Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Rudolfintie 21
00870 Helsinki, Laajasalo
Viehättävä koti Laajasalossa
Tässä valoisassa kodissa ovat neliöt hienosti kohdallaan. Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä keittiö, jossa paikka ruokapöydälle. Kaunis eteinen alaslaskettuine kattoineen ja keittiö uusittu vuosina 2019-2020. Rauhallinen taloyhtiö on hyvin hoidettu, LVIS-peruskorjaus tehty 2019-2020, jonka yhteydessä myös asunnon kylpyhuone on uusittu. Taloyhtiössä sauna, pesutupa, nikkarointipaja, autonpesupaikka sekä kiva leikkipiha lapsille ja grillipaikka oleskeluun. Aluueelta löytyy päiväkoteja, koulu, kaupat sekä kauppakeskus Saaren monipuoliset palvelut. Lähellä meren ranta ja hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat jo nyt toimivat, ja tulevaisuudessa alueelle valmistuva Kruunusillat-raitiotie parantaa niitä entisestään. VARAA OMA ESITTELYAIKASI. Esittelyt ja myynti: Riikka Juslenius 050-420 0105.
Velaton myyntihinta
268 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
86.9 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664184 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 268 000 € |
| Myyntihinta | 202 064 € |
| Velkaosuus | 65 936 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 86.9 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Tilat |
Kylpyhuone Eteinen: Kaunis eteistila, jossa kaapisto. Olohuone (Länsi): Tilava ja valoisa olohuone, näkymä metsäinen Keittiö (Länsi): Keittiö uusittu 2019-2020. Keittiössä myös pesukone. Makuuhuone (Itä): laminaattilattia, kaapisto Makuuhuone (Itä) Makuuhuone (Itä) Lasitettu parveke (Länsi) |
| Näkymät | Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Pesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 17100- 18073 |
| Kuvaus | 4h, k, kph/wc ja lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1969 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1969 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 (13.2.2024). Katto 2021 (Tehty), katon kiireelliset korjaukset. 1993-1994 vesikattojen pinnoitteiden uusiminen Lämmitys 2021 (Tehty), paineenkorotusaseman asennus. 2007 patteritermostaattien uusiminen ja kiinteistön tasapainotus. 2004 lämmönvaihtimen uusiminen Lukot 2021 (Tehty), 2- ja 4-talojen lukitusuudistus. 2020 1- ja 3-talojen lukitusuudistus. Yleiset tilat 2019 (Tehty), taloyhtiön saunaosastot saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä..2014 jätehuoneiden verkotus. 2013 Pesutuvan pesukoneen uusiminen ja porrashuoneiden käytävämattojen uusiminen. 2002 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen ja jätekatoksen rakentaminen. 2000-2002 autotallinovien kynnysten uusiminen. 1997-1998 porrashuoneiden maalaus Linjasaneeraus 2019 (Tehty), -2020 LVIS-peruskorjaus . 2013 tonttijohtojen uusiminen (sadevesi- ja viemärijohdot) Parvekkeet 2015 (Tehty), -2016 parvekesaneeraus ja -lasitus Muu 2013 (Tehty), hiekoitushiekan säilytyssiilo ja lipputangon uusiminen. 1998 horminuohous Muu 2013 (Tehty), varaputkien (sähkö ja valokuitu) uusiminen Julkisivu 2007 (Tehty), 2- ja 4-talojen eteläpuolen julkisivumuurauksen uusiminen. 1998-1999 1- ja 3-talojen autotalliovien paneloinnin uusiminen Ikkunat 2005 (Tehty), 2005-2006 ikkunasaneeraus Teleliikenneyhteydet 2004 (Tehty), digivalmius |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kiinteistötahkola p. 020 7480280 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pasi Vähä-Touru, p. 050 476 9434 |
| Huolto | Huoltoliike |
| Tontin pinta-ala | 24211 m² |
| Parkkipaikkoja | 110 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 55 600 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2030 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki 09 3101691. Kaavasuunnitelmat: 2011-003216, Kslk 2008-1786, Kslk 2009-1084, 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-oy Rudolfintie 21 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1969 |
| Osakkeiden lukumäärä | 100 000 |
| Huoneistojen lkm | 116 |
| Huoneistojen pinta-ala | 8547.7 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 50 127,11 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.8 km, Kauppakeskus Saari |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.7 km, Alepa |
| Koulu |
0.4 km, Tahvonlahden ala-aste |
| Päiväkoti |
0.4 km, Tahvonlahden päiväkoti |
| Venesatama |
0.7 km, Tahvonlahden venesatama |
| Puisto |
0.2 km, Aake Pesosen puisto |
| Ranta |
1 km, Hevossalmen uimaranta. Stensvikin uimaranta 1,8km. |
| Leikkikenttä |
0.1 km, Yhtiön oma leikkikenttä |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Useita pysäkkejä lähellä |
|---|---|
| Metro |
3.8 km, Herttoniemen Metroasema |
| Raitiovaunu |
1 km, Tuleva raitiovaunuyhteys |
Maksut
| Hoitovastike | 422,72 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 564,92 € / kuukausi |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Ennakkovesimaksu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.