Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Sepänkatu 4-8
33210 Tampere, Amuri
2h+k+p
Kaksio Amurin paraatipaikalta! Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa isommat remontit takana. Neljännestä kerroksesta komeat kaupunkinäkymät. Ratikkalinja ja pysäkki suoraan sisäänkäynnin edessä. Tässä on potentiaalia sekä omaksi kodiksi että sijoitukseen. Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Velaton myyntihinta
164 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
44 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664033 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 164 000 € |
| Myyntihinta | 160 065 € |
| Velkaosuus | 3 935 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 44 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+kph+p / 44,0 m2 |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan / 2kk kaupanteosta |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone Olohuone Keittiö Kylpyhuone: Kylpyhuone/wc Eteinen Parveke (Itä) |
| Näkymät | Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 12236-12649 |
| Kuvaus | 2h+k+p |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1952 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1952 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Tulevat remontit: Viemäreiden huuhtelu/kuvaus ja raportti (arvio 10.000,- €). Jätekatoksen maalaus (arvio 3.000,- €). Pihamuurin korjaus (arvio 5.000,- €). Patteritermostaattien vaihto (arvio 20.000,- €). Yleiset tilat 2022 (Tehty), Taloyhtiön pesukoneen uusinta. Muu 2022 (Tehty), Energiaselvitys. Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmanvaihdon alipainetuulettimet piipuille(muut kuin A ja B -rappu). Piha 2021 (Tehty), Sisäpihan sokkelieristys. Muu 2021 (Tehty), Hulevesien eriyttäminen sisäpihalta sekaviemäröinnistä omaksi hulevesilinjakseen, salojille pumppukaivo hälytyksellä, hiilikellariin uusittu pumppu hälytyksellä. Porraskäytävä 2021 (Tehty), Vedon parantajien asentaminen A- ja B-rappuihin. Hormit 2021 (Tehty), Hormien kuvaus/selvitys ja jatkotoimenpiteet. Piha 2021 (Tehty), Kivilaatoitus jätekatoksen edustalle. Ulko-ovet 2020 (Tehty), Uudet tammiset ulko-ovet. Hormit 2019 (Tehty), Hormien kuvaus ja kunnostus. Porraskäytävä 2019 (Tehty), Porrashuoneiden peruskorjaus. Julkisivu 2012 (Tehty), Julkisivun rappaus ja maalauskorjaus, jossa uusittu myös parvekkeet ja kattoturvatuotteet. Lukot 2012 (Tehty), Ulko-oviin Kaba-tunnisteavaus ja ovipuhelimet. Muu 2009 (Tehty), Jäte-/pyörävaraston rakentaminen pihaan. Ilmanvaihto 2006 (Tehty), Ilmanvaihtokoanavien nuohous. Lukot 2006 (Tehty), Lukitusten uusinta. Linjasaneeraus 2006 (Tehty), Vesi- ja viemäriputket sekä sähkökeskukset, tv/atk-kuitujohto, uusi hellan johto. Kellarin vaakavedot uusittu jo 1998. Ikkunat 2003 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Hissi 2000 (Tehty), Hissien uusinta, muun kuin korien osalta. |
| Yleiset tilat | Kylmäkellari, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Katariina Kivipensas, 010 228 1952, katariina.kivipensas@retta.fi |
| Huolto | Pirkanmaan Plushuolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 3764 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Tampereen kaupunki |
| Vuosivuokra | 58 082,56 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.5.2059 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Sepänkatu 4-8 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1952 |
| Osakkeiden lukumäärä | 34 275 |
| Huoneistojen lkm | 71 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3764 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 71 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 71 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 24 184 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, K-Market Amuri |
|---|---|
| Ostoskeskus |
2 km, Kauppakeskus Ratina ja Koskikeskus |
| Koulu |
0.3 km, Tampereen kansainvälinen koulu |
| Päiväkoti |
0.4 km, Amurin päiväkoti |
| Leikkikenttä |
0.2 km, Sotkanpuisto |
| Kuntoklubi |
0.7 km, Liikuntakeskus FUN |
| Sairaala |
4.5 km, TAYS |
| Ravintola |
0.1 km, Pizzaservice Amuri |
| Puisto |
0.2 km, Sotkanpuisto |
| Ranta |
1.4 km, Pyynikin uimaranta |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu | |
|---|---|
| Bussi | 0.1 km |
| Juna |
2.3 km, Tampereen rautatieasema |
Maksut
| Hoitovastike | 269,1 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
60,57 € / kuukausi
RL5 Porrasremontti 45,54€/kk. RL6 Sisäpiha/kellari 15,03 €/kk |
| Teleliikenneyhteydet |
5,8 € / kuukausi
Elisa 100M |
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna |
15 € / kuukausi
1 vuoro/vk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja vastaa ja maksaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.