Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Taivaskalliontie 4 a
00600 Helsinki, Käpylä
Viehättävä hyväkuntoinen kaksio Käpylässä
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyväpohjaiseen kotiin Käpylän idyllisellä Taivaskallion alueella! Tämä kodikas pienkerrostaloasunto on käynyt läpi huolellisia päivityksiä – keittiö ja kauniit lautalattiat uusittiin vuonna 2018, ja kylpyhuone sai raikkaan ilmeen linjasaneerauksen yhteydessä jo vuonna 2010. Asunnon tilavassa makuuhuoneessa mukavasti säilytystilaa kaapiston ansiosta, ja olohuoneen ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Kokonaisuus on valoisa, viihtyisä ja juuri sopivasti persoonallinen. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Vehreä taloyhtiö ja loistava sijainti. Taloyhtiöllä on suuri ja suojaisa piha, jossa voi nauttia kesäilloista grillaten taloyhtiön grilleillä. Lapsille on oma leikkimökki, ja piha tarjoaa mainiot puitteet yhdessäololle. Aamukahvit nautit asunnon edessä olevalla terassilla ja viherpeukalolla mahdollisuus vaikka yrttien viljelyyn taloyhtiön kasvimaalla. Alueen palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Lähin bussipysäkki on muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ikonisen 1-ratikan päätepysäkille kävelee näppärästi ja juna-asemalle on reilun kilometrin matka. Käpylän tunnelmalliset kahvilat, ulkoilumaastot ja yhteisöllinen ilmapiiri viimeistelevät tämän kodin ainutlaatuisen viehätyksen. Varaa oma esittelyaikasi: Riikka Juslenius p. 050-420 0105
Esittely: 23.2.2025
14:00 – 14:30
Käynti sisäpihan kautta. Tervetuloa näytölle!
Velaton myyntihinta
259 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
44 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664130 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 259 000 € |
| Myyntihinta | 241 102 € |
| Velkaosuus | 17 898 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 44 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, avokeittiö, makuuhuone ja kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | ' |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1.5.2025 |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Olohuone Avokeittiö: Keittiön remontti tehty 2018, alapohjan uusimisen yhteydessä Makuuhuone Kylpyhuone: Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2010 |
| Näkymät | Piha, Sisäpiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(23.4.2018), Rajattu asbesti- ja haitta-ainekartoitus julkisivurakenteisiin Kuntoarvio (30.6.2017), Julkisivujen rappauspintojen sekä ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus. (näistä ikkunat, ovet, katto tehty) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 231-285 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 1220 € |
| Kuvaus | 2h, avokeittiö, kylpyhuone |
| Lisätiedot | Asunto myydään vuokrattuna, vuokrasopimus loppuu 1.5.2025 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1939 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1939 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Kivi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Taloyhtiön 5 vuoden korjaussuunnitelma 2024-2028 (3.4.2024) Ulko-ovet 2023 (Tehty), Asuntojen ulko-ovet uusittu. Ikkunat 2023 (Tehty), Ikkunat uusittu. Katto 2022 (Tehty), katto uusittu. Salaojat 2020 (Tehty), salaoja- ja pumppaamoremontti, salaojaremontin myötä kapillaarisen kosteuden nousu rakenteisiin minimoitu. Piha 2020 (Tehty), siirtonurmi asennettu, pihakivetys ja istutuksia lisätty, uusi ulkoportaikko rakennettu, vesipisteet lisätty puutarhaan ja autotalliin sekä puutarharoska-aitaus rakennettu. Muu 2018 (Tehty), asuntojen C4 ja D5 alapohjien uusinta. Muu 2017 (Tehty), postilaatikot uusittu, autotalliin lisätty telineet polkupyörille. Julkisivu 2012 (Tehty), julkisivun korjauspaikkaus. Lukot 2012 (Tehty), lukitus uusittu. Sähköt 2010 (Tehty), sähkönousut uusittu huoneistojen E6 ja B3 osalta. Linjasaneeraus 2009 (Tehty), 2009-2010 linjasaneeraus. Lämmitys 2009 (Tehty), lämpöjohdot ja patterit uusittu asuntojen B2, C4 ja D5 osalta ja lämmityssuunnitelmat tehty koko talon osalta, lämpöjohtojen todettiin olevan hyvässä kunnossa. Teleliikenneyhteydet 2007 (Tehty), antenniverkko uusittu |
| Yleiset tilat | Pyörävarasto |
| Rasitukset | Tilikauden 2020 aikana perustettu rasite koskien Asunto Oy Tähtitie 2 kanssa yhteisiä pumppaamoja ja salaojaputkia |
| Isännöitsijä | Edvin Franck (asukasisännöitsijä). |
| Isännöitsijän yhteystiedot | edvin.franck@smidig.fi |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 540 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 7 184,2 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2075 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kaavoitus: Helsingin kaupunki p. 09-3101691. Kaavasuunnitelmat: Koskelan sairaalan ja pesuloiden alueen liikennesuunnitelma 2015-013970, Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus 2018-011347 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Taivaskalliontie 4 a |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 455 |
| Huoneistojen lkm | 6 |
| Huoneistojen pinta-ala | 336 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Terveyskeskus |
1.2 km, Oulunkylän terveysasema |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.5 km, K-Market Masurkka |
| Ravintola |
0.4 km, useita lähistöllä |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Bussipysäkki vieressä |
|---|
Maksut
| Hoitovastike |
334,4 € / kuukausi
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 161,04 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.