Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Omakotitalo, Kirsikatu 14

33710 Tampere, Haihara

Kokonainen paritalo Haiharasta! Nyt myydään omalla 1260m2 metsäalueeseen rajautuvalla tontilla Haiharassa sijaitsevan paritalon molemmat asunnot samalla kaupalla. Voit tämän jälkeen joko yhdistää asunnot yhdeksi isoksi kokonaisuudeksi, tai vuokrata toista asuntoa eteenpäin. Isoja remontteja on tehty reilusti ja niistä mainittakoon julkisivun maalaus 2022, ikkunat 2019, ilmalämpöpumput molempiin asuntoihin 2019, ilmavesilämpöpumppu 2018 ja lämmitysjärjestelmän putket uusittu komposiittiin 2018. Alle kilometrin sisältä löytyy mm. päiväkoti, koulu ja ruokakauppa. Tampereen keskustaankin alle 7km.

Jaakko Parikka

Kiinteistönvälittäjä

Habita Tampere

Suomalainen LKV-pätevyys, LVV

+358 50 4200748
jaakko.parikka@habita.com

Näytä lisää

Velaton myyntihinta

299 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

186 m²

Perustiedot

Kohdenumero	663994
Velaton myyntihinta	299 000 €
Myyntihinta	299 000 €
Huoneet	6
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	2
WC:t	2
Asuintilojen pinta-ala	186 m²
Pinta-alat yhteensä	223 m²
Muiden tilojen pinta-ala	37 m²
Asuintilat luettelona	Asunto 1: 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, takkahuone kolme vaatehuonetta, sauna, kylpyhuone, wc. Asunto 2: makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, vaatehuone.
Muut tilat luettelona	Kellarikerroksessa sijaitseva asunnon 1 varasto.
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+ask.h.+s+talli+var. 117m2 & 2h+k+s+var. 69m2 & kellarin varasto 37m2
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	3kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Pysäköinti	Pihapaikka, Autotalli
Ominaisuudet	Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja
Tilat	Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Takkahuone Olohuone Olohuone Keittiö Keittiö Kylpyhuone Kylpyhuone Sauna: Pienemmän asunnon saunassa sähkökiuas Sauna: Isomman asunnon saunassa puukiuas Vaatehuone Vaatehuone Vaatehuone Vaatehuone WC WC
Näkymät	Oma piha, Naapurusto
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Valokuitulaajakaista, Antenni
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Laminaatti, Muovimatto
Seinien pintamateriaalit	Puu, Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peili
Tarkastukset	Kuntoarvio (30.10.2024), Kuntotarkastus Sustera
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	1-1500
Kuvaus	3h, th, k, s, at & 2h, k, s

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1972
Käyttöönotto	1972
Kerroksia	1
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	C, 2018
Lämmitysmuoto	Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilma / vesi lämpöpumppu
Rakennusmateriaalit	Puu, Tiili
Kattomateriaalit	Huopa
Julkisivun materiaalit	Tiiliverhous, Puuverhoilu
Remontit	Julkisivu 2022 (Tehty), Julkisivun ja sokkelin maalaus Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Pax poistoimuri asennettu isomman asunnon kylpyhuoneeseen. Lisäksi kylppärikalusteet uusittu 2022 Lämmitys 2019 (Tehty), molempien huoneistojen ilmalämpöpumput uusittu Ikkunat 2019 (Tehty) Salaojat 2018 (Tehty), salaoja- ja sadevesijärjestelmän pumppukaivon vesipumppu uusittu 2018 Lämmitys 2018 (Tehty), Asennettu ilma-vesilämpöpumppu & lämmitysjärjestelmän putkisto uusittu komposiittiin. Samalla uusittu lattiaparketit. Muu 2018 (Tehty), lämminvesivaraaja Hormit 2010 (Tehty), savupiippu hatutettu Muu 2005 (Tehty), pienemmän asunnon kylpyhuone saneerattu Vesijohdot 2005 (Tehty), osa käyttövesiputkista uusittu 2000 ja 2005 Lämmitys 2000 (Tehty), takka asennettu Katto 1998 (Tehty), kattohuopa uusittu
Yleiset tilat	Pyörävarasto
Kiinteistötunnus	837-58-5806-3
Kiinteistövero vuodessa	767 €
Isännöitsijä	Osakasisännöinti
Huolto	Omatoiminen
Tontin pinta-ala	1260 m²
Rakennuksia	2
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Lisätiedot Tampereen kaupungilta 03 565 611
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Kiinteistö Oy Kirsikatu 14
Perustamisvuosi	1991
Osakkeiden lukumäärä	1 500
Huoneistojen lkm	2
Huoneistojen pinta-ala	186 m²
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	0.6 km, K-Supermarket Kaukajärvi & S-Market Kaukajärvi
Ostoskeskus	2.5 km, Turtolan kauppakeskus
Ranta	0.9 km, Riihiniemen uimaranta & Kaukajärven uimala
Koulu	0.9 km, Kaukajärven koulu
Päiväkoti	0.3 km, Kaukajärven päiväkoti

Liikenneyhteydet

Bussi	0.3 km

Maksut

Jätemaksu	37,1 € / kuukausi Asunnon 1 & 2 jätemaksut 2023 olivat 445€. Astiakoon ja tyhjennysvälin mukaan, hinnasto Pirkanmaan jätehuollon internetsivuilla.
Sähkö	181,59 € / kuukausi Asunnon 1 sähkönkulutus 2023 vuonna 17 107kWh / 2179,13€. Asunnolla 2 oma mittari ja sen sähkönkulutus ei ole tiedossa (vuokralaisella on ollut oma sähkösopimus)
Muu	767,68 € / vuosi Kiinteistövero
Katu	75,36 € / vuosi Hulevesimaksu
Vesi	70 € / kuukausi Asunnon 1 & 2 vesimaksut 2023 olivat 841€. Kulutuksen mukaan.
Teleliikenneyhteydet	35,9 € / kuukausi Valokuitu

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Ostaja maksaa kaupanteossa
Rekisteröintimaksut	178 € Omistuksen rekisteröintimaksu 89€/osakesarja. Ostaja maksaa

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.