Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Keijukaispolku 15
06650 Hamari
4-5h, k, aula, kph, 2wc, s, khh, 2vh, p, a-katos
Tunnelmallinen koti Hamarissa – omalla tontilla! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka sijaitsee rauhallisella alueella Hamarissa. Tämä 1950-luvulla rakennettu talo on vuosien saatossa laajennettu (1985 ja 1992) ja saatettu nykyiseen muotoonsa vuosina 2008–2009. Tässä talossa on kodikkuutta ja persoonallista tunnelmaa – täällä yhdistyvät vanhan ajan charmikkuus ja modernit mukavuudet. Talossa on 4–5 huonetta ja muuntautuu vaivattomasti erilaisten elämäntilanteiden mukaan. Piha-aluetta on mahdollisuus muokata oman maun mukaan ja tontilla löytyy myös kahden auton katos, joka on rakennettu noin vuonna 2013. Kohde sijaitsee omalla tontilla, josta myydään noin 1.175 m², rakennusoikeuden ollessa yhteensä e=0,25. Kiinteistö koostuu kahdesta rakennuspaikasta. Toinen rakennuspaikka on noin 889m2 jossa rakennusoikeus on e=0,2. Halutessaan on mahdollisuus ostaa koko kiinteistö, jolloin pinta-alaa on peräti 2.064 m². Täydellinen valinta, jos kaipaat tilaa vaikkapa lisärakentamiseen! Kiinnostuitko? Kysy rohkeasti lisää tai varaa oma yksityinen esittelyaikasi – tämä koti kannattaa nähdä ja kokea paikan päällä!
Esittely: 27.4.2025
13:00 – 13:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
200 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
158 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663942 |
|---|---|
| Myyntihinta | 200 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 158 m² |
| Asuintilat luettelona | Alakerrassa keittiö, aula, olohuone/huone, khh, kph, sauna ja wc. Yläkerrassa 3 mh, wc, 2 vh ja aula |
| Muut tilat luettelona | Parveke ja iso terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu rakennusvalvonnan epävirallisen rekisterin mukaiseen huoneistoalaan, parveke ja terassi ei ole mitattu. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Keittiö: Keittiö on remontoitu pari vuotta sitten. Keittiön vieressä tila johon mahtuu ruokapöytä Olohuone: Tilava olohuone, jonka perällä tila jota tarvittaessa voi jakaa ovella lisähuoneeksi Makuuhuone: Yläkerrassa kolme makuuhuonetta Kylpyhuone: Pesutilat alakerrassa Sauna: Sähkölämmitteinen kiuas WC: Erillinen wc sekä ylä- että alakerrassa Aula: Yläkerrassa aulatila josta pääsy parvekkeelle Eteinen: Eteisessä tilaa ulkovaatteille Vaatehuone: Yläkerrassa kaksi vaatehuonetta Kodinhoitohuone: Pesutolojen yhteydessä kodinhoitohuone Terassi: Takapihalla tilava terassi asuinrakennuksen kahdella sivulla |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4-5h, k, aula, kph, 2wc, s, khh, 2vh, p, terassi ja autokatos |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1950 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1950 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2020 (Tehty), -2021 keittiö remontoitu, mukaan lukien putket, lattiapinta uusittu keittiön ja ruokailutilan osalta, 2021 olohuoneen lattiapinta myös uusittu Pysäköinti 2015 (Tehty), Autokatos ja ulkovarasto rakennettu Muu 2013 (Tehty), Terassi rakennettu, etupihan vedenohjaus parannettu Muu 2012 (Tehty), Kph, khh ja sauna remontoitu. Vedeneristys, lattialämmitys ja pinnat uusittu. Eteisen lattiaan asennettu lattialämmitys ja laatoitus. |
| Kiinteistötunnus | 638-421-1-432 |
| Rasitukset | Sähköiset kiinnitykset yhteisarvoltaan 450.000 euroa siirretään ostajalle vapaina |
| Tontin pinta-ala | 1175 m² |
| Parkkipaikkoja | 5 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki p. 019 520 2710 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.8 km, K-market Haikkoo, Gammelbackan kauppakeskus 3 km, Näsin S-market, Apteekki, Alko 4,5 km, Porvoon ydinkeskustaan 6 km |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.5 km, Ylä-Haikkoon Päiväkoti / Övre-Haiko daghem |
| Terveyskeskus |
4.4 km, Näsin terveyskeskus |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Paikallisliikennepysäkki |
|---|
Maksut
| Kiinteistövero | 655,49 € / vuosi (arvio) |
|---|---|
| Lämmitys |
191,68 € / kuukausi
(arvio)
Vuonna 2023 ollut 19.027 kWh ja 2.300,21 euroa käsittäen sekä lämmitys- että taloussähkön |
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi-/viemärilasku oman kulutuksen mukaan |
| Jätemaksu |
8 € / kuukausi
(arvio)
Noin 8 euroa/tyhjennys |
| Teleliikenneyhteydet |
50 € / kuukausi
Valokuitumaksu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron |
|---|---|
| Muut kulut |
160 € (Arvio) Kaupanvahvistusmaksu (jaetaan ostajan ja myyjän välillä) sekä lainhuutohakemus 172 € + pankin mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.