Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Luutnantintie 3
00410 Helsinki, Malminkartano
Valoisa kaksio Malminkartanossa
Nyt myynnissä kompakti koti Malminkartanossa. Tämä kaksio tarjoaa avoimen pohjaratkaisun ja mukavaa asumista vain 20 minuutin päässä Helsingin keskustasta. Asunnossa on lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Isossa makuuhuoneessa tilaa vaikkapa työpisteelle. Malminkartano on viihtyisä ja kehittyvä asuinalue, josta löytyvät kaikki arjen palvelut kuten kaupat, päiväkodit ja koulut. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, kuten Malminkartanon huipun lenkkipolut ja kuntoportaat sekä vehreät puistoalueet. Julkinen liikenne toimii hyvin, tarjoten sujuvat yhteydet ympäri pääkaupunkiseutua, Helsingin keskustaan pääset kehäradan junayhteydellä 20 minuutissa. Tämä asunto sopii myös ensiasunnon ostajalle. Tervetuloa tutustumaan! Lisätietoja ja esittelypyynnöt saat ottamalla yhteyttä välittäjään.
Esittely: 2.2.2025
12:50 – 13:20
Ensinäyttö
Tervetuloa näytölle!
Velaton myyntihinta
117 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
43 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664031 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 117 000 € |
| Myyntihinta | 114 011 € |
| Velkaosuus | 2 989 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, avokeittiö, makuuhuone, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa laattalattia. Olohuone (Kaakko) Avokeittiö (Kaakko) Makuuhuone (Kaakko): Tilava makuuhuone, jossa kaapisto Lasitettu parveke (Kaakko) |
| Näkymät | Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(9.11.2021), LVV-kuntotutkimus / Drainman Oy Kuntoarvio (9.8.2019), Kattokuntotarkastus / Kattokompassi Oy Kuntoarvio (6.10.2018), Kiinteistön kuntoarvio/ Vehanen Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3507 - 3771 |
| Kuvaus | 2h, kk, kph ja lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1991 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1991 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Yleiset tilat 2024 (Tehty), CD-talon askartelutilan kunnostus. 2023 CD-talon pyöräkellarin kunnostus. 2016 Kerhohuoneen kunnostus. 2016 Uusi kuivauskaappi. Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024–2028. Pyydä listaus tai esite välittäjältä. Ikkunat 2024 (Tehty), Ikkunoiden huoltokunnostus. 2023 Piha 2023 (Tehty), Uuden leikkipihan keinun hankinta. 2022 Pihavalaistuksen uudistaminen. 2020 Leikkipaikan ja pihan päädyn kunnostus. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), IV-hormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. 2017 Uusi huippuimuri C-portaaseen. 2015 Huippuimuri uusittu D portaaseen. Viemärit 2022 (Tehty), Pohjakerroksen 70 mm valurautaputkien uusiminen. 2020 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus Lukot 2022 (Tehty), Lukituksen uudistaminen iLoq lukitusjärjestelmään. Katto 2021 (Tehty), AB-talon yläpohjan eristekorjaus., B-portaan yläpohjan osittainen lisäeristys. Julkisivu 2019 (Tehty), Julkisivun ja parvekkeiden maalaus ym. kunnostus (Parvekkeiden lattioiden pinnoitus, puuosien huoltomaalaus, pienten betonivaurioiden korjaus ja julkisivun muiden maalattujen betoniosien kunnostus (pesu, betonikorjaus, maalaus ym.). Lisäksi ulko-ovien uusinta (porrashuoneiden jne. ovet) sekä ovilippojen kunnostus.) 2013 Elementtisaumojen uusiminen. Porraskäytävä 2016 (Tehty), D-rapun portaiden kunnostus. Muu 2015 (Tehty), Kourujen ja syöksyjen uusiminen (Otsalautojen, tippalistojen sekä kourujen ja syöksyputkien uusiminen. Otsalaudat mätiä ja osaltaan kourut sen vuoksi irti.) Lämmitys 2013 (Tehty), Lämmönjakokeskuksen ja patteriventtiilien, -termostaattien, linjasulkujen, -säätöventtiileiden uusinta sekä verkoston säätö. Salaojat 2010 (Tehty), Salaojien kunnostus. Muu 2010 (Tehty), -2012 Kylpyhuoneiden kunnostusta. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Kerhotalo, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Averia Isännöinti Oy/ Pertti Esaiasson |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 044 7300 400, averia@taloasema.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 4164 m² |
| Parkkipaikkoja | 32 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 31 497,75 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2050 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: Malminkartano, Piianpuiston koulukampus 2024-005055, Malminkartano, Arentitie 2, 4 ja 6 2022- 014042. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-oy Luutnantintie 3 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 15 345 |
| Huoneistojen lkm | 36 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2326.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 4 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 351.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 6 745 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.3 km, Alepa Malminkartano |
|---|---|
| Ostoskeskus |
2.2 km, Kauppakeskus Myyrmanni |
| Terveyskeskus |
0.2 km, Malminkartanon terveysasema |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.3 km, Malminkartanon asema |
|---|---|
| Bussi |
0.1 km, Linja 37 |
Maksut
| Hoitovastike | 265 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 60,95 € / kuukausi |
| Vesi | 17,5 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.