Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Pallastunturinkuja 1
01280 Vantaa, Länsimäki
3h, k, kph, vh, piha-alue/patio
Viihtyisä ja kodikas kahden makuuhuoneen koti. Avara olohuone, josta käynti huoneiston levyiselle ja n. 4,5 m syvyyssuuntaiselle aidatulle patiolle. Makuuhuoneet ovat tilavia, joista toisen yhteydessä vaatehuone. Keittiössä runsaasti säilytystilaa kaapistoissa, ruokailuryhmä mahtuu hyvin keittiöön. Kylpyhuonessa on tilaa pyykkihuollolle. Yhtiö on omalla tontilla. Länsimäen koulu 500 m. Mellunmäen metroasemalle matkaa n. 1 km. Vantaan ratikka suunnitteilla. Ruokakauppa lyhyen kävelymatkan päässä. Tiedustelut ja näyttöpyynnöt välittäjälle, tervetuloa!
Esittely: 2.2.2025
12:00 – 12:30
E-rappu, tervetuloa.
Velaton myyntihinta
134 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
74.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663943 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 134 000 € |
| Myyntihinta | 134 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Patio |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa on peilikaappi, allas/kaappi, suihku/suihkukaappi, bidé-suihku, wc-istuin, pk-liitäntä, kaappi ja hyllykkö, pyyhepatteri. Vaatehuone: Vaatehuoneeseen pääsy toisesta makuuhuoneesta ja eteisestä. Eteinen: Eteisen yhteydessä liukuovellinen kaapisto. Olohuone (Kaakko): Avara ja selkeän mallinen olohuone, josta käynti patiolle. Makuuhuone (Kaakko): Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja ikkuna terassin, kaakon suuntaan. Toisessa makuuhuoneessa kaapisto, ikkuna luoteeseen. Keittiö (Luode): Keittiössä runsaasti säilytystilaa kaapistoissa. Ruokailuryhmä mahtuu keittiöön hyvin. Patio (Kaakko): Reilunkokoinen aidattu patio/terassi, jossa portti. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Internet |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(19.12.2023), Putkiston kuntotukimus / Suomen Talokeskus Oy. Kuntoarvio (26.4.2019), Asbestianalyysi porraskäytävän lattia, matto/liima/tasoite / Kiwalab, Inspecta Oy. Kuntoarvio (28.7.2016), Kattokuntotarkastus / Icopal Katto Oy. Kuntoarvio (30.12.2015), Kuntotukimus julkisivulle ja parvekkeiden betonirakenteille / Suomen Talokeskus Oy. Kuntoarvio (22.4.2015), Kuntoarvioraportti / Inspecta. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 6155-6348 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, vh, piha-alue/patio |
| Lisätiedot | Huoneistolle kuuluu n. huoneiston levyinen ja n. 4,5 m syvyyssuuntainen piha-alue.Taloyhtiössä lastenvaunuvarasto. Huoneistolla käytössä kellarikomero ja kylmä varastotila talon päädyssä. |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1979 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1979 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Porraskäytävä 2025 (Tulossa), Porraskäytävien seinien maalaus, ajankohdasta päätetään myöhemmin. Muu 2025 (Tulossa), Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon 31.12.2025 mennessä. Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys 7.3.2024 seuraaville viidelle vuodelle. Pyydä esite tai erillinen liite välittäjältä. Muu 2024 (Tehty), Huoneistojen väliaitojen päädyt maalattu. 2023-2024 Huoneistopihojen päätypensaat uusittu. Yleiset tilat 2024 (Tehty), Ison ulkoiluvälinevaraston katon tukirakenteita uusittu. Ulkoiluvälinevaraston seinät korjattu ja maalattu. VSS-tila tarkastettu ja tehty tiiveyskoe. 2021 F-portaan saunaosaston wc-tila kunnostettu. 2016 Yleisten tilojen valaisimet uusittu (LED-liiketunnistin). 2014 Kuivaushuoneiden kunnostus, saunan lauteiden uusinta. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), IV-hormien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö. Muu 2023 (Tehty), Märkätilan kosteusvauriot korjattu: A 5 ja 2022: E 41 ja 2021: G 58 ja 2018: C 21 ja 2016: B 12, D 25, D 26 ja 2015: F 45. Muu 2022 (Tehty), Porraskäytävien ala-ovet uusittu. 2020 Tehty porrashuoneiden lattialaattojen korjauksia. 2016 Porrashuoneiden valaistus uusittu (LED-liiketunnistin). Piha 2022 (Tehty), -2023 Piha-aluetta kunnostettu mm. sokkelit/patolevyt. 2022 Sokkeleita korjattu / patolevyjä asennettu. 2016 F-portaan leikkipaikan välineet. 2014 A-talon leikkipaikan keinun uusinta. Piha-alueen asfaltoinnin paikkakorjaus. Muu 2022 (Tehty), Paisunta-astia uusittu. Parvekkeet 2021 (Tehty), Parvekelinjojen elementtisaumaukset uusittu. Parvekkeiden sisäpuoliset korjaukset + maalaukset. 2018 Parvekkeiden pystypielien maalaus. 2016 Maantasohuoneistojen terassien kattojen/seinien maalaus. 2014 Parvekkeiden etuosien huoltomaalaus. 2012 Parvekkeen ulko-ovet uusittu (61 kpl). Parvekkeiden ja julkisivujen kaiteiden metalliosien huoltomaalaus. 2006 Parvekepielet maalattu. 2004 Parvekkeen lattiat pinnoitettu ja pielet ja kaiteet korjattu sekä paikkamaalattu. 2001 Uusittu harmaantuneita parvekeovien laseja 24 kpl. 1997 Parvekkeiden korjauksia ja maalauksia. 1989 Parvekkeet pinnoitettu. Muu 2021 (Tehty), ja 1995 Elementtisaumaukset uusittu. 2019 Etuikkunoiden elementtisaumauksia uusittu ulkopuolelta. Katto 2016 (Tehty), Vesikaton tiivistyksiä. 2013-2015 Kattosadevesikaivot + vaakaputket 10 kpl. 1999 Vesikate uusittu. Ovet 2008 (Tehty), Huoneistojen porrastaso-ovet uusittu. Lukot 2008 (Tehty), Lukitus uusittu. Lämmitys 2007 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu, lämmitysverkosto tasapainotettu sekä patteriventtiilit uusittu. Muu 1994 (Tehty), Ikkunapuitteet kunnostettu. Muu 1992 (Tehty), Taloautomatiikka. HTV asennettu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone |
| Rasitteet | As. Oy Pallastunturinkuja 1 yhtiöllä rasitesopimus: As.Oy Valliraitti 7:n tontti 91217/2. Autopaikka sopimus As Oy Valliraitin kanssa 32:sta autopaikasta. Autopaikkojen sähköistys sopimus As Oy Valliraitin kanssa, sekä sadevesiviemäri sopimus As Oy valliraitin kanssa. Jätekatos sopimus As Oy Valliraitin kanssa. As Oy Valliraitti tontti 91216/1. Autopaikkasopimus As Oy Valliraitin ja As Oy Pallastunturinkuja 5:n kanssa. Jätekatos sopimus As Oy Pallastunturinkuja 5:n kanssa. |
| Isännöitsijä | Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taina Porrassalmi p. 09 3424 2118, taina.porrassalmi@lansimaenkiinteistopalvelu.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 7509.6 m² |
| Parkkipaikkoja | 52 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vantaan kaupunki p. 09 83911, Vantaan ratikka 931400, Länsimäen kaavarunko 091700. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Pallastunturinkuja 1 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 60 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3626.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 9 196,58 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.3 km, K-Market Länsimäki ja Länsimäen kirjasto https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-lansimaki |
|---|---|
| Terveyskeskus |
0.6 km, Länsimäen terveysasema https://vakehyva.fi/fi/palveluhakemisto/toimipiste/lansimaen-terveysasema#tab-introduction |
| Päiväkoti |
0.9 km, Länsimäen päiväkoti https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/toimipiste/lansimaen-paivakoti |
| Koulu |
0.5 km, Länsimäen koulu https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/toimipiste/lansimaen-koulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.5 km, Bussit: 95N, 572, 587, 588 |
|---|---|
| Metro |
1 km, Mellunmäen metroasema https://reittiopas.hsl.fi/terminaalit/HSL:1000114 |
Maksut
| Hoitovastike |
383,68 € / kuukausi
Hoitovastikkeeseen sisältyy vesimaksu. Hoitovastike 372,50 (5€/m²). Korjausvastike 11,18€. |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
1,5 € / kuukausi
Taloyhtiön netti DNA 10M. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € + pankin kulu. Sähköinen merkintä. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.