wc:t Vesijohdot 2014 (Tehty), Naapurintie 2:n tonttivesijohtojen ja viemäreiden uusinta Vesijohdot 2011 (Tehty), Naapurintie 3:n tonttivesijohtojen ja viemäreiden uusinta Hissi 2008 (Tehty), -2009 Naapurintie 3 hissien rakentaminen. V.2004 Naapurintie 2:n hissien peruskunnostus Julkisivu 2008 (Tehty), -2009 kaikkien talojen julkisivujen kunnostaminen Piha 2008 (Tehty), -2009 kaikkien talojen piha-alueiden peruskunnostus Ikkunat 2008 (Tehty), -2009 huoneistojen parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen ja parvekelasien asennus Katto 1999 (Tehty), -2000 talojen kattojen kunnostus Ikkunat 1994 (Tehty), huoneistoikkunoiden uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 91-47-4-1 ja 91-47-82-1 |
| Isännöitsijä | Kontulan Huolto Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aki Hahle p. 09 3424 200, aki.hahle@kontulanhuolto.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 25024 m² |
| Parkkipaikkoja | 211 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 45 500 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2025 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AK, asuinkerrostalojen korttelialue. Helsingin kaupunki, p. +35893101691. Kaavasuunnitelmat: 2015-012847, 2019-004866, 2022-004834 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Liitetty, Helsingin kaupunki. |
| Ajo-ohjeet | Kontulantie- Porttitie- Naapurintie |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Naapurintie 2 ja 3 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 129 545 |
| Huoneistojen lkm | 211 |
| Huoneistojen pinta-ala | 12956.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 34 100 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.4 km, Kontulan Ostoskeskus |
|---|---|
| Puisto |
0.3 km, Kontulan liikuntapuisto |
| Terveyskeskus |
0.8 km, Kontulan terveysasema |
| Päiväkoti |
0.2 km, Päiväkoti Kontula |
| Koulu |
0.3 km, Helsingin Yhteislyseo |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.4 km, Kontulan metroasema |
|---|---|
| Bussi | 0.1 km |
Maksut
| Hoitovastike | 267,75 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
267,75 € / kuukausi
Pääomalaina linjasaneeraus |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu kulutuksen ja taloyhtiön hinnaston mukaisesti: Kylmävesi: 3,72€/m³ Lämminvesi: 10€/m³ Vesimittarit luetaan kolmen (3) kuukauden välein. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakekirjan rekisteröinti sähköiseksi + mahdoliset oman pankin palvelumaksut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.