Etsi kohdenumeron perusteella
Huvila, Metsolantie 39
82335 Rasivaara
Villa Ruusula Saimaan rannalla
Villa Ruusula on vakituiseen asumiseen, vapaa-ajan käyttöön ja monipuoliseen yritystoimintaan soveltuva huvilakokonaisuus. Pohjois-Karjalassa, pohjoisen Saimaan rannalla Rääkkylässä sijaitseva rantakiinteistö on mainio miljöö erilaisten kokousten ja juhlien järjestämiseen. Tilat sopivat erinomaisesti myös kulttuuriin, taiteeseen ja hyvinvointiin liittyvien tapahtumien, kurssien ja koulutusten järjestämiseen. Majoitustilaa löytyy jopa 25 henkilölle. Villa Ruusulassa voit nauttia hiljaisuudesta, lähiluonnosta, lintujen laulusta ja Saimaan laineiden liplatuksesta. Viihtyisän pihapiirin ympärillä on mukavia ja turvallisia metsäpolkuja ulkoilua varten. Hehtaarin kokoisella tontilla sijaitsee Kannustalon mallistoa olevat päärakennus (301 m2), pihatalo (72 m2), rantatalo (42 m2) ja laaja terassi-spa sekä erikoisuutena kulttuuritila Lato (100 m2). Pihapiiristä löytyy myös laavu. Lisätietoa kohteen nykyisestä käytöstä löytyy verkkosivuilta https://www.villaruusula.fi/
Myyntihinta
725 000 €
Huoneet
8
Makuuhuoneet
6
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
257 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664195 |
|---|---|
| Myyntihinta | 725 000 € |
| Huoneet | 8 |
| Makuuhuoneet | 6 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 257 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 301 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 44 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, ruokailuhuone, 6 makuuhuonetta, kylpyhuone+wc, 2 wc, sauna, pukuhuone, kodinhoitohuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasikuisti, varasto, kellari, terassit |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Vapaa-ajan asunto | Kyllä |
| Ominaisuudet | Kalustettu, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Sauna Ulkoporeallas |
| Näkymät | Oma piha, Metsämaisema, Järvimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Keraaminen laatta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone |
| Kuvaus | Villa Ruusula Saimaan rannalla |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1995 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1995 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Paikalleen valettu |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Autotalli, Ravintola |
| Kiinteistötunnus | 707-409-4-35 |
| Kiinteistövero vuodessa | 922 € |
| Rasitukset |
298 200 € Kiinnitys 298.200 €. Vuokraoikeus MML/521603/73/2017. |
| Rasitteet | Tieoikeus (000-2013-K41005). |
| Tontin pinta-ala | 9870 m² |
| Parkkipaikkoja | 10 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 154 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Liittymät | Vesi, Sähkö |
Maksut
| Kiinteistövero | 922 € / vuosi |
|---|---|
| Sähkö |
6 711 € / vuosi
(arvio)
Lämmityssähkön kulutus riippuu sähkösopimuksesta sekä puulämmityksen aktiivisuudesta. |
| Jätemaksu |
1 367 € / vuosi
(arvio)
Sisältää myös jätekaivojen tyhjennyksen ja kustannus riippuu tyhjennyskertojen määrästä ja tarpeesta. |
| Katu |
884 € / vuosi
(arvio)
Auraus- ja tienhoitokulut. |
| Teleliikenneyhteydet |
406 € / vuosi
(arvio)
Valokuituliittymä (Elisa). |
| Vesi |
310 € / vuosi
(arvio)
Salokylä-Pötsönlahti vesiosuuskunta. |
| Muu |
131 € / vuosi
(arvio)
Hormien nuohous. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
161 € Lainhuutokulut. |
| Muut kulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.