Luhtitalo, Avenida Obdulio Miralles Serrano 90
30740 San Pedro del Pinatar, Lo Pagan
Nautiko rantalomista upeilla hiekkarannoilla ? Tämä voisi olla juuri sinulle. Mar Menorin upeat ja monipuoliset Lo Paganin hiekkarannat ovat lyhyen matkan päässä tästä lomakodista. Itse rakennus on hieman keskustan länsilaidalla tyylikkäästi vanhan espanjalaisen asutuksen keskellä. Ei millään vanhalla tomaattipellolla. Kansainvälinen asuinympäristö, jota korostaa liki vieressä oleva todella upea Castelarin kansainvälisen koulun kiinteistö. Peruspalveluihin kävelet alle 5 minuutissa. Rauhallinen katu, mutta ei nyt talvellakaan lainkaan tyhjä = täällä asutaan ja viihdytään. Itse asunto on ”better than original” torikauppiaan myyntipuhetta lainatakseni. Asuminen ei tässä kodissa näy, ja vähäisen käytön vuoksi siis myös myynnissä. Erinomaiset ja tyylikkäät tilaratkaisut, sekä laadukkaat koneet ja kalusteet. Vaatekaapitkin vastaavat varmasti toiveitasi. Katolla – suora käynti ruokailutilan päästä – on 55 m2 tilaa toteuttaa unelmasi grillikeitaasta tai vaikka laittaa sinne espanjalainen palju = poreamme. Vesi ja sähköt on jo. Ja auringon paahteelta tarvittaessa suojaava valtava markiisi. Katso kuvat ja mieti miten sinä sisustaisit tämän lomakotisi viihtyisäksi. Mennäänkö katsomaan ? PS. katso kohdasta palvelut upea you tube video Mar Menorin rannoilta.
Matti Juan Lehtinen
Myyntihinta
249 000 €Huoneet
3Makuuhuoneet
2Kylpyhuoneet
2Asuintilojen pinta-ala
54 m²Perustiedot
Kohdenumero | 663911 |
---|---|
Myyntihinta | 249 000 € |
Huoneet | 3 |
Makuuhuoneet | 2 |
Kylpyhuoneet | 2 |
Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
Pinta-alat yhteensä | 62 m² |
Muiden tilojen pinta-ala | 8 m² |
Asuintilat luettelona | Yläkerran bungalow, olo/ruokailuhuone, avokeittiö, kaksi makuuhuonetta , molemmat en-suite kylpyhuoneella. |
Muut tilat luettelona | Avara etuterassi, pikku takaterassi ja valtava kattoterassi. Asuntoon kuuluu myös autopaikka nro 9. |
Pinta-alan lisätiedot | Espanjalainen pinta-alan mittaustapa poikkeaa suomalaisesta. Rekisteriotteen mukaisesti rak.ala on 62 m2, asuinala 54.25 m2 ja lisäksi on kattoterassi 55,35 m2. Autopaikka 16,40 m2 |
Tarkistusmitattu | Ei |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
Kerros | 1 |
Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
Yleiskunto | Hyvä |
Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
Pysäköinti | Parkkipaikka, Katupysäköinti |
Ylin kerros | Kyllä |
Ominaisuudet | Kalustettu, Ilmastointi, Tuplaikkunat, Lämminvesivaraaja |
Näkymät | Naapurusto, Katu, Puisto |
Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero |
Teleliikenneyhteydet | Digi-TV |
Lattian pintamateriaalit | Laatta |
Seinien pintamateriaalit | Betoni, Maali |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Keraaminen laatta |
Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Pesukone |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
Kuvaus | oh/rh+avok+2mh+2kph+2p+kattoterassi |
Lisätiedot | Ilmastointi, Fujitsun keskusilmastointikoneella, todella suuri lämminvesivaraaja, kattoterassilla n. 55 m2 on aurinkon paahteelta suojaava markiisi, myös sähkö- ja vesiliittymät grillauskeitaan rakentamiseen, molemmat makuuhuoneet en-suite kylpyhuoneella, moderni keittiö, |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennustyöt aloitettu | 2016 |
---|---|
Rakennusvuosi | 2017 |
Käyttöönotto | 2017 |
Kerroksia | 2 |
Hissi | Ei |
Kattotyyppi | Tasakatto |
Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
Lämmitysmuoto | Ilmalämmitys |
Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
Kattomateriaalit | Keraaminen laatta, Betonitiili |
Julkisivun materiaalit | Betoni, Rappaus, Tiiliverhous |
Yleiset tilat | Uima-allas |
Kiinteistötunnus | 37993 |
Kiinteistövero vuodessa | 250 € |
Isännöitsijä | Francisco Vidal |
Isännöitsijän yhteystiedot | gestiones@franvidal.es, tel 644300125 |
Maasto | Tasainen |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Oma |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
Ranta |
0.8 km, Mar Menorin upeat hiekkarannat Lo Paganissa. https://www.youtube.com/watch?v=gYLLChoBpXM |
---|---|
Puisto |
1.5 km, Lo Paganin luonnonpuisto, jossa myös mahdollisuus kylpeä suolavedessä. https://www.turismoregiondemurcia.es/en/interpretation_centre/centro-de-visitantes-las-salinas-387/ |
Ruokakauppa |
0.5 km, Useita eri supermarketteja ja pienkauppoja lyhyen kävelymatkan päässä |
Ravintola |
0.5 km, Pikku kävely "keskustaan " ja siellä on mistä valita, tai tepsuttele Mar Menorin rantaan ja nauti - myös upeasta näkymästä rantabulevardilta Mar Menorin toisella rannalla kohoaviin "meren Manhattan" rakennusryhmiin |
Koulu |
0.5 km, Upea - uusi - kansanvälinen koulu https://newcastelar.com/en/ |
Puisto |
0.1 km, Taloryhmien välissä |
Leikkikenttä |
0.1 km, Aivan talon päädyssä |
Golf |
3 km, Useita upeita golfkeitaita lyhyen automatkan päässä. Kysy golffari tutultasi millä kentällä hän on jo pelannut - hämmästyt ? |
Liikenneyhteydet
Lentokenttä |
70 km, Alicante, suorat lennot Helsingistä |
---|---|
Lentokenttä |
40 km, Murcia, Corveran kansainvälinen kenttä |
Bussi | 0.5 km |
Maksut
Hoitovastike |
39 € / kuukausi
(arvio)
Edullinen omistaa, jos vuokraat jää vielä vastikkeen maksun jälkeen euroja itselle ja vähän verottajallekin |
---|---|
Kiinteistövero | 250 € / vuosi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero |
8 %
ITP, Murcian alueella alhaisempi kuin esim Alicantessa. |
---|---|
Muut kulut |
3 500 € (Arvio) Notaarin palkkio, rekisteröintimaksu kiinteistörekisteriin, NIE veronumero ja mahdollinen valtakirja juristille |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.