Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Piirikatu 37
65320 Vaasa, Melaniemi
1h + tk + s
Pohjaratkaisultaan todella toimiva saunallinen yksiö Melaniemestä nyt myynnissä. Palvelut ovat aivan vieressä ja kulkuyhteydet keskustaan nopeat. Asunto Oy Vaasan Aallonharja 1 on vuonna 2012 valmistunut hyvin hoidettu esteetön taloyhtiö. Ylimmän 4. kerroksen yksiön sisustat vaivattomasti oman näköiseksesi. Makuuhuoneesta löytyy tilava liukuovellinen vaatehuone, ja keittiö-olohuoneyhdistelmä antaa mahdollisuudet järkevään tilankäyttöön. Asumismukavuuden kruunaa tilava saunallinen pesuhuone sekä reilun kokoinen lasitettu parveke. Tähän asuntoon muutat ilman remonttihuolia. Taloyhtiön tontin vuokrasopimus ulottuu vuoden 2071 loppuun joten senkin suhteen on mielenrauha taattu. Sinulla on mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka, joka myydään erillisillä osakkeilla hintaan 9.000,00 eur velaton myyntihinta. Tässä hieno vaihtoehto niin ensiasunnoksi, esteettömyytensä ansiosta seniorille tai vaikkapa sijoitukseen. Asunto myydään vuokrattuna.
Velaton myyntihinta
127 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
43.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664028 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 127 000 € |
| Myyntihinta | 81 694 € |
| Velkaosuus | 45 306 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 1h + tk + s + kph/wc + vh |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Lasitetun parvekkeen neliömäärä ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Asunto myydään vuokrattuna |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Sauna Lasitettu parveke (Koillinen) |
| Näkymät | Piha, Etupiha, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Keraaminen laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 26876-27310 ja 28513-28543 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 690 € |
| Kuvaus | 1h + tk + s |
| Lisätiedot | Autokatospaikan velaton myyntihinta 9000 €. Myyntihinta 5771,28 €, velkaosuus 3228,72 €. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2012 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2013 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty) Katto 2023 (Tehty), Kattoluukkuvahinko 2020. B-talon kattoluukut olivat lähteneet paikoiltaan. Lukitus jäänyt auki. Sadevesi kastellut yläpohjan eristeitä. Huoltoliike ottanut vastuun vahingosta ja se korvataan heidän vastuuvakuutuksesta. VV-kuivaus Oy Vaasa korjaa vahingot ja Raksystems Oy valvoo korjaustyöt. 2020-2023 Muu 2022 (Tehty), Tallentava kameravalvonta 2020-2022 Sähköt 2022 (Tehty), Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto Muu 2021 (Tehty), 10- vuotistarkastus ja kuntoarvio Ilmanvaihto 2019 (Tehty), IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö Muu 2016 (Tehty), Perustajaurakoitsijan vuositakuutyöt suoritettu loppuun. Jälkitarkastus 6.9.2016 Insinööritoimisto ReCon Oy:n toimesta. Katto 2014 (Tehty), Kattoluukkujen korjaukset |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tuomo Lainimo S-posti: tuomo.lainimo@oi.fi Puhelin: 010 755 6211 |
| Huolto | Luotsi Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tontin pinta-ala | 11167 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Vaasan Kaupunki |
| Vuosivuokra | 18 240,86 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2071 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vaasan kaupunki puh. 06-3251111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto oy Vaasan Aallonharja 1 |
|---|---|
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 165,3 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 404,55 € / kuukausi |
| Parkkipaikka | 7,33 € / kuukausi |
| Muu |
28,83 € / kuukausi
Autopaikan rahoitusvastike. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
Vesimaksu 20€/hlö/kk (arvio). Kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,00 €/m3, lämmin vesi 8,50 €/m3. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitoksella per osakekirja. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.