Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Wittenberginkatu 4
06100 Porvoo, Keskusta
2h, k, kph, Lasitettu parveke
Tämä hurmaava kaksio sijaitsee ihanteellisessa ympäristössä, jossa yhdistyvät rauhallisuus ja hyvät kulkuyhteydet. Kodin vaaleansiniset sävyt ja toimivat tilaratkaisut tekevät siitä viihtyisän ja monipuolisesti toimivan kodin erilaisiin elämäntilanteisiin. Keittiössä valo ja tilavuus luovat ihastuttavan kokonaisuuden. Ikkunoista avautuu näkymä suojaisalle sisäpihalle, ja keittiön käytännöllinen suunnittelu tarjoaa tilaa sekä kokkailuun että ruokailuun. Olohuoneessa suuret ikkunat ja lasitettu parveke kutsuvat viihtymään. Olohuoneen voi sulkea tarvittaessa vedettävällä ovella, mikä antaa joustavuutta tilan käyttöön. Parvekkeella voit nauttia niin aamukahvit kuin rentouttavan hetken kasvien parissa. Tilava makuuhuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa kaapistoissa ja on suunniteltu tuomaan rauhaa ja lepoa. Käytännöllisessä kylpyhuoneessa on tilaa myös pesukoneelle, ja kaikki tilat on suunniteltu arjen mukavuutta silmällä pitäen. Koti sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, josta löytyvät kävelyetäisyydeltä niin päiväkodit, koulut kuin kaupatkin. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja läheiset ulkoilualueet tekevät arjesta sujuvaa. Tämä lämminhenkinen koti tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia arjesta ja rauhallisesta asumisesta. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi esittely jo tänään! Tervetuloa tutustumaan!
Esittely: 2.2.2025
13:00 – 13:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
129 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
57 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664071 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 129 000 € |
| Myyntihinta | 112 159 € |
| Velkaosuus | 16 841 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h+k+kh |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-alana on käytetty isännöitsijäntodistuksen sekä yhtiöjärjestyksen ilmoittamaa huoneistoalaa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli, Katupysäköinti |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone: Tilava ja valoisa makuuhuone, jossa on persoonallinen ja lämminhenkinen sisustus. Suuri ikkuna tuo runsaasti luonnonvaloa, ja huoneessa on hyvin tilaa niin levolliseen lepoon kuin työskentelyyn. Kauniit yksityiskohdat, kuten seinien hillityt kuviotapetit ja värikkäät tekstiilit, luovat viihtyisän ja kodikkaan tunnelman. Keittiö: Kodikas keittiö, jossa vaaleansiniset kaapistot luovat tilaan raikkaan ja pirteän tunnelman. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja ikkunalaudalle sijoitetut viherkasvit lisäävät viihtyisyyttä. Keittiö tarjoaa toimivat työskentelytilat ja käytännölliset säilytysratkaisut. Ruokailutila keittiön yhteydessä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Olohuone: Viihtyisä ja valoisa olohuone, jossa yhdistyvät kodikkuus ja käytännöllisyys. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja parvekeyhteys lisää asumismukavuutta. Persoonallinen sisustus, kuten runsaat viherkasvit ja kauniit matot, luo lämpimän tunnelman. Olohuoneen voi tarvittaessa sulkea vedettävällä ovella, mikä mahdollistaa yksityisyyden tai rauhallisen tilan esimerkiksi työskentelyyn. Tilava huone tarjoaa erinomaiset puitteet niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon. Eteinen: Valoisa ja käytännöllinen eteistila, joka yhdistää eri huoneet saumattomasti. Tilassa on selkeä ja avara pohjaratkaisu, jonka peili ja punasävyinen matto lisäävät tyylikästä ilmettä. Kätevä säilytystila auttaa pitämään eteisen järjestyksessä, ja sen sijainti keskellä asuntoa tekee liikkumisesta sujuvaa. Kylpyhuone: Selkeä ja toimiva kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja pyykinpesukone, jotka helpottavat arjen askareita. Vaaleat laatat ja harmaat seinät tuovat tilaan modernia ilmettä, ja yksityiskohdat, kuten peilikaappi ja suihkuverho, täydentävät kokonaisuuden. Kompaktista koosta huolimatta tila on käytännöllisesti suunniteltu. Lasitettu parveke: Lasitettu parveke, joka tarjoaa suojaisan tilan rentoutumiseen ja viherpeukalon harrastuksille. Tilava parveke mahdollistaa pienimuotoisen kalustamisen ja sisustamisen, ja lasitus pidentää käyttöaikaa keväästä syksyyn. Näkymä avautuu rauhalliselle asuinalueelle, lisäten viihtyisyyttä. |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 671-789 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, Lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1965 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1965 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2024-2029 Yleiset tilat 2023 (Tehty), Rappukäytävät maalattu, B-talon Kylmäkellari suljettu, Pihan grilli korjattu Muu 2022 (Tehty), Etelä-länsi aita uusittu, Lukostot uusittu, ikkunoiden liukureiden uusiminen.) D-Rapun betonirappu korjattu, Katto 2021 (Tehty), Katon tarkastus, toimenpiteet tarkastuksen mukaan. Etupihojen aidat asennettu. Julkisivu 2020 (Tehty), Ulkoseinien korjaus valmistunut. Kadun puolen istutukset uusittu. Piha 2018 (Tehty), Piha-alueen kaatojen korjaus. 2021 Etupihan aidat uusittu Ilmanvaihto 2017 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja termostaatit vaihdettu huoneistoissa Ulko-ovet 2016 (Tehty), Ulko-ovien tiivistys. 2016-2019 Ulkoseinien tilanteen kartoitus ja korjauksen suunnittelu Viemärit 2013 (Tehty), Viemärisaneeraus tehty ja pohjaveden johtamisremontti aloitettu sekä saatettu valmiiksi 2014 Katto 2012 (Tehty), Kattojen saneeraus, maalaus ja lumiesteiden asennus pihan puolella sekä ikkunoiden väliset pellit maalattu Kellari 2011 (Tehty), Kellarin lattia ja pesuhuone maalattu Ikkunat 2007 (Tehty), Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu Vesijohdot 2001 (Tehty), -2002: Käyttövesiputkistot uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Retta isännöinti Oy, Porvoo, Mika-Rainer Gustavson |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010 228 6702 |
| Huolto | Tmi Porvoon Pihahuolto |
| Tontin pinta-ala | 3406 m² |
| Parkkipaikkoja | 16 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki, p. 019 520 2710 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Wittenberginkatu 4 Bostads Ab |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1965 |
| Osakkeiden lukumäärä | 3 852 |
| Huoneistojen lkm | 33 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1932 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, Lähikauppa vieressä, K-supermarket, Alko, Lidl, Tokmanni 700m-1km. Ydinkeskustaan 1,2km |
|---|---|
| Koulu |
0.3 km, Keskuskoulu, ruotsinkielinen alakoulu kävellen 0,9km |
| Kuntoklubi |
0.8 km, Porvoon Uimahalli |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
1.2 km, Linja-autoasema |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 273,7 € / kuukausi |
|---|---|
| Parkkipaikka | 12 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike |
138,04 € / kuukausi
Pääomavastike RL1 88,06e/kk Pääomavastike RL6 49,98e/kk |
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Muut kulut |
89 € Rekisteröimismaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.