Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Torpantie 11
01150 Söderkulla
4h, k, s, terassi, varasto
Kodikas ja tilava rivitalokoti rauhallisella sijainnilla Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja hyvin pidettyyn rivitaloasuntoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiselle. Kaksitasoinen koti on valoisa ja toimivapohjainen, ja sen avara olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja keittiöön. Alakerrassa on lisäksi yksi makuuhuone, erillinen wc sekä käynti suojaisalle takapihalle, jossa on tilava terassi. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna sekä erillinen vaatehuone. Asunnon edustalla on oma kylmä ulkovarasto, ja piha-alueet rajoittuvat vehreään puistoalueeseen. Taloyhtiössä on valmistumassa linjasaneeraus, jossa on uusittu lämminvesi- ja käyttövesiputkistot, kaukolämpölaitteisto, huoneiston vesikalusteita sekä salaoja- ja hulevesiputkistoja. Lämmitys sisältyy yhtiövastikkeeseen. Sijainti Söderkullan palveluiden, koulujen ja päiväkotien läheisyydessä takaa sujuvan arjen, ja hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat vaivattoman kulkemisen niin Helsingin suuntaan kuin muuallekin. Alue tarjoaa myös upeat ulkoilumaastot, kauniit järvet ja meren läheisyyden, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta ympäri vuoden.
Velaton myyntihinta
219 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
94.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664074 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 219 000 € |
| Myyntihinta | 219 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 94.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Tuulikaappi, eteinen, erillinen wc, keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | Huoneistokohtaiset varastot huoneiton pihaosuudella |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen jonka mukaan huoneisto A2 pinta-ala on 94,5 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuu viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Eteinen: Tilava eteinen, jossa ulkovaatteille säilytystilaa Keittiö: Avokeittiö, jossa kaapistot kahdella seinällä, ja kulku takapihalle/terassille. Olohuone: Valoisa ja tilava olohuone joka yhdistyy keittiön ruokailutilaan. Näkymät asunnon aidatulle etupihalle. WC: Alakerrassa erillinen wc, jossa pesukoneliitäntä ja tilaa pesukoneelle. Makuuhuone: Kodissa kolme makuuhuonetta, joista kaksi yläkerrassa. Kylpyhuone: Kodin pesutilat yläkerrassa Sauna: Sähkölämmitteinen ikkunallinen sauna. Kiuas uusittu noin 6 vuotta sitten. Vaatehuone: Yläkerrasa erillinen tilava vaatehuone Terassi: Takapihalla terassi ja pihaosuus joka rajoittuu kunnan puistoalueeseen. Ulkovarasto: Kodin etupihassa erillinen kylmä ulkovarasto. |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(3.4.2019), Raksystemsin tekemä kosteuskartoitus (raportti saatavilla välittäjältä) Kuntoarvio (3.4.2019), Kuntoarvio RS15, Raksystems (Rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät), raportti saatavilla välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1160-2500 |
| Kuvaus | 4h, k, s, terassi, varasto |
| Lisätiedot | Omistajalla käytössään Kiinteistöosakeyhtiö Helmen autotalleista yksi autotalli, jonka käyttökustannus on tällä hetekllä 50 e/kk (talli nro 48). Kiinteistöosakeyhtiötä isännöi Retta Isännöinti, ja autotallin hallintaoikeuden siirrosta on sovittava erikseen Retta Isännöinnin kanssa. Autotallin hallintaoikeutta ei voi sisällyttää myytäväksi tämän huoneiston kaupan yhteydessä. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1981 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1981 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Maavarainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Linjasaneeraus 2025 (Meneillään), Hankkeessa uusitaan taloyhtön lämmitysputkisto, kaukolämpölaitteisto, tonttivesijohto, käyttövesiputkisto ja vesikalusteet asunnoissa. Lisäksi uusitaan salaoja- ja hulevesiputket rakennusten etupuolella. Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiöllä hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 (11.6.2024) Piha 2017 (Tehty), Huoneiston A 3 piha-aidan /portin korjaus Muu 2017 (Tehty), talojen kolme päätyä kuivajääpesty Dry Ice Finland Ilmanvaihto 2016 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö Ikkunat 2013 (Tehty), Ikkunat uusittu Julkisivu 2013 (Tehty), Sisäänkäyntien puolen panelointi uusittu Katto 2013 (Tehty), Huoneistokohtaisten ulkovarastojen katot uusittu Piha 2008 (Tehty), Eteläpuolen piha-aidat uusittu Salaojat 2008 (Tehty), Salaojat uusittu etelän puolelta Lämmitys 2007 (Tehty), lämmönjakolaitteiston uusiminen Ulko-ovet 2007 (Tehty), Huoneiston ovet sekä takaovet uusittu Katto 1996 (Tehty), Asuintalojen vesikatto uusittu |
| Yleiset tilat | Tekninen tila |
| Isännöitsijä | Isännöintipalvelut Honka Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jukka Peltola p. 040 6211003 |
| Huolto | Porvoon Huoltomiehet Oy |
| Tontin pinta-ala | 1625 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Sipoon kunta p. 09 235311625 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Torpankallio - Bostads Ab Torpberget |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1980 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 8 |
| Huoneistojen pinta-ala | 698 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.6 km, Söderkullan ruokakaupat, Alko, Posti, R-kioski ja apteekki |
|---|---|
| Terveyskeskus |
0.6 km, Söderkullan terveysasema ja hammashoitola, neuvola |
| Päiväkoti |
0.2 km, Alueella useita ruotsinkieilisiä ja suomenkieiisiä päiväkoteja noin 1 km säteellä |
| Venesatama |
1.6 km, Joensuun tila ja Cafe Sibbe, uimaranta |
| Koulu |
1 km, Sipoonlahden koulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.5 km, HSL ja kaukoliikenne, kts HSL reittiopas hsl.fi |
|---|
Maksut
| Hoitovastike |
469,35 € / kuukausi
Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
151,2 € / kuukausi
Rahoitusvastikkeella katetaan tällä hetkellä linjasaneerausta varten nostetun lainan korkoja. Lopullinen laina tullaan jyvittämään saneeraushankkeen valmistuttua keväällä 2025. |
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakkeen uuden omistajan rekisteröintimaksu MML voimassa olevan hinnaston mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.