Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Ritaniementie 7
21160 Merimasku
Omakotitalo Merimaskussa!
Tämä Merimaskussa sijaitseva erittäin viihtyisä koti sijaitsee luonnon helmassa ja kuitenkin lähellä paikallisia palveluita. Kodissa on toimiva pohjaratkaisu avaralla eteisaulalla ja kahdella makuuhuoneella. Sisusta on pintaremontoitu 2022 ja samalla on hankittu ilmalämpöpumppu varaavan Tulikiven takan kaveriksi. Nyky tottumusten mukaisesti tyylikäs avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen. Aurinkoisella tontilla oman rauhantuntua lisää takapihalta nouseva kallioinen metsä. Etupihalla erillinen autokatos, jonka yhteydessä varastotila säilytykseen tai omiin harrasteisiin. Tule ihastumaan tähän ihanaan kotiin!
Esittely: 2.2.2025
12:00 – 12:45
Ensinäyttö
Tervetuloa ensiesittelyyn!
Myyntihinta
218 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
87 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663937 |
|---|---|
| Myyntihinta | 218 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 87 m² |
| Asuintilat luettelona | 2mh, oh/avok, erill.wc, khh, kph, s, vh, eteisaula |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 87m², kerrosala 98,5m² ja talousrakennuksen kerrosala on 11m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat näin ollen poiketa merkittävästikin nykystandardien mukaisesta mittaustavasta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2kk kaupan teosta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Avokeittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Sauna Vaatehuone Kodinhoitohuone Ulkovarasto |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (8.2.2022), Kuntotarkastus |
| Kuvaus | 2mh, oh/avok, erill.wc, khh, kph, s, vh, ak |
| Lisätiedot | Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee autokatos ja varasto. Kauppaan kuuluu: pesutorni, jäteastia, komposti. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2001 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2001 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit |
Puu puu |
| Remontit |
Julkisivu 2024 (Tehty), Ulkoseinien maalaus Pysäköinti 2024 (Tehty), Autokatoksen rimojen uusiminen Sokkeli 2023 (Tehty), Sokkelin tasoitus ja maalaus Viemärit 2023 (Tehty), Viemäriputkien puhdistus Muu 2022 (Tehty), Pintaremontti; lattialaminaatit, keittiön taso, seinien ja kattojen maalaus, tapetointi, koira-aitaus asennettu takapihalle Muu 2022 (Tehty), Eristeen lisäys yläpohjaan Lämmitys 2022 (Tehty), Ilmalämpöpumpun asennus Lämmitys 2018 (Tehty), Termostaatit uusittu Salaojat 2012 (Tehty) Muu 2011 (Tehty), Kosteusanturit 4kpl asennettu vessan lattiaan korjatun kosteusvahingon jälkeen, erillisen wc:n ja khh:n kosteusvaurion korjaus Ilmanvaihto 2011 (Tehty), Huolto, nuohous ja moottori uusittu |
| Kiinteistötunnus | 529-484-9-132 |
| Kiinteistövero vuodessa | 328,9 € |
| Rasitukset |
240 000 € 4x sähköiset panttikirjat yhteensä 240000 euroa vapautuu ostajalle kaupoilla vapaana. |
| Tontin pinta-ala | 1710 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO erillispientalojen korttelialue, Naantalin kaupunki 024345211 |
| Rakennusoikeudet |
256 m²
Rakennusvalvonnan mukaan rakennusoikeudesta on käytetty yhteensä 109m² ja jäljellä 147m². |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Koulu |
1.3 km, Merimaskun koulu |
|---|---|
| Päiväkoti |
1.3 km, Merimaskun päiväkoti |
| Terveyskeskus |
1.3 km, Merimaskun terveysasema |
| Venesatama | 1.2 km |
| Ranta | 4.3 km |
| Ruokakauppa | 7.1 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|---|
| Pyörätie | 0.3 km |
Maksut
| Sähkö |
120 € / kuukausi
(arvio)
Laskutetaan oman sopimuksen ja kulutuksen mukaisesti. Arvio on ilmoitettu nykyisen omistajan kulutuksen n. (11.500kwh/v) mukaisesti. |
|---|---|
| Vesi |
35 € / kuukausi
(arvio)
Laskutetaan kulutuksen mukaisesti. Arvio on ilmoitettu nykyisen omistajan kulutuksen mukaisesti. |
| Jätemaksu |
13 € / kuukausi
(arvio)
Oman sopimuksen mukaisesti. Arvio on ilmoitettu nykyisen omistajan sopimuksen mukaisesti. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio |
| Sopimusten siirrot |
25 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu noin 25€/kpl pankkikohtaisen hinnaston mukaisesti. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.