Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Luhtitalo, Avenida Obdulio Miralles Serrano 90

30740 San Pedro del Pinatar, Lo Pagan

Asunto Espanjasta- lähes korkkamaton lomakoti

Nautiko rantalomista upeilla hiekkarannoilla ? Tämä voisi olla juuri sinulle. Mar Menorin upeat ja monipuoliset Lo Paganin hiekkarannat ovat lyhyen matkan päässä tästä lomakodista. Itse rakennus on hieman keskustan länsilaidalla tyylikkäästi vanhan espanjalaisen asutuksen keskellä. Ei millään vanhalla tomaattipellolla. Kansainvälinen asuinympäristö, jota korostaa liki vieressä oleva todella upea Castelarin kansainvälisen koulun kiinteistö. Peruspalveluihin kävelet alle 5 minuutissa. Rauhallinen katu, mutta ei nyt talvellakaan lainkaan tyhjä = täällä asutaan ja viihdytään. Itse asunto on ”better than original” torikauppiaan myyntipuhetta lainatakseni. Asuminen ei tässä kodissa näy, ja vähäisen käytön vuoksi siis myös myynnissä. Erinomaiset ja tyylikkäät tilaratkaisut, sekä laadukkaat koneet ja kalusteet. Vaatekaapitkin vastaavat varmasti toiveitasi. Katolla – suora käynti ruokailutilan päästä – on 55 m2 tilaa toteuttaa unelmasi grillikeitaasta tai vaikka laittaa sinne espanjalainen palju = poreamme. Vesi ja sähköt on jo. Ja auringon paahteelta tarvittaessa suojaava valtava markiisi. Katso kuvat ja mieti miten sinä sisustaisit tämän lomakotisi viihtyisäksi. Mennäänkö katsomaan ? PS. katso kohdasta palvelut upea you tube video Mar Menorin rannoilta.

Matti Juan Lehtinen

English Finnish Spanish Norwegian German Swedish
Toimitusjohtaja
Habita Costa Blanca
Suomalainen LKV-pätevyys, Suomalainen YKV-pätevyys, Yrittäjä
Myyntihinta
249 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
54 m²

Perustiedot

Kohdenumero 663911
Myyntihinta 249 000 €
Huoneet 3
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 2
Kylpyhuoneet joissa WC 2
Asuintilojen pinta-ala 54 m²
Pinta-alat yhteensä 62 m²
Muiden tilojen pinta-ala 8 m²
Asuintilat luettelona Yläkerran bungalow, olo/ruokailuhuone, avokeittiö, kaksi makuuhuonetta , molemmat en-suite kylpyhuoneella.
Muut tilat luettelona Avara etuterassi, pikku takaterassi ja valtava kattoterassi. Asuntoon kuuluu myös autopaikka nro 9.
Pinta-alan lisätiedot Espanjalainen pinta-alan mittaustapa poikkeaa suomalaisesta. Rekisteriotteen mukaisesti rak.ala on 62 m2, asuinala 54.25 m2 ja lisäksi on kattoterassi 55,35 m2. Autopaikka 16,40 m2
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan
Pysäköinti Parkkipaikka, Katupysäköinti
Ylin kerros Kyllä
Ominaisuudet Kalustettu, Ilmastointi, Tuplaikkunat, Lämminvesivaraaja
Näkymät Naapurusto, Katu, Puisto
Säilytystilat Kaapisto, Vaatekomero
Teleliikenneyhteydet Digi-TV
Lattian pintamateriaalit Laatta
Seinien pintamateriaalit Betoni, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta, Keraaminen laatta
Keittiön varustus Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Pesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili
Kuvaus oh/rh+avok+2mh+2kph+2p+kattoterassi
Lisätiedot Ilmastointi, Fujitsun keskusilmastointikoneella, todella suuri lämminvesivaraaja, kattoterassilla n. 55 m2 on aurinkon paahteelta suojaava markiisi, myös sähkö- ja vesiliittymät grillauskeitaan rakentamiseen, molemmat makuuhuoneet en-suite kylpyhuoneella, moderni keittiö,

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennustyöt aloitettu 2016
Rakennusvuosi 2017
Käyttöönotto 2017
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Tasakatto
Energiatodistuksen luokka B, 2018
Lämmitysmuoto Ilmalämmitys
Rakennusmateriaalit Tiili, Betoni
Kattomateriaalit Keraaminen laatta, Betonitiili
Julkisivun materiaalit Betoni, Rappaus, Tiiliverhous
Yleiset tilat Uima-allas
Kiinteistötunnus 37993
Kiinteistövero vuodessa 250 €
Isännöitsijä Francisco Vidal
Isännöitsijän yhteystiedot gestiones@franvidal.es, tel 644300125
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

B

Palvelut

Ranta 0.8 km, Mar Menorin upeat hiekkarannat Lo Paganissa.

https://www.youtube.com/watch?v=gYLLChoBpXM  
Puisto 1.5 km, Lo Paganin luonnonpuisto, jossa myös mahdollisuus kylpeä suolavedessä.

https://www.turismoregiondemurcia.es/en/interpretation_centre/centro-de-visitantes-las-salinas-387/  
Ruokakauppa 0.5 km, Useita eri supermarketteja ja pienkauppoja lyhyen kävelymatkan päässä
 
Ravintola 0.5 km, Pikku kävely "keskustaan " ja siellä on mistä valita, tai tepsuttele Mar Menorin rantaan ja nauti - myös upeasta näkymästä rantabulevardilta Mar Menorin toisella rannalla kohoaviin "meren Manhattan" rakennusryhmiin
 
Koulu 0.5 km, Upea - uusi - kansanvälinen koulu

https://newcastelar.com/en/  
Puisto 0.1 km, Taloryhmien välissä
 
Leikkikenttä 0.1 km, Aivan talon päädyssä
 
Golf 3 km, Useita upeita golfkeitaita lyhyen automatkan päässä. Kysy golffari tutultasi millä kentällä hän on jo pelannut - hämmästyt ?
 

Liikenneyhteydet

Lentokenttä 70 km, Alicante, suorat lennot Helsingistä
 
Lentokenttä 40 km, Murcia, Corveran kansainvälinen kenttä
 
Bussi 0.5 km  

Maksut

Hoitovastike 39 € / kuukausi (arvio)
Edullinen omistaa, jos vuokraat jää vielä vastikkeen maksun jälkeen euroja itselle ja vähän verottajallekin
Kiinteistövero 250 € / vuosi (arvio)

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 8 %
ITP, Murcian alueella alhaisempi kuin esim Alicantessa.
Muut kulut 3 500 € (Arvio)
Notaarin palkkio, rekisteröintimaksu kiinteistörekisteriin, NIE veronumero ja mahdollinen valtakirja juristille

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.