Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Suvikuja 7
07110 Hinthaara, Pornainen
3-4 h, k, 2 kph/wc, s, vh
1-tasoinen omakotitalo odottaa uusia asukkaita viihtymään. Talo on alunperin rakennettu 1960-luvulla ja laajennettu 1990-luvulla. Talossa on arkea helpottamassa kaksi kph/wc:tä. Olohuoneen vieressä on tällä hetkellä ns. viherhuone, mutta sekin on lämmintä tilaa. Olohuoneessa on varaava vuolukivitakka, jonka käytöllä voit säästää lämmityskustannuksissa. Ilmalämpöpumppukin on asennettu 2022. Pihalla on eristetty kahden auton autotalli. Ihana, suurelta osin luonnontilassa oleva tontti on lähes 1,4 hehtaaria, joten lähin sienimetsä löytyy takapihalta. Tontilla on myös vanha omenatarha sekä uudempia omenapuita. Keittiön ikkunasta näkymät rauhoittavaan peltomaisemaan. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kokonaisuuteen!
Esittely: 23.2.2025
14:45 – 15:15
Ensinäyttö
Myyntihinta
195 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
100 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664199 |
|---|---|
| Myyntihinta | 195 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 112 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, 2 makuuhuonetta, viherhuone, keittiö, 2 kph / wc, s, vh |
| Muut tilat luettelona | Ei muita tiloja |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu rakennuspiirustuksen ulkomitoista tehtyyn arvioon. Piirustusten mukaan kerrosala on 112 m². Rakennus on loppukatselmoitu 30.10.1995. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Ulkomitat |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 3 kuukautta kaupasta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Tuplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone: 2-3 makuuhuonetta, joista 1 huone ns. viherhuoneena. Sieltä kulku myös pihalle Keittiö: Tilava keittiö, jossa runsaasti kaapistoja. Kodinkoneet päivitetty viimeisen 10 vuoden aikana Olohuone: Iso olohuone, jossa varaava vuolukivitakka Kylpyhuone: Toisessa kph:ssa kylpyamme ja wc-istuin. Toinen kph saunan yhteydessä, suihkukaappi, pk-liitäntä ja wc-istuin Sauna: Puulämmitteinen kiuas Vaatehuone Ulkovarasto |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(6.2.2025), Rakennustarkastus Ratar Oy, raportti saatavilla välittäjältä Kuntoarvio (10.5.2011), Rakennus Oy Uudenmaan Saneeraustekniikka, raportti saatavilla välittäjältä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3-4 h, k, 2 kph/wc, s, vh |
| Lisätiedot | Kiinteistön postinumero on Hintahaaraan, mutta kiinteistö sijaitsee Pornaisten puolella |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1961 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1961 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu Lämmitys 2020 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu Muu 2015 (Tehty), Keittiön koneet uusittu 10 vuoden sisällä. Muu 2012 (Tehty), Asuinrakennuksen ja autotallin kattoon lisätty eko-villaa |
| Kiinteistötunnus | 611-406-4-24 |
| Rasitukset |
293 600 € Valmiit sähköiset kiinnitykset (2 kpl) ja yksi kirjallinen panttikirja luovutetaan vapaina ostajalle |
| Rasitteet | Rasiteoikeus: 1. talousveden ottaminen, 2. tieoikeus, 3. tieoikeus/rasite. Lisäksi oikeuksia yhteisiin alueisiin: 1. yhteinen vesialue, Laukkosken vesien osakaskunta, 2. yhteinen maa-alue, koski ja rantapalstat, 3. yhteinen maa-alue, sorapaikat, 4. yhteinen maa-alue, venevalkamat |
| Tontin pinta-ala | 13967 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Pornaisten kunta, eteläisten kylien osayleiskaava p. 019 5294 500 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Hinthaaran pohjoinen vesi- ja viemäriosuuskunta |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
9.8 km, K-market ja Sale Pornainen |
|---|---|
| Koulu |
9.6 km, Pornaisten yhtenäiskoulu, esiopetus - 9 lk |
Maksut
| Kiinteistövero | 529,07 € / vuosi |
|---|---|
| Sähkö |
183,42 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut 2024 vuonna 15.500 kWh ja 2023 vuonna 12.300 kWh. |
| Katu |
500 € / vuosi
Auraus, hiekoitus. Lisäksi jätehuolto sopimuksen mukaan ja nuohous |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu kulutuksen mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutomaksu + mahdolliset pankin kulut. Lisäksi kaupanvahvistusmaksu 160,- |
| Varainsiirtovero | 3 % |
| Sopimusten siirrot |
25 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu / kpl |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.