Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Pölkkykuja 1
96460 Rovaniemi, Pöykkölä
Viihtyisä omakotitalo pöykkölässä
Tämä kompakti omakotitalo odottaa uutta omistajaansa. Talo tuntuu kokoistaan isommalta ja sopiikin loistavasti lapsiperheelle tai pariskunnalle. Kylpyhuone, sauna ja katto on remontoitu 2010-luvulla, viimeisimpänä valmistunut ulkoterassi 2023. Pöykkölän suositulta asuinalueelta tulee harvoin myyntiin tämän kokoluokan omakotitaloa, pienet neliöt takaavat edullisen asumisen. Olohuoneessa tarvetta seinärakenteen korjaamiselle. Pyydä välittäjältä lisätietoja. Lisätietoja Henri Tuomi 0504200787 henri.tuomi@habita.com
Esittely: 9.2.2025
15:00 – 15:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
118 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
69 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 663917 |
|---|---|
| Myyntihinta | 118 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 90 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 21 m² |
| Asuintilat luettelona | makuuhuone x 2, olohuone, keittiö, eteinen, tuulikaappi, wc, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | Autovaja, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-ala perustuu 6.10.1987 päivättyyn rakennuspiirustukseen. Piirustuksessa huoneistoala 69m², taloustilat 21m², rakennusala 103m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1-2kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Makuuhuone Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Sauna Ulkovarasto Terassi |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(4.12.2024), Insinööritoimisto Satu Nikka Oy Kuntoarvio (22.11.2023), KOSTEUS- JA SISÄILMATEKNINEN KUNTOTUTKIMUS Talotuki Kuntoarvio (1.10.2023), Homekoiraraportti Kuntoarvio (21.4.2020), Insinööritoimisto Heikki Luiro |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1988 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1988 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Katetut terassit etu- ja takapuolelle taloa on tehty 2023. Samalla on muutettu autotalli varastoksi ( ei virallista käyttötarkoituksen muutosta) Salaojat 2023 (Tehty), Sulamisvesien ohjaus tontin takaosaan ja toiselle sivulle on tehty salaojaputkilla Muu 2023 (Tehty), Olohuoneen ulkoseinästä on löytynyt vaurio 2023. Vastaava rakenne on myös muualla talossa. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Makuuhuoneen ikkunoihin ja olohuoneeseen on asennettu tuloilmapuhaltimet, wc ja kylpyhuone poistoilmapuhaltimet Katto 2019 (Tehty), Vesikate on uusittu aluskatteineen ja kattoturvatuotteineen Katto 2019 (Tehty), Räystäskourut ja syöksytorvet ovat uusittu Lukot 2018 (Tehty), Etuoven lukko on uusittu Muu 2017 (Tehty), Kylpyhuone on remontoitu 2017. Remontin yhteydessä lattiaan on asennettu myös saneerausmallin lattialämmitys, mutta alkuperäinen lattialämmitys toimii vielä ja se on ollut käytössä. Muu 2017 (Tehty), Keittiöremontti Muu 2011 (Tehty), Rännikaivojen purkuputket ovat ohjattu kivipesiin Lämmitys 2010 (Tehty), Sähköpatterit ovat uusittu |
| Kiinteistötunnus | 698-11-83-6 |
| Kiinteistövero vuodessa | 287,61 € |
| Rasitukset |
125 974,5 € Yhteensä 6kpl sähköisiä kiinnityksia, siirretään velasta vapaana ostajalle. Ostaja vastaa siirtokustannuksista |
| Tontin pinta-ala | 922 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Rovaniemen kaupunki p. +358 40 5047199 |
| Rakennusoikeudet |
230.5 m²
Rakennusoikeudesta käytettu 103m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Sähkö |
137,5 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus vuonna 2023 ollut n. 11.000kwh/v. Euromääräinen arvio laskettu sähkönhinnalla 10c /kwh sähkö ja 5 c/kwh sähkönsiirto. |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Notaarikulut |
69 € (Arvio) Ostaja ja myyjä vastaavat kaupanvahvistajan palkkiosta puoliksi (138euroa) |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuudon kustannuksista vastaa ostaja |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.