Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Aallonkohina 4
02320 Espoo, Espoonlahti
1-2h asunto rauhallisella sijainnilla
Vaalea, valoisa ja raikas asunto odottaa uusia asukkaita. Huoneistossa on runsaasti ikkunapinta-alaa ja tila on mahdollisuus jakaa kahdeksi huoneeksi. Avarat näkymät vehreälle sisäpihalle. Asunnon pinnat päivitettiin 2024, jolloin lattiaan asennettiin vaalea vinyylilankku ja seinät maalattiin. Moderni ja tilava kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2021. Keittiön väliseinä osittain lasia, joka tekee tilasta valoisan. 3./4. kerros, ei hissiä. Loistava sijainti rantapolkujen, uimarannan, kuntoportaiden ja ulkokuntosalin läheisyydessä. Lippulaivan monipuoliset palvelut myös lähellä. Tervetuloa!
Velaton myyntihinta
128 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
38.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664055 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 128 000 € |
| Myyntihinta | 98 027 € |
| Velkaosuus | 29 973 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 38.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 1-2h, kk, kph. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+kk. |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 38,5 m². |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Eteinen: Eteisessä liukuovikaapistot. Olohuone: Todella tilava ja valoisa tila, joka mahdollista jakaa kahdeksi ikkunalliseksi tilaksi/huoneeksi. Avarat, vehreät näkymät. Keittokomero: Vaaleasävyinen keittiö. Väliseinä osittain ikkunaa/lasia, jolloin valo pääsee myös keittiöön. Kylpyhuone: Putkiremontissa 2021 uusittu, moderni ja tilava kylpyhuone. Hyvin tilaa pesukoneelle. Vesikiertoinen lattialämmitys. |
| Näkymät | Takapiha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3116-3194 |
| Kuvaus | 1-2h, kk, kph |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Yleiset tilat 2025 (Tulossa), kylmäkellari puretaan, tilan käyttöä mietitään myöhemmin. Tähän liittyen yhtiöjärjestyksen muutos. Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), hallitus käsitellyt 4.11.2024 Julkisivu 2024 (Tehty), Julkisivukorjausten toteutus tehty. Osakkaille lähetetään tammikuun 2025 aikana lainaosuuden maksumahdollisuus. Rahoitusvastike alkaa helmi-, maaliskuussa. Ovet 2021 (Tehty), Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta Linjasaneeraus 2021 (Tehty), Linjasaneeraus Lämmitys 2020 (Tehty), Maalämpöön siirtyminen (LTO). 2009 Ekonor-säätöyksikkö. 2008 Lämmitysverkoston tasapainotus. 2005 Lämmitysverkoston säätö. 2003 Lämmönvaihtimen uusiminen Lukot 2019 (Tehty), Lukituksen uusiminen Ilmanvaihto 2018 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nuohous ja Ilmanvaihdon säätö ja huolto. 2009 Ilmanpoistokoneiden uusiminen. 2008 Kanavaventtiilien säätö Salaojat 2016 (Tehty), Salaojien tarkistus ja huuhtominen Piha 2015 (Tehty), Valaistuksen parantaminen pihalla C-D. 2014 Syväsäiliöiden asennus ja toisen jätekatoksen purku, 2008 Leikkipaikan suunnittelu ja kunnostus kalusteineen Vesijohdot 2012 (Tehty), Runkovesijohtojen uusiminen Yleiset tilat 2009 (Tehty), Kellarikäytävien maalaus. 2003 E-saunan peruskunnostus. 2001 D-saunan peruskunnostus Julkisivu 2008 (Tehty), Elementtien saumaus ja seinien painepesu. 1998 Julkisivusaneeraus Parvekkeet 2007 (Tehty), Parvekeseinien ja -katosten korjaus Ikkunat 2006 (Tehty), Ikkunat uusittu Porraskäytävä 2005 (Tehty), Porraskäytävien huoltomaalaus Katto 1993 (Tehty), Vesikattojen peruskorjaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kontu Kirkkonummi |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Juha Leksis, 010 739 8990, juha@kontuoy.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 3829 m² |
| Parkkipaikkoja | 55 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Espoon kaupunki p.09 816 85083. Kaavasuunnitelma 411808/Laurinlahden koulun laajennus, 410703/Maininkipuisto. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Aallonkohina |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1973 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 600 |
| Huoneistojen lkm | 85 |
| Huoneistojen pinta-ala | 6242 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 122 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 122 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 19 757,5 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu |
0.5 km, Useita kouluja alueella. |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.5 km, Useita päiväkoteja alueella. |
| Venesatama |
0.5 km, Kivenlahden ja Laurinlahden venesatamat lähellä. |
| Ranta |
0.4 km, Laurinlahden uimaranta alle puolen kilometrin päässä. Rannassa maksuton avantouintipaikka ja pukuhuone, ulkokuntosali ja kuntoportaat. |
| Kuntoklubi |
Mm. Elixia kuntokeskus Lippulaiva -ostoskeskukssa. Myös Fressi ja muita kuntokeskuksia alueella. Rannassa myös ulkokuntosali. |
| Terveyskeskus | 1 km |
Liikenneyhteydet
| Pyörätie | |
|---|---|
| Metro |
0.8 km, Metroasemat Lippulaivassa ja Kivenlahdessa. |
| Bussi |
0.1 km, Laurinlahden koulun pysäkki lähin pysäkki. |
Maksut
| Hoitovastike |
193,55 € / kuukausi
Vastikkeeseen sisältyy 50M nettiyhteys. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
197,5 € / kuukausi
POV vastike 1.2. alkaen 2,50 €/osake/kk. Osakkeita 79 kpl eli 197,50 €/kk. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Tasataan käytön mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Pankit veloittavat oman hinnastonsa mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.