Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Byträskintie 103
01180 Kalkkiranta
5-6 h, k, khh, kph, s, 2 x erill.wc + pihasauna
Idyllinen perheasunto luonnon rauhassa – merellisessä Kalkkirannassa! Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja kodikkaaseen omakotitaloon, joka tarjoaa rauhallista asumista maaseudun maisemissa, mutta silti lähellä palveluita. Alunperin 50-luvuolla rakennettu ja vuosien varrella laajennettu sekä huolella remontoitu talo tarjoaa 136 m² asuintilaa kahdessa kerroksessa. Alakerrasta löydät tilavan keittiön, valoisan olohuoneen varaavalla takallaja ruokailutilan, josta upeat näkymät pelto- ja luontomaisemiin. Lisäksi alakerrasta löydät kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen kahdella suihkulla, saunan sekä erillinen wc. Yläkerrassa on kolme tunnelmallista makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta ja toinen erillis-wc sekä käynti parvekkeelle. Pihapiirissä odottaa erillinen tänä vuonna valmistunut pihasauna kokonaisuus, jossa voit rentoutua puukiukaan lämmössä ja nauttiskella saunaterassilla sijaitsevassa porealtaassa. Lisäksi tontilla on ulkovarasto, puuvarasto ja leikkimökki. Suuri, 10 970 m² tontti tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa luonnosta nauttimiseen. Kysy myös venepaikkajärjestelyistä! Tämä koti on erinomainen valinta niin perheelle kuin luonnonläheisyyttä arvostavalle! 📞 Ota yhteyttä ja sovi esittely.
Myyntihinta
349 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
136 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664036 |
|---|---|
| Myyntihinta | 349 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 136 m² |
| Asuintilat luettelona | Kuisti, eteisaula, keittiö, olohuone, ruokailutila, kodinhoitotila, pukuhuone, kylpyhuone, erillinen wc x 2, sauna, aula, kolme makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta, varastohuone |
| Muut tilat luettelona | Asuinrakennuksessa ei muita tiloja. Pihapiirissä pihasauna, ulkovarasto- ja puuvarastorakennukset sekä leikkimökki. |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on arvio, joka perustuu rakennuslupa-asiakirjoihin sekä rakennuspiirustuksiin ja kunnalta saatuihin rakennusrekisteri tietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuminen viimeistään 2-3 kuukautta kaupanteosta, vapautuminen sovitaan tarjousneuvottelujen yhteydessä |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Eteinen: Pääovesta sisäänkäynti reilun kokoisen etukuistin kautta, joka toimii käytännöllisenä ulkovaate- ja kenkäsäilytyksessä ja pukeutumistilana.Välioven kautta kulku asunnon eteisaulaan, jossa josta avautuvat muutkin asuintilat Olohuone: Valoisa olohuone, jossa varaava takka ja näkymät omalle pihalle ja pihapiirin ympärille avautuviin peltomaisemiin. Viereisessä huoneessa ruokailutila ja kulku terassille, josta kulku pihassaunalle poreammeineen. Keittiö: Tilava tupakeittiötyylinen moderni keittiö, jossa myös tulisija. Makuuhuone: Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joista kaksi pienempää ja yksi isompi. Kaikissa tunnelmalliset viisto katot ja ikkunoita kahteen suuntaan. Kylpyhuone: Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Sauna: Sähkölämmitteinen ikkunallinen sauna. Kiuas uusittu hiljattain. Pihassa erillisessä saunarakennus jossa puukiuas ja pukuhuoneessa takka. Kodinhoitohuone: Kodinhoitotila ja pukuhuoneessa reilusti tilaa kodinhoitotoiminnoille. WC: Erilliset wc:t sekä ylä- että alakerrassa Parveke: Yläkerran aulalasta kulku parvekkeelle josta näkymät etupihalle. Ulkovarasto: Pihapiirissä reilun kokoinen ulkovarasto ja erillinen puuvarasto. Ulkoporeallas: Terassilta kulku porealtaan terassille pihasaunan kyljessä. Vaatehuone: Yläkerrassa kaksi erillistä vaatehuonetta ja lisäksi pieni varastohuone joka toimii tällä hetkellä lasten leikki ja television katseluhuoneena. |
| Näkymät | Oma piha, Maalaismaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(3.2.2025), Asuntokaupan kuntotarkastus (Rakennustarkastus Ratar Oy, Aukusti Kittilä) tehty myyntiä varten. Raportti välittäjältä. Kuntoarvio (15.2.2018), Asuntokaupan kuntotarkastus (AH-rak, Markku Matinmäki) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5-6 h, k, khh, kph, s, 2 x erill.wc + pihasauna |
| Lisätiedot | Ulkovarasto jaettu kahteen osaan, joista toinen lämmitetty tila ja toinen kylmä. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1952 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1952 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset |
Betoni
Tuulettuva alapohja ja maanvarainen laatta |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Porakaivo huollettu, jolloin painesäiliö ja pumppu myös uusittu. Muu 2018 (Tehty), Kodin keittiö uusittu sekä suurin osa vesikalusteista asunnossa uusittu. Märkätilojen laatat maalattu 2025. Sähköpistokkeita ja -kalusteita vaihdettu. Ulko-ovet 2018 (Tehty), Pääovi ja terassinovi uusittu Kellari 2018 (Tehty), Talouskellarin puuaines poistettu ja tehty homeenpoistokäsittely. Ikkunat 2018 (Tehty), Ikkunoita uusittu ajalla 2000-2005 sekä 2018 jolloin myös puuosia huoltomaalattu Laajennus 2005 (Tehty), Rakennuksen peruskorjaus aloitettu 1998, ja talolle myönnetty laajennuslupa 2002. Rakennus liitetty vesi ja viemärisjärjestelmään ja pesutilat toteutettu laajennusosaan, ja ullakkotila muutettu asuinkäyttöön. Vanha rakennus rossipohjalla, laajennus maanvarainen. Julkisivu 2004 (Tehty), Koko rakennuksen julkisivuverhous uusittu 2000-2005 laajennuksen yhteydessä. Katto 2000 (Tehty), Vesikatto remontoitu laajenuuksen yheydessä 2000-2005. Tällöin myös ulkoseinät ja yläpohja lisäeristetty Salaojat 2000 (Tehty), Salaojat rakennettu 2000-2005 |
| Kiinteistötunnus | 753-432-3-130 |
| Kiinteistövero vuodessa | 887,68 € |
| Rasitukset |
404 729,77 € Sähköisiä panttikirjoja valmiina 404.729,77 € edestä (yhteensä 8 kpl), siirretään ostajalle vapaina kaupanteossa. |
| Rasitteet | Tieoikeudet. Oikeuksia yhteisiin alueisiin, kts. kiinteistörekisteriote. |
| Tontin pinta-ala | 10970 m² |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Vesialue | Oikeus vesialueisiin |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Saariston ja rannikon osayleiskaava G 15, AP-1 (pientalovaltainen alue rantavyhöykkeellä) ja MTH (haja-asutusalue) |
| Liittymät |
Sähkö Oma porakaivo ja pienpuhdistamo. Kunnallinen vesi ja viemäri tontin rajalla, ei liitetty |
| Ajo-ohjeet | Aja Nuottakodantien tai Linnäsintien kautta. Lisebergintieltä läpiajo kielletty. |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
7 km, Söderkullan ruokakaupat, Alko, Posti, R-kioski ja apteekki |
|---|---|
| Terveyskeskus |
7 km, Söderkullan terveysasema ja hammashoitola, neuvola |
| Koulu |
2 km, Salpar skola alle 2 km, Sipoonlahden koulu 6,8 km |
| Päiväkoti |
6.8 km, Neiti Miilin päiväkoti |
| Golf |
3.4 km, Nevas golf |
| Ranta |
1.2 km, Kassiviken. Kalkkirannan vierasvenesatama n. 2 km |
| Ravintola |
2 km, Kalkkirannan Kievari n. 2km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
1.2 km, Lähin pysäkki Kalkkirannantien varrella, HSL liikenne |
|---|
Maksut
| Lämmitys |
180 € / kuukausi
(arvio)
Toteutunut sähkönkulutus ollut vuositasolla noin 20.000 kWh. |
|---|---|
| Jätemaksu |
45 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksut pienjätehuollosta (n.20-30e/kk) ja lokakaivon tyhjennyksestä (tyhjennys noin 2 krt/v a´n.100e) |
| Katu |
200 € / vuosi
(arvio)
Yksityistien tiehoitomaksu maksettu sekä Linnäsintielle että Byträskintielle. Linnäsintien tiemaksu ei ole pakollinen jos ei sitä kulkureittiä halua käyttää. |
| Kiinteistövero |
887,68 € / vuosi
Vuoden 2024 vahvistettu kiinteistövero |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Maksetaan toteutuneesta kauppahinnasta |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € (Arvio) Lainhuuto 172 €. Lisäksi ostaja maksaa kiinnitysten siirto- tai kuoletusmaksut MML hinnaston mukaan. Kapanvanvahvistuskulut maksetaan ostajan ja myyjän toimeksta puoiksi (138 eur + matka- ja kopio kulut) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.